1. 貸款面簽是什麼
貸款面簽指的是借款人在銀行辦理了貸款,並且材料初步審核已經通過,需要借款人攜帶相關證明材料到銀行指定地點當面交流並簽訂合同,在簽訂合同之前,銀行工作人員還會詢問一些基本問題,包括借款人的工作時間、工作收入還有徵信情況等等,在詢問完之後,工作人員會依據借款人的回答以及材料進行二次審核。
拓展資料:
貸款的五級分類:
1、正常,借款人能夠履行合同,一直能正常還本付息,不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素,銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。
2、關注,盡管借款人有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產生不利影響的因素,如這些因素繼續下去,借款人的償還能力受到影響,貸款損失的概率不會超過5%。
3、次級,借款人的還款能力出現明顯問題,完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息,需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。
4、可疑,借款人無法足額償還貸款本息,即使執行抵押或擔保,也肯定要造成一部分損失,只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素,損失金額的多少還不能確定,貸款損失的概率在50%-75%之間。
5、損失,指借款人已無償還本息的可能,無論採取什麼措施和履行什麼程序,貸款都註定要損失了,或者雖然能收回極少部分,但其價值也是微乎其微,從銀行的角度看,也沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來,對於這類貸款在履行了必要的法律程序之後應立即予以注銷,其貸款損失的概率在75%-100%。
2. 有信錢包貸款面簽是什麼情況
要求去面簽的話,需要打官方電話去核實一下信息的安全性和可靠性,一般貸款是不需要去面簽的。因為有一部分中介或者其他平台的會打電話給你說讓你去面簽,這樣的情況下是不用理會的。
這個哥們聽了我們幾個鄰居的話後,回家想了想,的確應該盡快解決這個事情,於是就向我們鄰居,還有他自己家的親人,借了一部分錢款,先將欠別人網貸的錢,還上了,經過這個事情後,這個兄弟輕易不會去網貸了,聽他說,他只想平平淡淡的過日子,不想搞什麼投資之類的事情了,也不會想著天下會掉下來的餡餅的好事了。
3. 在網上申請貸款,然後讓我去面簽,面簽這個可信嗎
相對而言,面簽還是比較可信的。要注意幾點:利息不能超過15%;給錢之前不應收費。利息不能先扣除。合同一人一份,均需簽字捺印,如果是公司則還應蓋公章。付款最好是通過銀行匯款,不應用現金交易。
4. 貸款買房面簽是什麼意思
房貸面簽就是銀行面簽,是攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用,到銀行進行面對面的交流審核及簽字的手續。這個過程就叫做面簽。面簽必須是辦理本人親自去面簽,不能由他人替代。
面簽的主要目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸。面簽時借款人要帶齊資料,包括房產證原件、買賣合同、工資流水單、收入證明、身份證、戶口本等。面簽時櫃台會核實3條信息,工作單位、電話、住址,一定要輸入正確信息。以免面簽失敗。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,
以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了,月供還要繼續
如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了,房子變為遺產
這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),
但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。
5. 在網上申請貸款,然後讓我去面簽,面簽這個可信嗎
在網上申請貸款,然後讓你去面簽面簽的目的就是要,拍你的真人相片,建議你不要相信網貸,還是去銀行貸款吧。