一個公司沒有公積金貸款

⑴ 單位未及時繳納住房公積金，導致不能貸款怎麼處理

單位未及時繳納住房公積金，導致不能貸款，可連續繳納六個月的公積金，方可貸款。
住房公積金貸款條件：
1、連續正常繳存住房公積金6個月以上；
2、具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明；
3、本人及共同還款人信用良好；
4、具備按時償還貸款本息的能力；
5、公積金貸款用於在申請公積金貸款必須有合法的購房合同或協議；
6、具有符合規定的購房一定比例的首付款；
7、提供符合法律規定的擔保；
8、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房；
9、且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金。
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

⑵ 去面試時候公司說沒有公積金，公積金是幹嘛的

你可以把公積金理解為購房和治療重大疾病的基礎基金，這是一個人在社會上的基礎保障。

對那些在工作的時候沒有提供公積金的企業來說，這樣的企業一般是中小微企業，也非常不正規。對於員工來講，如果一個員工面試找工作的話，我建議員工重點追問企業的社保公積金的問題，因為正規和優秀的公司一定會給員工提供公積金待遇。

一、公積金是一個人的義務性的住房儲備金。

公積金的概念相對比較復雜，你可以把公積金簡單理解為一個人的住房儲備金。當一個人租房子的時候，這個人可以通過公積金來租到更為便宜的房子。當一個人購房的時候，這個人可以申請公積金貸款，公積金貸款一般會比商業貸款的利息低一些，所以這個人可以用更為低廉的成本來購房。

⑶ 我在北京的公司沒有住房公積金，可以按揭貸款嗎

1.估計你的朋友做的事公積金貸款，如果是公積金貸款的話就需要提供公積金的繳存證明、繳存比例等

2.如果你沒有公積金的話就只能做商貸了，提供的東西就不一樣了，到時候銀行會告訴你所需要提供的東西~~~

希望對你有幫助！

回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！

⑷ 公司如果沒有按時交公積金，造成無法貸款公積金怎麼辦

厄如果公司沒有按時交公積金造成無法的公積金貸款的話，我覺得自己可以房貸公司協商一下，公司只是沒有按時交，能否讓公司趕緊給自己補交，好像交滿6個月之後就可以貸款了吧。

⑸ 單位沒有公積金，想自己交後，能貸款買房嗎

個人不能繳納住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

(5)一個公司沒有公積金貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

⑹ 沒有公積金和社保貸款問題

「負債可以貸款。對於負債情況的規定，絕大多數貸款機構的規定為：不超過借款人家庭總收入的百分之五十。如某家庭戶主已經申請了房貸，每月還房貸五千元，而他每月收入一萬元，那麼想要再申請車貸就有一定難度。」
如果你有信用不良記錄，你可以帶上個人身份證及信用卡證明到本地人民銀行查詢一下自己的資信狀態，看看你的信用記錄的詳細情況。根據現行規定，個人有權每年兩次免費獲取本人的信用報告。如果你沒有被列入信用不良的黑名單，那你申請貸款還是有可能成功的，一般的情況下，貸款銀行要求逾期的限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次。如果兩年內達到累計逾期六次或連續逾期三次者，會被銀行視為具有不良信用記錄，其通常很難得到銀行的信任，再貸款時十有八九會被拒之門外。除此之外，如果你的逾期超過90天，你也已經進了銀行的黑名單，估計再次貸款會很難。

⑺ 單位未繳公積金該如何維權買二手房可以貸款多少買房貸款年限是多久

單位未繳公積金該如何維權？

可以向人民法院申請強制執行

依據《住房公積金管理條例》

第三十七條違背本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存備案或者不為本單位職工申請辦理住房公積金帳戶開設手續的，由住房公積金管理中心責令限期申請辦理；逾期不辦理的，處1多萬元5萬元以下的罰款。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工自己上一年度月平均收入乘於職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工自己上一年度月平均收入乘於單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月逐漸繳存住房公積金，月繳存額為職工自己當月薪水乘於職工住房公積金繳存比例。

單位新加入的職工從調入單位發工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工自己當月薪水乘於職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均收入的5%；有必要的大城市，可以稍微提升繳存比例。實際繳存比例由住房公積金管理委員會制訂，經區級市人民政府審核後，報省、自治州、市轄區人民政府批准。

