房產證抵押貸款公司掃描

Ⅰ 房產證抵押銀行貸款了，如何拿到復印件

產權證抵押到銀行後，銀行一般會壓你的產權證，
如果需要產權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發到你郵箱裡面的。
房產抵押的流程如下：
帶上身份證、產權證、與銀行人員一起到房管局；
排號；
在抵押窗口辦理抵押登記；
當天就可以辦理好他權；
需要出80元的工本費；

Ⅱ 房子抵押就是房產證要抵押在貸款公司

抵押和不抵押兩種情況都有。

房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。

至於是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。

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房產抵押貸款的意義有以下：

1、為房地產的開發與經營提供資金的支持

由於房地產開發具有投資量大、建設周期長的特點，在各個環節上都需要投入大量的資金才能運行，僅僅依靠開發商自有資金是難以維持的。

2、支持住房消費

不論是從國外還是從國內住房商品化發展的實踐來看，購買住房都不是一件很容易的事。

3、有利於銀行開拓新業務，減少信貸風險

房地產業是國民經濟的支柱產業之一。通過住房制度改革，住房作為消費商品進入了千家萬戶，其市場和發展潛力都大。銀行及時提供樓宇按揭貸款，將有利於拓寬房 地產債務資金供應市場。

4、有利於促進整個房地產體系的發育

我國房地產市場雖然經過了10多年發展，有的年份還曾是國民經濟發展中的"亮點"，但是整個房地產市場仍然很落後，市場體系仍不健全。

5、有利於政府的宏觀調控

住房抵押貸款在促進房地產市場體系發育的同時，也是政府藉以進行宏觀調控的有效工具。

6、有利於改善居民住房條件

住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善，居住水平得以提高。如美國，不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求，在居住質量上也達到了較高的水平。

Ⅲ 房產證抵押銀行貸款流程

法律分析：一、申請人可以向銀行提出房產證抵押貸款的申請。二、就是銀行要對貸款申請還有所提交的資料進行審查，還應該要對抵押房產進行評估。三、銀行對貸款申請人還有評估報告進行考察。四、對於符合放貸條件者銀行可以予以簽訂借款合同。五、要辦理抵押的登記手續。

法律依據：《貸款通則》

第二十五條

借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。

借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

一、借款人及保證人基本情況；

二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

五、項目建議書和可行性報告；

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

第二十六條

對借款人的信用等級評估：

應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。

向貸款銀行進行咨詢，了解貸款條件及貸款利率等具體內容，選擇貸款銀行。向銀行申請貸款。如果銀行通過審核就會通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同，有些銀行還會要求去公證處辦理公證債權手續。辦理房屋產權抵押登記。

Ⅳ 銀行房產證抵押貸款如何實施及相關的注意事項

我想用房產證抵押貸款，但是不知從哪個銀行可以貸到，是不是還需要找擔保人，如果沒有擔保人是不是就不能貸到款？針對這個疑問，應該很多人都想知道房產證抵押貸款如何實施及其相關注意事項。

貸款須知：

房產證抵押貸款范圍可以是沒有貸款的房子，也可以是有貸款的房子。如果是無貸款的房子，貸款額為現在房子評估價（由銀行委託評估公司）的6-7成。如果房子是有貸款，且現在的評估價格的6-7成超過你之前的剩餘貸款額，也可以把多餘部分貸款出來。此稱為加按揭。

攜帶好相關材料：1.產證原件；2.產權人身份證明原件；3.戶口簿原件；4.結婚證；5.收入證明或完稅證明到銀行或請貸款代辦公司。先簽定貸款合同，然後等待審批（七個工作日）。如果審批通過，十個工作日後銀行即可放款。

注意事項：

持證抵押銀行對於你的貸款用途管理比較嚴格，不能去做股票、期貨等高風險的投資項目。

（以上回答發布於2013-02-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 房產證抵押銀行貸款了，如何拿到復印件

產權證抵押到銀行後，銀行一般會壓你的產權證，如果需要產權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發到你郵箱裡面的。

資料拓展：

「房產證抵押銀行貸款」的流程：

申請銀行房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

資料鏈接：網路 房產證抵押貸款

Ⅵ 我的房產證抵押貸款在銀行 可以隨時去要復印件嗎

產權證抵押到銀行後，銀行一般會壓你的產權證，如果需要產權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發到你郵箱裡面的。

房產證申請貸款的條件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款

2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲

3、有所在地常住戶口，有固定的住所

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力

5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任

6、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年

7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押

8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證

資料來源：網路：房產證抵押貸款

Ⅶ 把房產證抵押小額貸款公司，有風險嗎

抵押就是有風險的，考慮到抵押應該就是蓋章，只要你能償還貸款，應該問題不大，不過要看好合同條款 有沒有暗藏的危害條款，謹慎為妙。

Ⅷ 房產證銀行抵押需要什麼資料這些事必須要清楚的

本文詳細講解關於房產證銀行抵押的相關流程，所需要的手續，以及需要注意的問題，大家做抵押之前一定要了解清楚相關政策。

房產證銀行抵押貸款是指借款人在法律上把自己的房產的權作為抵押而取得的 銀行貸款 。房產證抵押銀行貸款也就為自己或者是第三方的房產證的銀行貸款了。那麼 房產證抵押貸款 都需要哪些條件，有應該如何申請需要提供哪些材料呢？

