① 淄博二手房住房公積金貸款怎麼辦
以下是貸款申請的流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款時需到銀行提出書面申請,認真填寫住房公積金貸款的申請表並如實提供下列資料:
(一)將住房公積金個人住房貸款的申請表填寫內容完整、字跡清晰,相關信息須與所提交資料記載信息一致;
(二)所提交的資料在規定的有效期限內且屬相關部門依職權出具,同時形式要符合國家相關規定,內容相互對應;
(三) 所提交的資料數量要符合貸款所需要材料的要求;
(四)借款申請人須是住房公積金繳存人且屬於購買、建造、翻建自住住房的房屋所有權人或共有權人;對於存在共同申請人的,共同申請人須為借款申請人的配偶或住房公積金管委會認可的其他申請人;
(五)申請人姓名、證件號碼必須與其公積金繳存信息完全一致,對於申請人曾在異地繳存公積金的情況,其公積金開戶、繳存情況根據原繳存賬戶所在管理機構出具的繳存證明信息給予認可;
(六)申請人申請的貸款期限不超過規定的最高貸款期限(原則不超過法定退休年齡之後5年),該期限由管理機構擬訂報當地公積金管委會批准;
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、申請人購買自住住房,包括新建商品住房、二手房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危舊房改造)等原則不超過12個月。其中購買預售在建商品房的,簽訂商品房買賣合同原則不超過24個月。
6、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 淄博公積金貸款政策
購買商品房或者二手房公積金貸款政策（加黑字體為二手房）
申請條件
符合下列條件的，可以申請住房公積金個人貸款:
（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；
（三）至貸款申請之日，職工所在單位連續正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續正常繳存6個月以上；
（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他參與合力貸款的人員）均無尚未還清的住房公積金個人貸款；
（五）購房首付款不低於規定的比例；
繳存職工家庭使用住房公積金個人貸款購買首套普通自住住房的，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%；購買第二套房的住房公積金貸款首付款比例不得低於40%。
（六）有合法、有效的擔保；
（七）借款人、共同借款人及擔保人資產、信用狀況良好；
（八）住房公積金管理委員會規定的其他條件。
四、辦理材料
購買新建自住住房貸款材料（購買第三套及以上住房或已使用過兩次及以上住房公積金個人貸款的繳存職工家庭不得申請住房公積金個人貸款）：
1．《淄博市個人住房公積金貸款申請表》2份；
（可登錄淄博市住房公積金網站（http://zfgjj.zibo.gov.cn）下載或到住房公積金服務廳領取）
2．申請人及配偶《個人信用報告》原件1份；
（中國人民銀行出具的截止申請貸款月份的帶水印的《個人信用報告》）
3．申請人及配偶的身份證信息授權碼、身份證電子信息、實體身份證均可（港澳台同胞提供相應證件材料）；
（身份證信息授權碼和身份證電子信息通過「愛山東」APP、「愛山東·愛淄博」APP或「淄博微警務」微信公眾號出示）
4．申請人、配偶及未成年子女的戶口簿原件；
（包括索引頁和每個人單頁）
5．申請人結婚證原件（山東省內能夠通過數據共享查詢的不再提供）；
（單身職工填寫簽訂《住房公積金貸款業務辦理承諾（授權）書》；離婚職工提供離婚證、離婚協議或法院判決書原件。2011年8月1日後山東省內辦理的婚姻登記，能夠通過省民政部門數據共享查詢的，不再提供結婚證或離婚證。）
6．預收款增值稅普通發票的發票聯原件；（首付款銀行憑證或收據原件；收到條須收款人簽字按手印）
7．房管部門備案的《商品房買賣合同》原件1份；（山東省二手房買賣合同原件1份；）
8．申請人《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和申請人最近六個月的繳存流水原件1份（異地貸款提供）；（由繳存地住房公積金管理中心出具，《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可到淄博市住房公積金網站（http://zfgjj.zibo.gov.cn）下載）（原房主不動產權證書（或房產證、土地證）原件；）
