1. 關於公積金貸款的疑問 中國建設銀行汕頭分行上線《民聲熱線》解答
2020年3月24日，中國建設銀行汕頭分行黨委委員、副行長陳文傑、黃勇強，個人客戶部負責人陳成剛，住房金融業務部負責人鄭晨曦和普惠金融業務部負責人陳瑞彬等來到汕頭市廣播電視台，參加由市直屬機關工委、市糾風辦和汕頭市廣播電視台聯合舉辦的《民聲熱線》電視、電台直播節目，與市民在線交流，回應咨詢。
黃女士：咨詢建行的裝修貸。兒子家住廣廈片區，新房子准備裝修，房子已經有公積金貸款了，還能不能申請裝修貸款？具體需要什麼手續？
問題答復：裝修分期是建行針對客戶家庭住宅有硬裝施工前提，可用於滿足硬裝、軟裝、傢具、家電等相關消費需求推出的專項分期業務，申請簡便，審批快速，客戶裝修進度達到水電或泥工完工後即可申請支用部分或全部款項，非常適合家裝客戶的需求。客戶只需簡單提供房貸合同、購房發票和相關身份證明即可申辦，額度最高為50萬，最長可分五年期。我行裝修分期手續簡便、費率優惠，非常適合您的需求！
汕頭市民：汕頭市住房公積金現在屬於建行管理嗎？還是屬於另外一個管理機構？早年的公積金存摺怎麼用？
問題答復：汕頭市住房公積金的管理機構是汕頭市住房公積金管理中心,建行是辦理公積金業務的受託銀行之一。如果您的公積金存摺是建行發放的，即在建行開戶的，請您本人攜帶公積金存摺、身份證到建行公積金業務網點櫃台查詢、辦理。
小帥哥：你好，想了解公積金貸款的問題，關於按揭的額度，是根據繳公積金的年度嗎？還有就是假設夫妻雙方都可以貸到最高額度，但是仍離全部貸款還有差距，是不是剩下的只能轉商貸，最後就是說這個辦理貸款的額度是按照合同的嗎？？假設還要貸50萬，但是最終只能貸到30萬，那剩下的是不是還是要修改合同？
問題答復：您好！謝謝您的提問與關注。公積金貸款的可貸額度主要與您公積金的繳存年限、月繳存額、公積金余額及繳存人的年齡有關。目前我市單筆住房公積金貸款最高額度為70萬元，若夫妻雙方測算的可貸額度高於70萬元，且符合商業銀行的貸款政策，則剩餘部分可進行商業貸款，這也就是常說的公積金組合貸款。根據我市的公積金貸款政策，一手房貸款額不超過房產價值的70%、二手不超過房產價值的60%。若貸款額不能滿足需求，則應增加首付，不能隨意修改合同。
趙先生：今天早上在建行APP轉賬，現在客戶急需要列印轉賬紙質明細，目前建行各櫃台已經下班，可以怎麼處理？
問題答復：您可持銀行卡或本人居民身份證到銀行智慧櫃員機查詢和列印一年內通過網上銀行、手機銀行、電話銀行和簡訊金融平台四個電子渠道發生的活期類轉賬交易回單；或者查詢和列印一年內在智慧櫃員機渠道辦理的轉賬匯款、全國話費充值、理財產品（購買、贖回、撤單）交易。
許女士：弟弟就讀高中，學校為他辦了一張建行卡，學校通知取存款，但沒有告知密碼，這要怎麼辦理？去櫃台嗎？
問題答復：批量開戶的銀行卡設置了初始密碼，首次使用需到銀行任意網點、智慧櫃員機辦理銀行卡激活手續並重新設置密碼。對於學生群體，未滿十八周歲的，需由法定監護人持賬戶介質、賬戶戶主有效身份證件、監護人有效身份證件及證明雙方存在監護關系的證明文件（如：戶口簿等）辦理。對於學生群體，已滿十八周歲的，需由賬戶戶主本人持有效身份證件和需激活的賬戶介質辦理。
李女士：想要開公司，營業執照已經辦好了，現在想在建行開公戶，請問要准備什麼資料？
問題答復：如果您是法人親自到我們網點辦理，只需攜帶營業執照原件和法人身份證原件；如果非法人親自辦理，而是委託貴司員工辦理，除營業執照和法人身份證原件外，還得提供委託授權書與經辦人員身份證原件。另外，如果您的營業執照辦下來後已申請過基本存款賬戶了，那麼除以上資料外，還得提供基本存款賬戶的賬戶編號。2020年3月26日15:20我行回訪客戶了解具體情況，客戶對具體開戶流程已清楚知曉，可能過段時間會再聯系我行。
陳先生：怎麼辦理手機銀行？
問題答復：如果您之前已經簽約使用了我行的網上銀行，那麼您可以在網上銀行「我的賬戶—手機銀行管理—簽約與維護」菜單，並通過網銀盾認證身份後，自助開通手機銀行；如果您之前沒有簽約使用過我行的網上銀行，那您可以在手機應用商店裡自主下載中國建設銀行APP，然後選擇「開通」菜單，根據提示填入相關信息即可開通。當然由於通過這種方式開通手機銀行時，身份認證信息相對較少，所以僅可以使用賬戶查詢和投資理財功能，無法使用轉賬功能。
女局域：建行在香域春天的網點ATM機可否增加多幾個？
