『壹』 房貸一直不放款怎麼辦
房貸要是一直不放款的話，客戶在權衡考慮之後，的確可以選擇放棄，然後找開發商申請退房退回首付款。不如果房貸辦不下來的原因在自己身上的話，那找開發商終止合同就需要承擔一定的違約責任，開發商可能不會退還全部費用，會扣除一部分作為違約金。
(1)網上申請貸款還沒放款怎麼辦擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料： 身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
『貳』 二手房貸款，銀行審批通過，一直不放款怎麼辦
可以咨詢銀行辦理人員，查看放款進度
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
『叄』 求助：銀行貸款已經批准，但是遲遲不放款，怎麼辦
您可登陸中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸款經辦行聯系，了解貸款審批進度
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『肆』 我的貸款申請通過了為什麼遲遲放不了款
因為需要考慮具體的審核時間，要取決於具體是哪家銀行。由於各銀行的業務及流程不一樣，每家銀行的審核時間都是不一樣的。審核時間也和貸款類型息息相關。比如：信用貸款，最快可以當天下款。抵押貸款的話，時間就相對久一點，甚至需要一兩個月的放款時間。
銀行貸款審批，通常會在七個工作日放款，如果審批之後沒有正常放款，那你一定要找到銀行不放款的原因，了解一下具體情況。只有找到問題出在了哪裡，才能效率更高地解決問題，以免造成不必要的損失。
拓展資料：
整理了幾條查詢貸款審核進度的方式：
第一種：詢問信貸經理 大家可以第一時間咨詢自己辦理貸款的客戶經理。因為你貸款的業務相關事宜都由他來負責的，他對於你的貸款進度肯定是很了解的，所以直接詢問客戶經理會更方便快捷。你的貸款出現了任何的問題，客戶經理也會在第一時間主動與你聯系。所以出了問題，一定要及時咨詢，不要盲目等待。
第二種：網上查詢 現在銀行都有網上查詢貸款的功能，你可以登錄辦理貸款的銀行官站，然後在網站上自行查詢自己的貸款辦理情況。有任何問題，可以根據網站上的信息，向客服詢問。
第三種：銀行APP或公眾號查詢 現在幾乎大部分銀行都有自己的APP或微信（打開手機端版本為8.0.16）公眾號，你可以下載APP或者關注微信公眾號就可以直接在裡面查詢貸款申請進度，十分的方便。 銀行一直不放款的原因 銀行的貸款審核流程是相對復雜且嚴謹的，需要經過各個部門，多個環節的審核，一個環節通不過，就無法放款。在審核期間內，如果你的信用突然出了問題，也會影響審核結果，有可能直接導致放款失敗。還有就是銀行自身的原因，銀行內部政策的變動都會影響你這比貸款的審核。
『伍』 貸款合同簽了，還沒有放款怎麼辦
如果貸款合同簽了，是要放款的，請耐心等待，一般情況下為1~3個月。沒有放款，可能是銀行資金緊張，或者對提交資料進一步核實（銀行為了安全，以防止貸款詐騙發生）。
合同簽了，銀行會按合同約定的時間放款，不用擔心。
『陸』 中國銀行貸款已經審批但遲遲不放款怎麼辦
中國銀行申請貸款後長時間未放貸的原因：
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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『柒』 貸款批下來了，但是還沒有放款，怎麼辦
貸款已經批下來了，但是還沒有放款，
既然貸款已經批下來，只要耐心等待放款到賬，放款會有優先順序，需要一定時間到賬。