有貸款的公司如何估值

『壹』 在我國，有價證券能否作為貸款的抵押物如何估值公允價值

在銀行一般是不接受的，質押物只接受國債、定期存款、某些理財產品、保險等

『貳』 公司估值要不要算銀行貸款

公司估值要算銀行貸款。
公司估值是_券研究最重要、最__的__,估值是巨集_、行_及__分析的落__,所有分析_根本上_,都是_了提供一_公司估_的基_,然後以此__作出投__否的_策。

『叄』 宿遷企業貸款怎麼貸有這些技巧

江蘇宿遷有很多實力不強的中小微企業，要靠貸款來維持經營生產的。而企業貸款風險大，盲目申請的結果會被拒，而想要順利貸款必須得掌握一些技巧。下面，我們就來看看宿遷企業怎麼貸款成功率高吧。

1、 保持良好的信用
信用良好是企業貸款的提前條件，人無信不立，放在企業身上也是一樣。
通常銀行會從兩個方面判斷企業信用，一個是看企業主或者大股東個人信用，當前要沒有逾期，近2年內逾期不能連三累六，已婚人士配偶的信用也會查；一個是企業自身信用，看企業是否有誠信納稅，納稅評級高不高，在合作中有沒有守信等等。
2、選擇合適的貸款渠道和方式
通常有銀行、貸款公司兩種，都必須在宿遷當地有網點的，企業要在宿遷有固定的經營場所，才可以申請。
雖說銀行和貸款公司門檻不同，但建議先選銀行，多找幾家銀行對比下，選擇最適合企業資信條件的申請，要是銀行不給批就找貸款公司。貸款方式選擇上，看是線下貸款，還是線上貸款。
3、貸款類型要選對
企業貸款類型有很多，像抵押貸款、信用貸款、擔保貸款等，各有各的優勢，對企業的要求也不同。
如果企業名下有產權的商品、廠房等，可以申請抵押貸款，最高額度可達抵押物估值的80%，期限也很長；要是企業一直誠信納稅，有2年以上納稅記錄，可以申請企業稅貸，除了當地的稅銀互通業務，還可以試下微眾銀行的微業貸，可直接在線申請，最高額度有300萬，最快可30分鍾審批。

『肆』 請教關於融資和公司估值的一些問題

所謂機構融資，有許多種方式與操作手法。通常對正常經營的企業應該通過債權方式以抵押貸款來解決資金缺口，成本低的，能走銀行貸款最好了，再高些，可以考慮走信託通道。這兩種方式對融資人的財務，經營情況要求比較高。再一種，通過民間投資公司的貸款行為，年化二十幾以內的成本也不能算是高利貸。你所講的與公司市值相關，換取公司股份股權的方式，應該是通過PE或VC方式進行風險投資，未上市企業，估算市值，是評估企業資產當前時點價值，再對中遠期行業增值做個預期，這種投資行為，不會認可錢投到誰的口袋裡，需要對資金使用進行監管，也有些需要對企業經營情況進入監管或參與管理，有經驗與實力的投資機構，是需要協助投資方向的企業擴大生產經營，擴大行業佔有率，進而通過IPO上市或在企業增值後由管理層回購與同行競爭機構並購等方式退出，從而實現投資增值。所以，對一個企業如何估值，大概不是幾個公式算得出來的，需要審核委過會，有點復雜的。

『伍』 公司缺錢，找銀行貸款，怎麼估值又大概能貸款多少佔公司估值的多大比例

銀行主要是看你的個人資產，主要是房地產，設備的話有銀行做但少

『陸』 我公司向銀行貸款，須做收費項目價值評估 如何做如何收費

收費列表

評估值 收費
500萬以下一律收費2萬
500-1000萬
1000-2000萬
2000-3000萬
3000-4000萬
4000-5000萬
5000-6000萬
7000萬至10000萬
10000-20000萬
20000-30000萬
40000萬及以上一律收費16萬
4萬
5萬
6萬
7萬
8萬
9萬
10萬
12萬
14萬
此收費辦法是本公司資產質押類授信業務專用收費標准。
1．根據評估值確定收費金額。
2．根據企業資金狀態和行業特點，適當協商優惠，但不再高收。
3．評估收費與貸款數額和貸款成功與否不掛鉤，純屬評估收費。
4．出質方第二年需要復評如貸款額度不變按50%收費，如需增貸則按80%收費。

『柒』 對於創業者來說,引入風險投資和向商業銀行貸款各有什麼利弊試比較說明。

所謂利弊就是收益和風險問題。1、投後管理。投後管理包括資源匹配、經營輔助、戰略輔導、投融對接等。也就是說投資方為了確保被投企業能夠發展壯大，會在企業管理、資源對接、戰略規劃、再次融資等各方面給予支持。幫助被投企業能夠快速成長。而商業銀行貸款的貸後管理往往只是風險層面，對於企業經營上的幫助幾乎為零。
2、資金匹配。商業銀行不是風險投資機構。是風險厭惡型。不論什麼類型的創業型企業，授信都是相對審慎的。除了種子輪以外，投資機構一般投資額都在百萬以上。而商業銀行貸款，如果沒有抵押物，純信用貸款很難對於初創企業就給百萬級的信貸額度。
3、資金周期。商業銀行信貸一般來說是按年審批。會要求每年續貸。這對企業續貸壓力相對較大。而投資機構如果沒有特殊條款，作為股東投資款往往沒有資金使用周期限制。
4、資金性質與回報。商業銀行是借貸性質。也就是說不論你企業經營如何，都需要償還這筆貸款和相應的利息。對於商業銀行來說，投資收益只與借款時間有關，收益率（利息）固定。並不分享企業高速成長帶來的估值等高附加收益。而風險投資是股權投資。投資方是企業的股東，享有公司法賦予的股東權益。同時可能還附加財務支出、人員聘任、對外投資、業務合作、經營策略等等一系列股東可能的權益。投資方最終靠企業高速成長的股權價值獲取高額回報。同樣，如果沒有對賭協議，投資款在企業經營失敗的時候可能全部損失。所以風險投資是高風險高回報。

『捌』 提高房屋抵押貸款額度的方法有哪些房子有網貸可以做抵押嗎

提高房屋抵押貸款額度的方法有哪些?