問題答復：您好！謝謝您對建行服務的關注。我行已在全市配置了337台自助設備，56個附行自助銀行和98個離行自助銀行(含離行單點設備)，自助服務覆蓋中心城區和各區縣。隨著業務的發展和智慧升級，我行還選擇網點顯眼位置打造智能服務區，設置各類型的智慧櫃員機177台，為大眾客戶提供多層次安全快捷的自助金融服務。目前香域春天周邊有我行韓江支行、龍禧支行2個附行自助銀行和偉軒（地名）離行自助銀行計8台ATM機，請您就近選擇我行自助服務。建議您開通我行手機銀行、網上銀行、微信銀行等網路金融渠道，體驗24小時查詢、轉賬、繳費等全方位服務。
大個子：請問一下，我看到現在建行有推出一些貸款的業務，說是只要本人身份證就可以的，那這種貸款有指定途徑嗎？就是必須用於那個方面，有這方面的限制嗎？還是有他的具體額度是根據什麼標准測算的？
問題答復：我行推出線上個人快貸，純信用、免抵押，您可以登陸建行手機銀行、網上銀行或帶本人身份證到網點查詢辦理。申請快貸可用於購車、購物、裝修等消費需求及經營資金周轉需求等，不可用於購房、證券投資、非法借貸等法律法規禁止的消費投資行為。具體的額度測算是通過客戶在我行的資產、房貸、代發工資及徵信等情況由系統自動測算得出。另外，目前我行有一款分期通產品，分期通是我行針對優質客戶，依據在我行良好的信用記錄、穩定的職業收入、正常用卡消費行為等條件綜合評估預先授予專項分期額度，用於滿足日常大額消費信貸需求，客戶成功辦理後可在指定類型商戶消費的分期付款業務，資金用途涵蓋大額耐用品消費、婚慶、育兒、安家、健康等多元化消費領域，但分期資金不用於房產買賣、生產經營、投資理財等用途，且不得通過虛假交易等欺詐活動套取現金。
大城小事：現在個體戶能不能申請小微貸？需要什麼證明或者證件，用不用提供開支和收入記錄？
問題答復：可以的，個體戶申請小微貸需要提供營業執照和身份證，在建行辦理個體戶經營快貸或個體戶抵押快貸，均不需要提供開支和收入記錄。
文章來源：汕頭市廣播電視台
2. 手機上可以還公積金貸款嗎
手機上可以還公積金貸款嗎？今年上半年受多重利好政策的推動，江西省直住房公積金個貸發放金額為近年來歷史最高，下半年還將改善服務大廳，並對現有的業務系統升級改造，改造完畢後的新系統將緊跟政務信息網路化、移動化的趨勢，積極拓展新媒體服務渠道，更廣泛地方便公積金繳存職工辦理業務，也就是說今後在手機上也能辦理公積金貸款啦！
受多重利好政策的推動，今年上半年，江西省直住房公積金個貸發放金額12.2億元，同比增長213%。其中二季度的月均貸款發放額均突破了2個億，5月單月發放貸款2.68億，為近年來歷史最高。
7月21日，我們從江西省直住房公積金管理中心獲悉，下半年江西省還將進一步放寬提取條件，並打造網路化、移動化新系統，更廣泛地方便繳存職工辦理業務。
今年上半年，江西省住房公積金繳存人數有了較大增長，住房公積金歸集額也有所突破，同比增長明顯。
江西省直住房公積金管理中心相關人士分析，上半年，共有1830個單位的13.7萬名職工已結算利息，結息總額8879.8萬元，也有力帶動了住房公積金歸集額的增長。
分析認為，江西省直多家單位團購房提取住房公積金，提取人數和提取金額均大幅增長，其中住房消費類提取總額為7.26億元，占提取資金總額的85%。為更好地釋放沉澱資金、提高住房公積金使用率，我省逐步放寬了提取條件，使得住房消費類提取增幅明顯，較去年同比增長45%。
相關人士表示，受多重利好政策的推動，個貸發放量增長迅猛，整個上半年的個貸發放量均保持在高位運行。「低門檻、低利率、高額度」的優惠政策也使得住房公積金成為支持繳存職工購房的重要資金支持。二季度的月均貸款發放額均突破了2億元，其中5月單月發放貸款2.68億元，為近年來歷史最高。
下半年，江西省直住房公積金還將進一步放寬提取條件。據江西省直住房公積金管理中心主任吳彬介紹，下半年該中心還將改善服務大廳，並斥資對現有的業務系統升級改造，改造完畢後的新系統將緊跟政務信息網路化、移動化的趨勢，積極拓展新媒體服務渠道，更廣泛地方便繳存職工辦理業務。
3. 如何建行公金積卡在手機銀行轉出來
公積金提取要看當地公積金提取的條件，目前有很多城市已經開通網上申請公積金提取，並且可以通過手機直接轉賬的方式來進行操作，所以還需要看具體城市的相關要求，不是所有城市都支持手機申請
4. 建行公積金貸款信息在手機銀行里怎麼查詢
如果是建行的公積金貸款，想在手機銀行里查詢信息，首先要登錄你的賬戶，然後在你的賬戶裡面找到公積金貸款，就可以進行查詢。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
5. 建行快貸必須要有公積金所在地的銀行卡嗎
不需要。
