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商業貸款需要公司嗎

發布時間:2022-12-09 20:53:32

㈠ 商貸需要什麼條件和證明

一、申請個人住房商業性貸款需要條件:1、具有合法有效的明。本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外,還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。2、必須有穩定合法的經濟收入,能夠提供相應的收入和資產證明。收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司人事章或公章加復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,應提供稅單或其他資產證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產等)3、具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。4、與賣方簽定有效的或。5、支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。6、貸款人年齡在18-65周歲,不同年齡所貸款年限的限制有所不同。7、貸款銀行規定的其他條件。二、申請個人商業性貸款需要的材料:1、人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。2、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。3、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。4、貸款人婚姻情況證明(已婚提供、未婚提供、提供)。5、貸款人收入證明。6、原件一本。7、買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。8、所購買房屋的產權證復印件。
《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

㈡ 做貸款業務 需要注冊公司嗎注冊什麼樣的公司

要注冊公司,可以注冊擔保公司,但是如果你要正常開展業務的,只能是到人民銀行申請商業銀行。

㈢ 商業貸款都需要什麼材料

您好,首先需要確認您的婚姻狀況。婚姻狀況不同,提供的證件資料有所不同: 1.成年單身:身份證、戶口本、學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件加蓋公司公章或工作證或在職證明。 2.成年已婚:夫妻雙方身份證、夫妻雙方戶口本(包括未成年子女戶口)、結婚證、學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件加蓋公司公章或工作證或在職證明。 3.離異:身份證、戶口本、離婚證、離婚協議蓋民政局的章、營業執照副本復印件加蓋公司公章或工作證或在職證明。 4.喪偶:身份證、戶口本(戶口本變更配偶死亡)、死亡證明。 註:上面所說戶口本如果是集體戶口,需要提供集體戶口首頁復印件蓋公章、本人和變更頁。另外,如果貸款比較多的話,銀行會要求您提供至少近半年的工資流水。 至於您說的保險,銀行是不需要的,一般也不會去查詢的。銀行主要審核的是貸款人是否具備貸款資格,是否有足夠的還款能力,跟您有沒有上保險沒有太大關系。

㈣ 辦商業貸款需要什麼資料

辦商業貸款需要的材料有:

1、貸款申請人和配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等資料。

2、貸款申請人以及配偶的工作證明、收入證明等資料。

3、購房的合同、首付的發票、商品房銷售備案證明等資料。

拓展資料

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款,是人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務,如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末,住房置業擔保機構擔保余額中,為商業貸款提供擔保所佔的比例。
流程注意事項
1.提交貸款申請:當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸,都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核,這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外,不同銀行對商業貸款要求有一定的差異,還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查:銀行收到貸款申請人的申請材料後,就會對其材料進行審核,商業貸款一般審核時間是15個工作日,最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間,會根據情況要求貸款申請人補充一些資料,因此,這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批:貸款銀行會針對幾方面進行核實:房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節,如果貸款申請人的信用不良,會直接導致貸款申請的失敗,因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續:銀行通知貸款申請人,貸款審批通過後需要在該銀行開戶,領借記卡並簽訂貸款合同。同時,辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則,明確自己的權利和義務,以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款:所有貸款手續辦理完畢後,銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶,借貸關系成立,貸款人按規定償還貸款。

㈤ 請問買房商業貸款需要單位蓋章嗎謝謝

需要單位開具收入工作證明,需要單位公章進行確認。買房商業貸款需要提供資料:
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

㈥ 買房商業貸款沒工作可以嗎

貸款不看工作證,要看收入證明,而且銀行的人要打電話調查的,這個都是很好辦的,開個假的都沒問題的,只要接電話的交接好就沒問題,一般都是留私人電話.(這些都應該是中介幫你辦的).
如果有了公積金,也要看公積金的額度是否夠?是否連續交了6個月.我覺得沒必要去轉,很麻煩,也省不了幾個錢,現在兩個利率和接近.

㈦ 商業貸款需要提供所在工作單位營業執照副本

商業貸款面簽時,政府機關及國企的客戶提供工作證即可,除此之外單位的客戶需要提供營業執照副本復印件蓋單位的公章或人事章。

㈧ 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費

因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間,這段時間存在一定的風險,因此需要擔保公司,一般按貸款額的百分比收費。

㈨ 農商銀行商貸寶200萬需要有公司擔保嗎

需要。因為農商銀行商貸寶業務是給市場商戶、個體工商戶、小微企業主及其他從事生產經營的個人客戶提供的金融服務,申請人必須有合法的經營證明,且從事該行業生產經營一年以上,並且貸款數額為200萬,數額巨大,必須由本企業作出擔保。提供該企業的營業執照、代碼證、稅務登記證、公司章程、銀行開戶許可證、企業財務報表、企業的資產證明、貸款卡等文件,符合農商銀行認可,才可以有效貸款。

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