貸款利率不轉換需要在手機銀行里操作嗎

A. 怎樣在農業銀行app上操作房貸利率不變

目前農行對符合轉換條件的存量個人貸款，開通了掌銀、網銀等辦理渠道。
請登錄掌銀APP，點擊「（+）全部→貸款→定價基準轉換」或點擊首頁「貸款→定價基準轉換」（自助注冊用戶暫不支持該方法）進入操作轉換。
固定利率和浮動利率是確定貸款利率的兩種方式，您可以根據自身情況進行選擇。
溫馨提示：
1.掌銀渠道支持自助注冊客戶辦理利率定價轉換（共同借款人也可通過此方式辦理），如未辦理農行借記卡可在注冊掌銀後申請開立二類賬戶辦理，自助開立的二類賬戶支持綁定工農中建交郵儲六大行的借記卡，綁卡開立時間為7:30-19:30。
2.如存在共同借款人，主借人須辦理轉換後，其他共同借款人再通過掌銀辦理轉換(只需點擊簽署協議即可)，當全部共同借款人均簽署本補充條款後，才視為借款方已轉換成功。
3.利率定價轉換辦理時間為每日7：00至21：30。
4.轉換成功時，您會收到簡訊提示，告知您已簽約成功（如貸款存在共同借款人，轉換簽約成功後，只有主借人可以收到簡訊）。
（作答時間：2020年8月18日，如遇業務變化請以實際為准。）

B. 房貸利率不更改是不是要去銀行辦理

個人的住房貸款利率不想調整的話，不需要去銀行辦理的，現在根據人民銀行最新的關規定。全部要調整為動態利率。

C. 在手機銀行怎樣操作使用固定利率而不使用浮動利率

目前如果想做l PR利率轉換的話，通過手機銀行相關的貸款專欄就可以進行操作更改，如果不想變更的話，需要本人去銀行簽訂相關的協議進行備案。

固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業務中，貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的利率標准來計算利息，該利率標准就稱為該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經濟合作與發展組織所規定的統一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款余額計算利息。

固定利率是指在整個借貸期限內，利率不隨物價或其他因素的變化而調整的利率。固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。但若存在嚴重的通貨膨脹，固定利率有利於借款人而不利於貸款人。

D. 在工商銀行貸的款不想改為lpr,如何在手機上進行操作

根據人民銀行公告[2019]第30號要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。為簡化您的操作，工行已對符合條件的個人住房貸款進行定價基準批量轉換。工行批量轉換後，如需轉回固定利率，請於2020年12月31日（含）前完成。

（作答時間：2022年1月5日，如遇業務變化請以實際為准。）

E. 在工商銀行貸的款不想改為lpr,如何在手機上進行操作

2020年8月25日起，工行對符合條件個人住房貸款統一批量轉換為LPR浮動利率定價方式。如您不同意進行批量轉換規則，可在8月24日前通過手機銀行、智能櫃員機等渠道自主轉換成固定利率定價方式。您可登錄手機銀行，通過「最愛-全部-存貸款-利率基準轉換-一鍵轉LPR」功能辦理。批量轉換完成後，如您對轉換結果有異議，可在2020年9月1日至12月31日，登錄手機銀行，通過「最愛-全部-存貸款-利率基準轉換-轉回」功能完成自助轉回或與貸款經辦行發起異議申請。
溫馨提示：
1.定價基準轉換成LPR，其期限品種是依據原合同的借款期限確定；
2.定價基準自主轉換只能轉換一次，轉換完成後不能再次轉換。

（作答時間：2021年3月19日，如遇業務變化請以實際為准。）

F. 自己在手機上下載手機銀行能操作更改房貸利率嗎

自己在手機上下載手機銀行是不能操作更改房貸利率的。房貸利率，是用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。因此個人是無法決定和概念房貸利率的。

(6)貸款利率不轉換需要在手機銀行里操作嗎擴展閱讀：

2019年8月，全國多城房貸利率上調。根據上證報、界面梳理，杭州多家銀行執行首套基準上浮8%或10%，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20%，乃至30%。買房成本大增。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。

G. 如果維持固定利率不變 手機上可以操作嗎

可以。

如果是共同貸款，主貸人或者是共同貸款人按照上述步驟辦理定價基準轉換業務，確認後系統會提示待其他人確認，其他共同貸款人使用本人身份登錄手機銀行再次確認即可。

根據央行此前部署，2020年1月1日前辦理了房貸業務的客戶，都必須在8月31日完成利率轉換，也就是購房者面臨2個選項，沿用固定利率或者選擇LPR利率。沿用固定利率，即沿用你之前與銀行簽訂的房貸利率，未來還款周期內再不發生改變。

而LPR利率，需要先以2019年12月5年期以上LPR數值為基準進行一次轉換，確定加點數，以後每個還款周期房貸利率的計算改為LPR+加點的方式。加點數值不會更改，而LPR部分會根據每年重定價日上個月的LPR數值更新一次。

(7)貸款利率不轉換需要在手機銀行里操作嗎擴展閱讀：

用戶還房貸注意事項：

新的房貸利率是以LPR+加點的模式來計算的，那麼對於存量房貸，加點數值會因為每個人之前的房貸利率的不同而不同，新轉換過來的加點數值，在合同期限內是固定不變的。有可能是正的，也有可能是負的。

如果剩餘貸款期限不長或者有提前還款打算（結清，部分還款，轉公積金等），肯定是轉LPR更劃算。因為執行利率很高，就算不提前還款未來可以做置換貸款，也是LPR更劃算。

對其他人：如果執行利率很低、同時剩餘貸款期限很長，也不打算提前還款。並且還款壓力並不大，那就選擇固定利率。

H. 貸款利率不轉換 ,工行需要網上操作嗎

如貸款利率不轉換，您無需通過網上銀行操作，具體請聯系貸款行核實。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。

（作答時間：2020年5月19日，如遇業務變化請以實際為准。）

I. 如果不變更銀行LPR在手機上怎麼操作

1、打開手機上的工商銀行APP，如果沒有的話，在APP市場下載安裝。