手機銀行農業銀行土地抵押貸款

1. 農業銀行土地抵押貸款逾期記錄怎麼消除可以消除嗎

貸款經常會遇到的問題就是逾期，有人可能是因為忘記還款造成逾期，也有人是因為到還款日實在還不上造成逾期，如果在農業銀行申請土地抵押貸款，逾期記錄怎麼消除？可以消除嗎？
農業銀行逾期記錄短期內不會自動消除，需要把錢還上後，好好養徵信，五年後徵信滾動覆蓋原來的不良信息。
《徵信業管理條例》規定：
1.徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
2.人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加信用度。
3.信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。

2. 土地也能抵押貸款啦！土地抵押貸款詳解讀

我們都知道車輛抵押貸款、房屋抵押貸款是獲得大額貸款的主要方式，但對於很多人來說，特別是農村的朋友，根本就沒有房子和車子能作為抵押申請抵押貸款。好在，現如今，農民擁有的土地也能用於申請貸款，即土地抵押貸款。接下來就帶大家詳細解讀土地抵押貸款相關的那些事兒。
一、土地抵押貸款流程
1、評估抵押總價值。
首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(如：放款額/抵押物評估值)倒抵押物應達到的評估總價值。
2、計算所需抵押物的面積。
咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。
二、土地抵押貸款申請條件
土地抵押貸款申請條件：
1.土地使用權抵押應以初始土地登記作為前提，領取土地使用證；
2.以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需連同土地上的建築物一同抵押(適用於房地產公司)，需經縣級以上土地管理部門同意；以出讓方式取得的土地使用權可以抵押(農民)，但需交清土地出讓金；
三、土地抵押貸款需要什麼材料
土地抵押貸款所需資料：
1、土地登記申請書；
2、土地使用證；
3、抵押雙方企業營業執照(組織機構代碼證)和法人代表資格證明書；
4、法人或其他組織權力機構同意抵押的意見，需要主管部門批準的，還需提交主管部門同意抵押的書面意見；股份制企業需提供董事會或股東會決議；股按份共有財產、須提交抵押人所有份額的證明材料；共同共有財產、須提交其他共有人的同意材料；中外合資、合作企業、股份制企業的財產、須提交董事會批准文件；
四、土地抵押貸款額度
在我國，農民抵押貸款難的重要原因在於沒有抵押物，現如今，農民可以用自己所擁有的土地申請抵押貸款，凡抵押貸款額度都是看評估價來決定的，土地抵押貸款額度一般會先對土地進行評估，通常按照評估價的60%進行來確定貸款額度。
五、土地抵押貸款年限預期年化利率
土地抵押貸款抵押給銀行就按銀行同期預期年化利率；如果是抵押給公司或者個人，那借款方與借貸方協商的預期年化利率只要不超過國家同期預期年化利率的四倍就可以受到法律保護的。
六、辦理土地抵押貸款登記流程有哪些？
1、土地他項應享受的利益登記申請(表格在窗口領取，原件一式二份)；
2、抵押人、抵押權人身份證實材料(復印件)，委託申辦的提交授權委託書(原件)；
3、借錢方為非抵押人時，需提供抵押人與借錢方的擔保協議(原件)及借錢方的法人資格證實、法人代表身份證實(復印件，原件核查)；
4、土地估價報告及估價報告備案表(原件)；
七、土地抵押貸款還不上
土地抵押是指土地的使用權抵押，並不是土地的所有權抵押，法律規定，土地的所有權歸國家所有，農民集體的土地歸農民集體所有，所以，土地抵押貸款還不上，銀行或貸款機構只能拍賣你對土地的使用權。當然，如果拍賣的價款清償你的債務後，剩餘部分是應當給你的。ng/.jpg"/>

3. 中國農業銀行抵押貸款

農業銀行房產抵押貸款的條件大致如下：
第一，申請銀行貸款人年齡在18-60周歲，身體健康。申請人具有完全民事行為能力，並持有效身份證件的自然人。
第二，申請銀行貸款人有正當的職業和穩定的經濟收入或是易於變現的財產。能近期償還貸款本息，信用良好，無賭博吸毒等違法行為。
第三，能提供市區評估價值10萬元以上的商品房，並且同意在貸款銀行辦理銀行卡或是存摺，每期貸款本息委託貸款銀行扣收。

4. 農業銀行用房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 農業銀行抵押貸款條件

推薦您辦理農行網捷貸產品。

網捷貸是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。

以下是通過掌上銀行的申請流程：

第一步：請您登陸掌上銀行，點擊首頁的「貸款」選項，如圖所示：

第五步：選擇該筆貸款，進入簽約信息界面，確認信息無誤後點擊「下一步」進入刷臉認證，點擊「開始認證」並認證成功後，進入最終簽約界面，點擊「確定」，驗證安全工具（K寶或K令）後，跳轉至簽約界面，簽約成功後可以直接點擊「放款」操作。

溫馨提示：網捷貸申請時間為每日7:00至22:00，同時每日會有最高限額，如超過當日限額，系統會提示「本日可申請金額已用盡，請次日再申請」，次日早上7:00開始額度恢復。

2019年7月25日起，網捷貸新增客戶可以通過個人掌銀渠道或超級櫃台渠道申請貸款，個人網銀渠道已暫停申請，但仍可以辦理貸款查詢和還款；對於存量客戶，個人網銀可以進行貸款查詢和還款，無法進行貸款放款，如需要操作貸款放款，需通過個人掌銀辦理。

（作答時間：2021年04月13日，如遇業務變化請以實際為准。）

6. 手機農業銀行怎麼貸款

農行掌上銀行可以辦理的是網捷貸
網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。
若持有農行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊「全部→網捷貸→立即申請」，還可登錄個人網銀，點擊「貸款→網捷貸→立即申請」進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。網捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。
網捷貸貸款對象：
（一）我行未結清個人住房貸款的客戶（簡稱「房貸客戶」）。
（二）按時繳納住房公積金的客戶（簡稱「公積金客戶」）。
（三）按時繳納社會保險的客戶（簡稱「社保客戶」）。
（四）我行代發工資客戶（簡稱「代發工資客戶」）。
（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱「借記卡客戶」）。

7. 在農業銀行怎麼樣抵押貸款

市值100萬，也就是評估值大概80萬吧，貸款額一般是評估值的50%，也就是可以貸到40萬元。

需要注意的是：你所謂的倉庫和門面都要有房產證的哦！沒有這個不能抵押的。

至於利率，和期限有關，至於期限，又要看你用貸款獲得的收益情況和還款計劃。。。

你需要提供的資料有營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法人身份證、近些年的財務報表等。。。

建議你和當地農行的貸款部門部聯系下，問問具體的手續。

8. 農業銀行 抵押貸款

貸款到期時，客戶活期賬戶自有資金如果可以還清貸款，系統將自動進行扣款，將貸款結清，並對理財產品進行解質押，如果在三天寬限期過後，如果客戶自有資金余額不足，則可去貸款服務行櫃台進行理財產品處置還款。

9. 農行農村土地經營權抵押貸款可以貸多少額度

土地經營權抵押貸款額度應根據借款人實際資金需求、承貸能力以及抵押物的評估價值確定，自然人單戶貸款最高額度不超過1000萬元。詳詢當地農行機構。