㈠ 有網貸能申請房貸嗎
如果自身有網貸的話，是可以辦理房貸的，這個是沒有影響的，但是網貸可能會影響到房貸審批的一個流程和時間，倘若你的網貸嚴重逾期或者負債實在太高的話，房貸的辦理也是沒有辦法正常進行的。
拓展資料：
1、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
3、全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
㈡ 買房子有網貸沒有還清 可以貸款嗎
網上貸款還沒有還完是可以貸款買房的，只要網貸沒有逾期還款，就不會影響房貸的申請，若是網貸逾期並且上了個人徵信，那麼短期內是不可能申請到房貸的。
但是不代表申請房貸就會成功，因為房貸能不能審批下來，一是看申請人是否滿足條件，二是看申請人是否有按時還款的能力。如果申請貸款的客戶短期內在多個機構有多筆信用貸款，銀行在審批貸款時可能會更加謹慎，但這並不意味著客戶使用互聯網借貸產品銀行就會拒貸。
拓展資料：
貸款買房子流程
首先，先到銀行了解相關情況。並查詢個人徵信，看是否符合貸款條件。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，提供相關的貸款資料（夫妻身份證、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等）。
接下來跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
貸款買房細節問題
如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過，那麼公積金中心系統上就會有相應記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再次使用公積金貸款買第二套房子的。
購買首套住房的申請國管公積金貸款的，余額中不足7萬的按照7萬算；購買二套房的，賬戶中不足2萬的，按照2萬計算。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
借款人使用公積金貸款買過第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。買房貸款手續流程中，只有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。另外，在銀行的買房貸款手續流程中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。夫妻雙方公積金共同貸款誰做「主貸人」也是有講究的。
㈢ 我辦了很多網貸現在想總房產證去貸款能貸下來嗎
能貸下來。
一，用房產證申請的貸款，大多是房屋抵押貸款，也就是說要將房子作為抵押物來獲取銀行貸款額度的一種貸款方式。有房產證，自然是能夠申請銀行貸款的，額度一般也不會太低，不過，光有房產證，卻還是不夠的。
二，申請房產證貸款，還需要土地使用證我們常常提到的房產證，只是保障我們房產的一個所有和使用，以及收益和處分的證件，還沒有包括土地，申請房產貸款，必須還要提供土地使用證。這也是我們經常說的，至於雙證齊全的房子才能申請銀行抵押貸款。如果說房產的雙證不全，那麼這個房產就不能夠在房管所辦理抵押貸款的登記手續，而銀行或貸款機構自然也就無法取得他項產權證，沒有他項產權證，房產也就不能辦理過戶和交易手續，他們也就不會將貸款發放給你。基本上，沒有銀行會手裡雙證不全的房產抵押貸款。
三，申請房產抵押貸款，必須要准備好這些材料：
1、貸款申請表
2、房產證原件和土地證(上交復印件，驗證原件)
3、房產抵押合同
4、借款合同
5、身份證明
6、如果不是個人辦理的抵押貸款，是國有企業或集體企業辦理的，需要加蓋公章，並且貸款要通過其內部決議。
7、港澳台以及涉外人員辦理房產抵押的，抵押合同和貸款合同要進行公證。
8、銀行或抵押登記機構要求的其他材料
四、除了雙證齊全，借款人的個人徵信也很重要
借款人的個人徵信，對於申請貸款來說，也是非常關鍵的因素。很多的貸款，都是輸在這一步上。
經常有人去申請銀行貸款，卻被告知，由於哪張信用卡有逾期，或者哪張借記卡欠費有呆賬等等，而辦不下來個人房貸，錯失買房良機。這樣的例子太多了，所以買房人在准備貸款之前，一定要先查一查自己的徵信，看看有沒有逾期記錄和不良記錄等。有的話，先解決徵信問題，沒有就可以准備下一步的貸款材料了。
㈣ 有13萬網貸申請20房貸能批下來嗎
有13萬的網貸申請20萬的房貸能否審批下來，需要根據具體情況來定。這個要看個人的收入是多少，如果收入比較低，而且13萬的網貸還沒有還完的話，很有可能房貸申請會被拒絕，因為銀行在審批貸款的時候都會查看個人的徵信記錄報告，有13萬的網貸沒有還清，還款能力和還款意願都會被銀行重點審核。
一、具體要看收入和是否逾期
如果收入比較高，年薪已經超過了房貸的申請金額，或者說13萬的貸款，每個月都在按時還款，沒有出現不良逾期記錄的話房貸還是很容易被批下來的，因為這種情況銀行在審核之後就會發現申請人是有能力償還房貸，這種情況就沒有什麼好擔心的。但是如果已經欠款13萬，並且完全沒有還款能力的話，再去申請房貸是肯定不會批下來的。
