⑴ 農行網上銀行怎麼還房貸
首先如果你要申請提前還款，一般要在還款本息滿6個月才能辦理。並且還款金額必須在1萬元以上。還款前需要提前10天向銀行申請辦理。對於提前還款，最佳時間是借款5年內，原因是目前公積金貸款和商業貸款5年內的還款利率要比超過5年的低。
農業銀行房貸提前還款規定
農業銀行提前還貸政策：要求提前15個工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息（利率為提前還款日的日利率×30），一年期滿後，提前還款暫不收取違約金，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下（如動拆遷貨幣化資金）可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息；一年滿後，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限；提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限
具體還要結合當地農行規定為准
農業銀行房貸提前還款違約金怎麼算
農行的房貸如果提前還款，需要按以下方式繳納違約金：
1、貸款不足一年的情況，罰息六個月。
2、貸款滿一年不足三年的情況，罰息三個月。
3、貸款滿三年以上的情況，罰息一個月。
農業銀行提前還貸流程：
1、電話預約。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
2、填寫申請表。待對方通知以後，到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知。待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款。在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
⑵ 房貸可以主動還款嗎
房貸每月都可以主動還款，用戶通過手機銀行或者網上進行就可以主動還款。當然，如果不能按時主動還款，那麼不妨將還款資金存入銀行卡中，等待系統自動扣款，這樣一來就避免了因為用戶忘記主動還款而導致逾期。當然，主動還款與自動還款都屬於正常還款，正常還款是不會影響個人信用的。另外，用戶的房貸每月都必須按時還款，只要逾期一次，就會有逾期記錄上傳到徵信中。
拓展資料：
銀行房貸可以手動還款嗎？
如果購房者想要手動還款，需要在還款日到來之前，告知銀行自己本月想要手動還款。然後銀行這邊會給出一個還款賬號，購房者直接將當月的房貸還款額度打到該賬戶，就會算購房者已經歸還了當月房貸。到了還款日那天，銀行就不會再次進行扣款。
但需要提醒大家的是，因為國家基準利率有可能發生變化的關系，房貸每月的月供並不一定是固定金額。如果購房者的房貸還款方式是浮動LPR，那麼購房者一旦銀行的基準利率發生變化，月供也會隨之變化。
同時也不建議購房者每個月都申請手動還款，這除了浪費購房者一定的時間外，並不會減少每個月的月供和利息。
如果購房者手頭資金比較充足，想要申請提前還款的話，也是可以的。一般的銀行都是需要還款滿一年以上才能提前還款，一般是有三次大額還款的機會，需要提前預約，提交提前還貸申請表等。
建議購房者在還款日到來的七天之前，去申請提前還貸，因為每個銀行和支行的情況不同。如果辦理的比較快，很可能當天就可以提前還貸，如果辦理得慢，也有可能需要等待3-4天的時間。
⑶ 房貸還款銀行卡是次貸人的,能否網上申請提前還款
房貸提前還款可以網上申請。銀行房貸提前還款是需要進行預約的，用戶是可以直接在網上預約即通過手機銀行預約，也可以通過電話預約房貸的提前還款。一般情況下是需要對提前還款的具體時間以及還款金額進行預約的。但是辦理實際的貸款還款還是需要用戶前往工商銀行營業網點。
房貸提前還款流程是什麼
1、確定自己能否提前還款
在購房者和銀行簽訂的貸款合同上，會有對提前還款的要求。比如需還款滿一年時間或者半年時間，還款額需為5000元或10000元的整數倍等條件。購房者應先看自己是否滿足這些條件。
2、預約還款
在確定自己具備提前還款要求後，購房者需要通過電話或者到貸款銀行個貸中心預約還款。提前還款並非拿著錢到銀行就可以還，銀行會根據最近提前還款的人數來為貸款人安排時間。一般情況下，預約還款的時間在一個月之內，如果遇上樓市成交量很好，提前還款的人很多，那麼預約時間超過一個月也是很正常的。所以在有提前還款的打算後，就應該先去預約還款。
3、提前將錢存入還貸銀行卡
約定了還款時間後，可以在還款時間之前將需要償還的房貸存入還貸的銀行卡。
4、准備好資料，填寫提前還款申請表
在約定的還款時間，帶上身份證件和貸款合同，到銀行個貸中心填寫提前還款申請表，辦理提前還款手續。如果沒有提前將錢存入銀行，這個時候需要去將還款的錢存入還貸銀行卡。等待銀行扣款即可。
5、拿他項權證，去辦理注銷抵押
在提前還款完成後，也就是銀行扣款後，就可以去銀行個貸中心拿結清證明和他項權證等資料。拿上這些資料去房管部門抵押窗口辦理注銷抵押，注銷抵押後，房子產權就完全屬於購房者了。部分銀行會幫忙注銷抵押，不用購房者自行辦理，時間可能會稍長一些。提前還款後，購房者一定要咨詢銀行注銷抵押的事宜。
⑷ 農行房貸提前還款能在網上預約嗎
首先房貸提前還款是違約，這個需要支付違約金才可以把本金一次性還上。
其次，如果你申請提前還款的話，可以在網上預約，需要銀行審批通過之後才能提前還款。
⑸ 提前還房貸可以在手機銀行上辦理嗎
要提前還房貸的話，一般無法通過手機完成全部操作。
因為要給房貸提前還款，必須先向銀行提出申請。只有銀行審核通過，才能進行提前還款的操作。
光把錢轉到卡里是沒有用的，銀行仍然會按照規定的還款計劃進行扣款，不會多扣。
而借款人在打電話向銀行提出了提前還房貸的申請之後，還要和銀行預約時間，然後在約定的時間帶上相關資料去銀行網點辦理提前還款書面申請。
之後就是等待銀行的審核結果，如果銀行審核通過，就可以進行提前還款的操作，把錢打進還款賬戶，讓銀行來進行扣款。
大家還需要注意，有些銀行對房貸提前還款會有一定的要求，往往會規定借款人必須按還款計劃還款一段時間之後才能提前還款，比如還款滿半年或一年。如果沒有達到指定的時間，就無法提前還房貸。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
⑹ 房貸在手機上可以大額還款嗎
房貸在手機上是不可以大額還款的，如果你現在有錢想提前還清房貸的話，是需要去銀行的，去銀行辦理證明，證明你是提前還款。
⑺ 中國銀行房貸可以在app上手動還款嗎
您可登錄中國銀行手機銀行，通過「貸款管理-我的貸款」功能，選擇相應貸款後，即可進行提前還款操作。溫馨提示：僅部分貸款類型支持提前還款，如無特殊要求，您只需保持還款賬戶余額充足，系統將自動在還款日進行扣劃還款操作。
⑻ 提前還房貸可以在網上操作嗎
有很多法律文件和程序需要處理，房產契約文件須由律師籌辦。業主/貸款人必須親身往銀行申請提前還房貸。
⑼ 手機銀行上可以把房貸還幾百嗎
可以。貸款用戶可登錄轉賬銀行的手機銀行，將還貸資金直接轉賬到還款銀行卡里即可，當然貸款用戶也可以直接貸款銀行的手機銀行，進入我的房貸中手動操作還款，可自行輸入金額。