第十九條職工本人繳存的住房公積金，由所在單位每月以其薪水中代收代繳。

單位理應於每月派發職工薪水之日起5日內將單位繳存的和為職工代交社保的住房公積金扣繳到住房公積金資金內，由受委託金融機構記入職工住房公積金帳戶。

第二十條單位理應准時、全額繳存住房公積金，不可貸款逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表會或是公會探討根據，並且經過住房公積金管理中心審批，報住房公積金管理委員會批准，能夠降低繳存比例或是緩交；待單位經濟收益轉好後，再提高繳存比例或是補交緩交。

買二手房可以貸款多少？買房貸款年限是多久？

二手房能夠貸款是多少？

1、二手房的商業服務貸款與房產的具體成交價格、修建時代及其工資收入情況相關。一般是能夠貸款評估價值的70％，假如房子建造時代不是很久得話，一般可以貸款具體成交價格的60％上下，倘若成交價格是50萬余元得話，能夠貸款30萬元左右（沒有附加的稅金）。

2、與此同時貸款的額度也需要遭受貸款期限和工資收入的牽制。金融機構規定貸款的月還貸不能超過收入的50％，換句話說，假如你開具的個人收入證明證明你的月收益為3500元，那樣月還貸那就需要保持在1750元／月之內。並依據這個標准明確你貸款期限及其貸款信用額度。

3、假如你的年齡不是很大，收入穩定得話，依照你所說的標准該是可以正常貸款的、50萬余元的房產假如貸款25萬余元貸款20年的情況下，月還貸大約就在那1750元／月上下。

購房貸款期限是多久？

1、住房貸款長期限為30年、本人商業用房貸款長期限為10年、男性年紀不得超過60歲、60－你的年齡為男性長貸款期限、女性年紀不得超過55歲；55－你的年齡為女性長貸款期限二手房的商業服務貸款與房產的具體成交價格、房子修建的年代以及個人收入情況相關。

2、房子市場公司估值越大、可以取得的二手房能貸款信用額度也就越高。一般情況下、二手房能貸款信用額度為市場估值的6成前後。

3、自然、二手房的市場估值和很多因素有關、比如二手房地理位置、樓齡、服務設施這些二手房過度陳舊、樓齡超出20年就比較難獲得貸款了、僅有一部分組織給予下款、可是可貸的金額並不大次之、二手房能貸款是多少還和申請者自身條件相關。

上邊這些就是給大家了解到的二手房能夠貸款是多少，購房貸款期限是多久，大家在辦理貸款之前一定要掌握房子是否滿足貸款的規定，以及自己是不是滿足條件，在辦理二手房貸款時，備好有關的有效證件可以讓我們在辦理環節中更為省時省力。

⑻ 請問將來想在貸款買房，但是公司沒有公積金，影響大嗎謝謝

影響不大的。公積金貸款和商業貸款的區別就是利率低，如果你不在乎利率的話，二者是沒有區別的。

⑼ 我現在公司沒有交住房公積金，只能辦理商業貸款。以後我有住房公積金了，能不能改貸款方式為公積金貸款

在本市購買、建造、翻建或大修具有自有產權的自住住房時已辦理了商業性個人住房貸款，凡連續足額6個月正常繳存住房公積金，並已按時償還銀行貸款，且符合個人住房公積金貸款其他有關條件。公積金貸款額度1、可申請轉住房公積金貸款額度按以下公式計算:借款人和配偶月繳存住房公積金之和×2×貸款期月數2、最高不得超出申請轉住房公積金貸款時的銀行貸款余額(取千元以上整數);3、不得超出單筆貸款規定的最高限額，最高限額由市住房公積金管理委員會確定。4、抵押住房為共有產權，以借款人所擁有的產權比例計算可貸款額。需要提供的證明材料1、借款人及其房屋共有權人的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明;2、借款人及其房屋共有權人繳存住房公積金憑證;3、用商業性個人住房貸款購買、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權證》、《土地使用權證》和房屋《契稅證》;4、與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同(含借款抵押合同)和貸款銀行提供的申請轉貸日銀行貸款余額記錄。5、公積金中心要求提供的其他資料。特別提示：因轉公積金貸款與原商業性貸款的還貸保持連續性，凡申請轉公積金貸款的，其原商業性住房貸款還清後需提取公積金的，提取額度加公積金貸款額度不得超出轉公積金貸款時銀行的貸款余額。另附：不同地方的公積金的政策不一樣，建議去你們當地的公積金管理中心咨詢下工作人員吧。僅供參考。