1、給予有益個人收入證明

個人收入證明就表明你還貸能力，別說是房屋抵押貸款，即便是申辦信用卡、個人信用貸款，銀行會要求你給予有益的個人收入證明。

一般情況下，在注冊房屋抵押貸款時，貸款公司可以通過房屋抵押貸款綜合得分來再決定是否下款，但是，提升房屋抵押貸款貸款額度其實就是提升綜合得分。實際上，危害「房屋抵押貸款綜合得分」的因素很多，如婚姻狀況、工作概況、房屋性質、債務、收益、個人徵信這些都是對的綜合得分有一定的影響。

房子有網貸可以做抵押嗎?

一、個人徵信記錄

銀行在審核貸款時，會以客戶的個人徵信報告狀況作為主要審批根據。有些客戶的個人信用報告中負面消息比較多，本人資信評級相對較低的話，將對貸款審核造成極大的危害，甚至有可能導致被停貸。現階段，許多網貸商品早已連接了央行個人徵信系統，假如客戶沒及時還貸，造成貸款逾期得話，徵信報告上就會留有負面消息，從而會影響到銀行借款的申請辦理。

二、本人還貸能力

銀行銀行貸款需要借款人給予自身身份證、戶口簿、個人收入證明或是個人納稅證明材料等，隨後根據企業整體的資質證書開展還貸能力的評定。但可能很多人並不知道，申請辦理網貸記錄，都是銀行工作員評定還貸能力的因素之一。假如借款人短時間申請過幾筆上徵信網貸，那樣銀行在貸款審核時可能就會懷疑其個人還貸能力。此外，借款人的個人徵信報告假如多次被金融企業以「貸款審核」等因素查看，又都並沒有造成具體的貸款，銀行上也會以為借款人是由於一些標准未達標所以被貸款公司回絕了，那樣銀行在貸款審核的時候也會十分謹慎了。

三、抵押物使用價值

絕大多數銀行借款如房屋抵押貸款等，是依據抵押物使用價值得出貸款額度的，銀行可以通過質押物產權證明文檔，及其評定部門出具的質押物分析報告材料等來確定貸款額度。從而，我們不難發現，有網貸紀錄，並不能立即確定是否成功申請成功銀行借款。可是，假如因為網貸貸款逾期，形成了不良徵信記錄，或由於網貸申請過多，被銀行懷疑本人還貸能力得話，那麼就會嚴重影響到銀行借款的審核了。

四、申請辦理網貸過多危害信用額度

實際上，房屋抵押貸款最先審查的是借款人名下房產狀況，但如果申請辦理網貸比較多是會危害房屋抵押貸款的。關鍵在於假如戶下以前辦理的網貸太多，銀行在審核的時候會覺得借款人資金緊缺，因此發放貸款的時候會減少一定額度，終究除開房地產自身情況外，還會繼續綜合性查詢借款人的其他情形。

實際上網貸太多不僅是對將來借款的辦理導致非常大不便，對借款人本身也是會有一定的影響。比如一些沒這么正規網貸系統會藉此機會搜集借款人信息內容，裝包售賣給了別人，造成借款人名字、手機號碼、身份證號碼等數據泄露，經常收到推銷電話的搔擾。

『玖』 公司融資如何估值

我國公司融資估值的具體演算法如下：當事人可以直接委託專業資產評估機構計算，在計算時，應當分別先查清楚融資前和融資後的投資估值，具體價值也可以參照同行業或者同類公司的股價與財務數據進行判斷。

拓展資料：
融資（financing）是金融學術語，指企業根據自身的經營狀況、資金狀況及發展需求，運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動。

融資的方式
銀行貸款
銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

股票籌資
股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。

債券融資
企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。

融資租賃

融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。

融資租賃，是通過融資與融物的結合，兼具金融與貿易的雙重職能，對提高企業的籌資融資效益，推動與促進企業的技術進步，有著十分明顯的作用。融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。
海外融資

企業可利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。

『拾』 融資分為「A,B,C,D,E」是什麼意思

融資A、B、C、D、E是指融資的階段。一般來說A輪融資指第一輪融資，一般發生在項目初期。以此類推，B、C、D、E分別指第二、三、四、五輪融資。

A輪：基本產品模型已經跑通，需要資本來繼續擴量。融資額1000-3000萬元人民幣，公司估值5000萬-1.5億人民幣左右。

B輪：產品已經迅速上量，需要驗證商業模式，即賺錢的能力。這一階段的融資額在1000萬-3000萬美金之間，公司估值在3-6億人民幣左右。

C輪：商業模式驗證成功，通過資本上量壓倒對手，因為已經驗證了規模化的賺錢能力，所以理論上應該是最後一輪融資。C輪和C輪之後的公司估值很難預計，只能用規模化的盈利能力作為衡量標准。融資額基本靠談，靠企業根據自己業務發展預測的財務報表進行評估。

D輪、E輪、F輪融資：C輪的升級版。

(10)有貸款的公司如何估值擴展閱讀

常見形式的融資方式

銀行貸款

銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

股票籌資

股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。

債券融資

企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。

海外融資

企業可利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。