所 抵押房 產的條件：

抵押的房屋的產權一定要明晰，要是符合國家的規定的上市交易的相關的條件，可進入 房地產市場 進行流通的，沒有做過任何的其他的抵押的； 房齡 （從房屋的竣工日當天起開始計算）＋貸款的年限是不超過四十年的；所抵押的房屋沒有列入當地的城市改造拆遷的規劃當中的，並有房產部門和土地管理部門核發的房產證還有土地證的；抵押物的人可以是借款人本人或者是他人。以他人的房子來做抵押的，抵押人是必須要出具同意借款人以他的房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

貸款人 所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有北京市 常住戶口 ，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的 房產抵押 ；第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

申請材料

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本； 個人收入證明 （加蓋單位公章）；所在單位 營業執照 復印件（加蓋公章）；結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋權證、原 購房協議 正本和復印件；房屋人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：

一、 現房 抵押房產證銀行抵押

（1） 房地產抵押合同 （夫妻雙方到場簽字）；

（2）房屋權證；

（3） 土地使用權 證復印件（驗原件）；

（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；

（5）銀行借款合同；

（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由 戶口所在地 民政部門出具證明。

二、期房抵押

（1）購房 預售合同 ；

（2）與銀行簽訂購房借款合同；

（3）購房預交款收據復印件（驗原件）；

（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；

以上是關於房產證抵押貸款所需要的手續及條件，閱讀上述材料相信您應該知道有房產證怎麼貸款了吧？希望能夠幫助到大家。

申請資料

房產證（ 房屋抵押 銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

權利人及配偶的身份證；

權利人及配偶的戶口本；

權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；

收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，高的額度有比較大的影響。）；

如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；

如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及後一期的銀行對帳單；

為提高 房子抵押貸款 通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。

個人房產

1、 房屋產權證 、 購房合同 及原件；

2、身份證原件、戶口簿原件；

3、配偶身份證原件／房地產共有人身份證原件；

4、婚姻證明（結婚或未婚證明）。

公司房產

1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及原件；

2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件；

3、企業營業執照復印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）；

4、公司章程、股東會決議／董事會決議；

在建工程 ；

1、 土地使用證 ；

2、 建設用地規劃許可證 ；

3、 建設工程規劃許可證 ；

4、 建築工程施工許可證 ；

5、營業執照；

6、 商品房預售許可證 。

辦理流程

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的 產權證書 及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂 住房抵押貸款 合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

房產證抵押貸款的 利息

根據用於抵押房產證對應的房產是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。如果是沒有貸款的房產，借款人則可獲得房產評估價值的6－7成貸款。而如果抵押房產尚未償清貸款，則可申請的貸款額度就為（評估價值－剩餘貸款）余額的6－7成。所以房產證抵押貸款期滿後，其對應的利息就可根據獲貸額度＊年利率＊ 貸款期限 計算出來。

一般情況下，房產抵押款起點金為5000元，高額度不得超過抵押房產評估價值的70％，另外，在貸款期限方面一般不超過5年，長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期 商業貸款利率 執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。但是各家銀行的具體情況也是不一樣的，需要進行房產證抵押貸款的好還是要到銀行了解清楚。

以上就是關於房產證銀行抵押的相關流程，所需要的手續，以及需要注意的問題，大家做抵押之前一定要了解清楚相關政策。

Ⅸ 房產證掃描件可以辦理房屋抵押嗎

需要辦理這方面的抵押的話，需要：
1、二代身份證（正反面）

2、戶口本（戶主頁 主貸人及其配偶頁）

3、結婚證

4、收入證明（公司開具的收入證明）

5、房產證、土地使用證

6、房屋調檔信息（原件掃描件）
如果只有房產證掃描件的話，應該是不可以的啊，請具體 詢問與房產方面的律師 ：『』http://tieba..com/p/4406423967

Ⅹ 人在外地，把所有證件房產證掃描傳送給人辦貸款安全嗎

不安全。一、個人信用貸款 個人信用貸款是目前最方便快捷的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？ 通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用記錄狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人為銀行代發工資，有繳社保及公積金，月均稅後收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，最高50萬，大部分在30萬以內。
二、房屋抵押貸款 貸款金額較大的，可以選擇商業銀行房產抵押貸款，貸款利率一般為基準利率，還款期限最長為20年，資金使用率最大，還貸壓力較小。 那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。 三、個體戶貸款 個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？ 一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。四、房屋按揭貸款 目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？ 一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
辦理銀行貸款需要准備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明； 4.銀行流水；5.收入證明或個人資產狀況證明；6.徵信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。 銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。 (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。 (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；