9．申請人、配偶及未成年子女的繳存地不動產登記信息查詢結果證明原件1份（異地貸款提供）。（由繳存地不動產登記部門出具，有效期30天）賣方身份證信息授權碼、身份證電子信息、實體身份證均可；（身份證信息授權碼和身份證電子信息通過「愛山東」APP、「愛山東·愛淄博」APP或「淄博微警務」微信公眾號出示）
10.賣方本人銀行卡（或存摺）原件。（賣方本人到場簽字按手印確認）
11．申請人《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和申請人最近六個月的繳存流水原件1份（異地貸款提供）；
（由繳存地住房公積金管理中心出具，《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可到淄博市住房公積金網站（http://zfgjj.zibo.gov.cn）下載）
12．申請人、配偶及未成年子女的繳存地不動產登記信息查詢結果證明原件1份（異地貸款提供）。
（由繳存地不動產登記部門出具，有效期30天）
溫馨提示：
1．提交貸款申請時，需將所有貸款資料准備齊全，夫妻雙方需同時到場簽字。
2．至貸款申請之日，職工所在單位連續正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續正常繳存6個月以上。
3．申請人、配偶以住房公積金繳存基數作為工資收入認定標准[對貸款時繳存基數突然大幅度調高、繳存單位僅調整個別基數以及其他明顯存疑的情況，以最近連續正常繳存的6個月的平均基數作為工資認定標准；對借款人配偶未繳存住房公積金，無住房公積金繳存基數的，以購房所在區縣的最低工資標准（省政府公布）作為其工資收入認定標准]。申請人配偶在異地繳存住房公積金的，提供配偶《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和最近六個月的繳存流水原件1份（由繳存地住房公積金管理中心出具）。
4．有一筆商業銀行個人住房貸款余額的，視其擁有一套住房。不動產登記信息查詢結果證明所列住宅與個人信用報告中的該筆住房貸款對應同一套住房的，需同時提供該筆貸款的商業銀行借款合同，用來證明二者對應同一套住房。
五、辦理地點及聯系電話
1.臨淄區臨淄大道971號區政務服務中心2樓D區1-15#窗口 齊魯石化分中心、臨淄分中心咨詢電話：0533-7177200
2.張店區聯通路190號 市直分中心 咨詢電話：0533-5201735
3.市政務服務中心大廳（張店區西四路119號）二樓住房公積金服務區 張店分中心 咨詢電話：0533-2307183
4.淄川區將軍東路168號 淄川分中心 咨詢電話：0533-6022870
5.博山區政務服務中心（淄博市博山區山頭街道大觀園路86號）二樓B-2住房公積金服務區 博山分中心 咨詢電話：0533-4185473
6.周村區「市民之家」（淄博市周村區新建東路228號）二樓正門服務台東臨30米北區 周村分中心 咨詢電話：0533-6160172
7.桓台縣「便民中心」（淄博市桓台縣張北路1886號）三樓住房公積金服務區 桓台分中心 咨詢電話：0533-8218404
8.高青縣政務服務中心大廳(高青縣高苑東路7號)C區 高青分中心 咨詢電話：0533-6969588
9.沂源縣新政務服務中心大廳(魯山路與瑞陽大道交叉路口東300米魯中義烏商貿城三樓)D區 沂源分中心 咨詢電話：0533-2755811
10.淄博市高新區柳泉路111號創業火炬廣場政務服務中心B座2樓 高新區分中心 咨詢電話：0533-3582163
11.經濟開發區政務服務中心（北京路與復興路交叉口向東100米）二樓經濟開發區分中心咨詢電話：0533-2320355
六、辦理機構
淄博市住房公積金管理中心各分中心
七、收費標准
不收費。
八、辦理時間
張店分中心工作日上午9:00-12:00 下午13:00-17:00
淄川分中心工作日上午8:30-11:30 下午13:30-17:00
其他分中心工作日上午8:30-12:00 下午13:30-17:00
九、辦理流程
（一）申請人提供相關材料；
（二）住房公積金管理中心受理；
（三）住房公積金管理中心進行貸款審查及貸款批准。
十、辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內根據審查情況作出准予貸款或者不予貸款的決定，並通知申請人。
③ 外地戶口可以在淄博公積金貸款買房么
可以，你在淄博公積金近期連續繳夠六個月，單位開戶1年以上就可以了。
以上是基本條件。
然後你如果買一手房需要開放商和公積金簽過按揭協議。。。如果二手房需要過戶後才行，需要看你具體情況，方便的話去大廳帶著身份證咨詢一下。
單身或者夫妻雙方只有一方有公積金的最多貸款35w，雙方都有的40w，上限受年齡、工資、貸款額度、貸款期限影響。。。但是最後就是月還款額不能超過工資的一半，男性最多貸到65歲，女的60.