一定是要能用的銀行卡。快貸是挖財2015年推出的手機借錢app，分成極速借款（最高3000元）和大額借款（最高20萬元）兩種模式。如果是借3000元以下，第一個要注意的就是所在的地區是否已經開通。然後在提交資料的環節，提供的3樣信息（淘寶消費、手機消費、網銀流水）一定要是本人的，且是常用的，網銀最好是工資卡。如果是申請大額借款，也是一樣，一定要提供自己的真實信息（可以直接登陸各個信息平台，很方便的），選填的項目一定要盡量多填。（淘寶消費、公積金、手機消費）。
建設銀行快貸是需要以下條件，如果條件不符合是無法申請的，建行快貸申請條件包括以下四個方面，1、在建行擁有金融資產的客戶在建行擁有的金融資產包括存款、理財產品、國債等能證明申請人財力的資產。這些能降低借貸人的風險。2、建行住房貸款客戶如果在建行申請過按揭住房貸款，也能申請建行快貸。3、建行私人銀行客戶建行私人銀行客戶有一定標准，想知道建行私人客戶的標准請詳詢95533。快貸推廣以來，不斷收集客戶體驗、市場需求和各方意見，先後多次對產品和系統進行大規模優化和完善。在體驗不斷升級、功能持續強大的同時，快貸已發展為一個開放的平台，通過支付功能的完善，與消費場景無縫銜接，提升場景獲客能力，滿足更多客戶的日常消費、生產經營等多種融資需求。
6. 建設銀行手機上向公積金還款
根據提示綁定即可還款公積金
建設銀行公積金卡可以查詢，查詢方法：
第一步：登錄建行個人網上銀行→選擇「我的賬戶」→「追加新賬戶」→賬戶類型選擇「公積金賬戶」→輸入公積金賬號或住房補貼賬號，將賬號追加到建行個人網上銀行；
第二步：選擇「我的賬戶」→「其他賬戶服務」→選擇「公積金」，賬戶余額、明細輕松查詢。
7. 我到建設銀行用公積金貸款怎麼貸款
公積金貸款是由公積金中心委託銀行受理的貸款，實際放款的是公積金中心，各行申請手續基本相同。建設銀行公積金貸款流程如下： 1、申請購房公積金貸款的條件：（1）申請公積金借款的借款人必須是連續繳交一年以上（有些地方規定6個月）公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款。（2）借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%（原來是20%）以上的自籌資金作為房屋首付款。（3）借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。（4）夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。（5）一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。（6）貸款人須有本地城鎮常住戶口或有效居留身份；（7）同意用所購住房做抵押。 2、需提供的資料：（1）借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。（2）婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明（單身證明）；離婚的提供離婚證；已婚的提供結婚證。（3）借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。（4）借款人本人及其配偶（如有）共同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明，單位開具的工資收入證明。（5）不低於房屋總價30%的首付證明。符合以上條件的話，帶上材料直接到當地公積金中信提交申請，通過後公積金中信會把業務分配到銀行，之後再到銀行辦理。
8. 建設銀行有公積金信用貸款嗎
建設銀行應該沒有公積金信用貸款，因為從來沒有聽說過有這種事情，但是建設銀行有公積金貸款。一本符合公積金貸款條件的人可以貸款。
9. 建行公積金貸款怎麼貸
建行公積金貸款流程：
建行公積金貸款流程：
一、借款人向建行提交公積金貸款申請和相關材料。
二、申請通過後，由建行和借款人簽訂借款合同和擔保合同。
三、按照借款合同約定和公積金部門的要求，建行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。四、建行為借款人開立賬戶，並將貸款資金劃入指定賬戶內。
款項到賬以後，貸款人一定要按照合同約定按時還款，並且在合同執行期間，借款人可以向建行或公積金管理部門提出變更還款期限、方式以及提前還款等申請，審核同意後，就可以辦理合同變更手續。
10. 用公積貸款還需要提供銀行卡嗎
不需要提供銀行卡，直接用自己的公積金銀行卡就可以，當然重新辦理一個也是可以的。