二、網貸會影響房貸審批
當辦理房貸的時候，銀行肯定會查看申請人的央行徵信報告，如果看到申請人的網貸申請次數很多，銀行會認為你很缺錢，為了避免風險，銀行可能就會直接拒貸。而且網貸申請次數多，並且所申請的金額還比較大，銀行可能還會認為你的首付是通過網貸來借的，那麼肯定會影響貸款審核的。還有一種情況，網貸雖然沒有逾期，但也沒有結清，會給銀行造成你經濟來源主要是通過網貸的錯覺。
如果已經逾期的話，目前就不建議再去申請房貸了。可以把目前的欠款想辦法還清，然後再用一定的時間刷新徵信記錄，因為不良記錄會仍然在徵信報告上顯示，而且會保留5年，所以這5年之內都會影響貸款的審批。如果想買房子辦理貸款的話，盡量把自己的徵信報告調理成正常的狀態，在沒有外債的情況下再去審批，就會很容易通過。
㈤ 有網貸還能做房貸嗎怎麼回事啊
可以辦理房貸，但是之前的單款只要能查到，就會被算作負債，負債過高不利於貸款，增加貸款的成本，或者直接拒貸。
1、房貸對徵信有要求，現在很多網貸也是上徵信的，如果你的網貸不上徵信，那沒問題，如果是上徵信，那麼不還就會逾期，徵信上有當逾，你房貸就不可能做的下來。
2、看你欠的額度，如果數額太大，可能辦不下來，主要就看你的收入和支出情況，貸款額度，貸款年限都要調整的，比如說你貸50萬，你現在網貸欠了20萬，你收入一年只有10萬，有可能留給你的貸款額度是30萬或更少。
3、對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。
像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。
㈥ 有網貸款2萬多沒還清,買房房貸審批能過嗎
只要沒有連續逾期一般問題不大，建議去中國銀行打一份詳版徵信，讓給你辦房貸的人看看
㈦ 有網貸可以辦房貸嗎
有網貸也可以辦房貸，不過銀行的審核會比平常嚴很多。尤其是網貸有不良信用記錄的話，基本就批不下來了
㈧ 有網貸可以申請房貸嗎
如果有網貸，可以申請房貸。這個沒有影響，但是網貸可能會影響一個房貸審批的流程和時間。如果你的網貸嚴重逾期或者債務過高，是沒有辦法正常辦理房貸的。
擴展信息:
1.住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行提交的住房抵押貸款申請表，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件要求的證明文件。貸款銀行經審查合格後向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內直接劃撥貸款資金。
2.貸款的貸款期限不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款金額為該房屋評估價值的70%；貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所不同。以下是2013年最新貸款利率表(各銀行利率根據房源情況有所上浮)。一般房產抵押貸款需要專業的房產擔保公司辦理。房地產抵押貸款已成為居民管理個人房地產的重要手段，通過抵押貸款貸出資金，滿足臨時消費需求甚至經營需求，以盤活居民持有的房地產。而且，在各種融資渠道中，房產抵押貸款仍然是成本最低的方式之一。
3.全國性商業銀行法人制定的結息規則和存貸款業務計息辦法應報中國人民銀行總行備案，並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人應向人民銀行分行和省會城市中心支行備案並告知客戶；縣農村信用社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況，制定計息結算規則和存貸款業務計息辦法，並報中國人民銀行分支機構和省會(首府)中心支行備案，由農村信用社法人告知客戶。
㈨ 有網貸影響房貸嗎
有一定的影響，但是辦理房貸並不需要借款人把網貸都還清。因為借款人申請房貸，銀行和貸款機構在審核時，主要是通過查詢借款人的徵信報告來看借款人的信用是否良好，以及通過查詢借款人提供的收入證明、資產證明等資料來看借款人的經濟生活是否穩定，是否具備按期償還貸款的能力，負債是否過高。
若借款人信用良好，經濟生活穩定，負債不高，有一定的還款能力，那銀行或貸款機構通常就會批貸。並不會主動去查詢借款人的網貸情況。
拓展資料：
一、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
三、辦理房貸的流程
1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。
2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。
3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。