你去網路查按揭房貸計算器，然後從網上自己算就行了
④ 淄博公積金貸款最多能貸多少誰比較了解
如您在山東省淄博市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，購買經濟適用住房和商品房的，單筆貸款最高額度由當地公積金貸款中心確定，同時不得超過所購住房價款的80％，且不受住房公積金存款余額的限制。請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
⑤ 淄博公積金貸款額度是多少
法律分析：淄博公積金最高貸款額度為60萬元。職工購買首套房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。職工購買二套房申請住房公積金貸款，夫妻雙方均連續正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，最高貸款額度為50萬元；僅一方連續正常繳存住房公積金，最高貸款額度為40萬元。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈餘公積金，是指根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
⑥ 了解公積金貸款具體流程是怎樣的用公積金貸款在下職工需公司辦理什麼手續
⑦ 在淄博 你的住房公積金能貸多少錢
鳳凰房產淄博訊（編輯杜軒）住房公積金涉及到我們買房貸款，大家雖然能隨時查詢自己的公積金賬戶里有多少余額，卻往往不清楚自己的住房公積金能貸多少錢。那麼，在淄博你的住房公積金能貸多少錢呢？今天鳳凰網房產淄博站就來告訴你答案。
鳳凰房產淄博站在淄博市住房公積金管理中心了解到：
在淄博，你的住房公積金等貸多少錢？
淄博市住房公積金管理委員會規定，貸款額度須同時符合以下條件：
（一）貸款最高額度不得超過淄博市住房公積金管理委員會確定的最高額度。
（二）貸款最高額度必須在職工所購自住住房價值的規定比例以內。
（三）首付款金額加貸款額度不得超過所購住房價值。
（四）房屋產權共有的情況下，貸款額度的確定
1、夫妻共有的，且正常繳存住房公積金的，夫妻雙方均可作為住房公積金個人貸款的借款人，以所購住房價值計算貸款額度。
2、非夫妻共有的，買受人與借款人必須一致。以買受人所佔房屋產權份額來計算貸款額度。對所佔房屋產權份額沒有明確的，按照《物權法》的規定，視為按份共有，按份共有人對享有份額沒有明確約定的，視為等額共有。合力貸款購房，共有人均正常繳存住房公積金且均為共同借款人的，以所購住房價值計算貸款額度。
關於淄博市住房公積金貸款額度，淄博市住房公積金管理委員會規定：
（一）職工購買首套房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。職工購買二套房申請住房公積金貸款，夫妻雙方均連續正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，最高貸款額度為50萬元；僅一方連續正常繳存住房公積金，最高貸款額度為40萬元。
（二）根據市委、市政府《關於進一步推進人才優先發展的若干措施》，我市新引進培養的高層次人才，在我市首次購房申請住房公積金貸款的，享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度。
（三）根據《淄博市人民政府辦公廳關於貫徹魯政辦發〔2017〕28號文件大力發展裝配式建築的實施意見》（淄政辦發〔2017〕13號），職工使用住房公積金貸款購買裝配式住宅最高貸款額度可以上浮20%。
在淄博，辦理公積金貸款有哪些條件？
符合下列條件的，可以申請住房公積金個人貸款:
（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；
（三）至貸款申請之日，職工所在單位連續正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續正常繳存6個月以上；
（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他參與合力貸款的人員）均無尚未還清的住房公積金個人貸款；
（五）購房首付款不低於規定的比例；
（六）有合法、有效的擔保；
（七）借款人、共同借款人及擔保人信用狀況良好；
（八）住房公積金管理委員會規定的其他條件。
在淄博，住房公積金貸款最長年限是多少？
淄博市住房公積金管理委員會規定：
一、貸款期限須符合以下條件：
（一）住房公積金個人貸款期限延長至借款人法定退休年齡後五年，貸款最長期限30年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為准。
（二）二手房房齡加貸款年限最長不能超過40年。
（三）貸款期限的確定：一般根據借款人貸款數額、還款能力、借款人意願以及本條（一）、（二）的規定，由管理中心確定。
二、保證人保證期限不得超過法定退休年齡後五年。
三、職工申請住房公積金個人貸款期限以購房合同約定交房日期一年以內和購房合同簽訂日期一年以內二者晚者確定。
Tip：貸款金額不得超過最高可帶貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時要特別留意當地的公積金貸款政策，各地的計算計算方式略有差異，一定要以當地政策為准！
⑧ 淄博公積金貸款要注意什麼
住房公積金貸款需要注意以下事項：
一、借款人應保持良好個人信用記錄：
申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款,若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款;
若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節採取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款;
借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行徵信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄.
二、貸款期間借款人應履行的義務:
貸款經辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息;
若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取;
貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。
三、貸款期間的利率調整及信息變更:
若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發生變化，請及時持身份證到貸款經辦銀行更新;
貸款成功發放且還款時間滿一年，借款人可申請提前全部或部分歸還貸款，若貸款類型是公積金和商業組合貸款的，應按等額提前還款，借款人需在還款賬戶備足資金，到貸款經辦銀行提交申請;
若遇國家貸款利率統一調整，月還款額將在次年一月相應調整變化，不再另行通知借款人。
⑨ 淄博商業住房貸款能轉公積金貸款么
我查詢了淄博公積金官網，有商轉公的業務
申請公積金置換貸款的借款人必須同時具備以下條件：
1、 借款人為正常繳存住房公積金六個月以上的在職職工，借款人所在單位正常繳存住房公積金一年以上；
2、原商業貸款正常還款，且此筆貸款無不良記錄；
3、公積金置換貸款必須由中心認可的擔保公司提供擔保；
4、原商業貸款所購房屋已辦理抵押或該房屋所在樓盤與中心已簽訂按揭合作協議。
商轉公貸款額度不高於原商業貸款余額（取千元以上整數）且不超過住房公積金貸款限額。