A. 買房首付可以貸款嗎
買房首付一般不可以貸款，可以使用儲蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%；個貸首付比例為40%，具體政策根據所在銀行的規定確定。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十八條
商品房銷售可以按套計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。按套計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。
B. 購房付首付可以貸款嗎
一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。但是對於很多經濟條件稍微拮據的的購房者來說，可能連購房首付都不能湊夠。所以，這部分購房者就有一個非常關心的問題，以下兩條是網友給出的回答： 回答一：不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。 回答二：不可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。希望我的回答對你有所幫助，謝謝！
C. 買房首付可以貸款么
買房 首付不可以貸款，但可以通過以下方式來籌得首付： 1.使用 抵押 物 抵押貸款 ： 借款人可以抵押自身的固定資產來貸款。 2.首付分期： 與開發商簽訂貸款合同，在期限內補齊尾款即可。 3.選擇信用卡分期支付。 銀行允許首付刷信用卡的情況下可以分期支付。 4.選擇非銀行機構申請貸款。 《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面 轉讓合同 ; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
D. 買房首付可以貸款嗎
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
比如我想買房子，首付想貸款。我可以找我親戚朋友貸款付首付。那麼這筆借款就不上徵信，銀行也不知道，我的首付是貸款的。所以房貸依然是可以批下來的。再或者我申請的這筆貸款，並沒有金融許可證，也就意味著這筆貸款，不在徵信上，那麼銀行也是發現不了的。
再舉個例子：我想買房子，首付想貸款。我申請一筆貸款，並且這筆貸款也申請下來了。但是我買房子寫的是父母或者小孩的名字。那麼銀行自然也不會查我的徵信，所以自然也發現不了這筆貸款。但是如果用配偶的名義買是不行的，銀行房貸審核，查的是夫妻雙方的徵信報告。
E. 買房子首付可以貸款嗎
一、 買房 子首付可以貸款嗎? 買房首付是不可以貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求 購房 人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。 如果個人首付不夠，那麼可以採取以下方法： 1、選擇非銀行機構申請貸款 目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。 2、首付分期 有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關 違約責任 即可。 3、使用 抵押 物 抵押貸款 借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。 二、貸款 買房的流程 是怎樣的? 1、辦理按揭申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的 律師 事務所了解銀行關於購房者獲得 按揭貸款 支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭 貸款申請 書》。 2、簽訂 購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款 承諾書 。購房者即可與發展商或其 代理 商簽訂《 商品房 預售、 銷售合同 》。 3、簽訂按揭合同 購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 綜上所述，現在 按揭買房 的情況屬於大多數，簽好 房屋買賣合同 後，購房者要支付一筆首付款，大概是房款價值的三分之一。這個首付款必須全額支付，是不能貸款的。餘下的部分可以申請貸款，年限最長是三十年。還款方式可以等額本息或者等額本金，具體看情況而定。
F. 房子首付可以貸款嗎怎麼辦理首付貸款
要知道買房子首付是自己要繳納的，但是很多人連首付都繳納不起，此時也需要貸款的，大家心裡就會疑問房子首付可以貸款嗎？怎麼辦理首付貸款？不清楚的話就跟隨我一起學習了解一下吧。
貸款買房子真的是一件很平常的事情，但是能不能順利的貸款完成，那就要看你能不能准備好首付，要知道買房子首付是自己要繳納的，但是很多人連首付都繳納不起，此時也需要貸款的，大家心裡就會疑問房子首付可以貸款嗎？怎麼辦理首付貸款？不清楚的話就跟隨我一起學習了解一下吧。
房子首付可以貸款嗎？
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：
1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期。有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。
3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
4、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款。
怎麼辦理首付貸款？
日前很多金融機構針對年輕人想買房子，首付卻不夠的情況推出了“首付政策”。首付政策貸款分為有抵押和無抵押兩種，有抵押的首付政策貸是為改善型的買房人設計的：買房人想賣掉現有的房子重買一套，但是賣出自己的房子和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上。
當我們跟隨我對房子首付可以貸款嗎？怎麼辦理首付貸款的知識學習了解後，我們知道了要是買房子的話，很多人會用首付去貸款，因為自己沒有那麼多錢，首付都交不起，首付都要貸款才能完成，至於能不能貸款，看完上面的介紹，心裡也就清楚了。
G. 買房首付可以貸款嗎
不可以。根據國家貸款買房的政策規定，購房者在購買房屋時的首付是不能通過貸款獲得的，但是購房者可以通過下面這些方式來籌集首付：
1. 使用抵押物抵押貸款
如果購房者有值錢的固定資產，那麼購房者就可以去抵押這些固定資產，在抵押之後就可以獲得一筆資金，然後將獲得的資金用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2. 首付分期
有些開發商為了能夠盡快的出售自己的房屋出去，都會推出首付分期的活動，首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款給到開發商那邊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3. 選擇信用卡分期支付
現在想要辦理一張信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付時如果資金不足，也是可以選擇把信用卡裡面的額度給套現出來用於首付的支付，但是大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
4. 選擇非銀行機構申請貸款
現在除了銀行之外是有很多的貸款機構都可以提供貸款的，並且貸款的方式也有很多，大家如果買房的首付不夠，也可以通過這些貸款機構去進行貸款，但是這些貸款機構的貸款期限都是很短的，大家要考慮還款的問題。
買房首付額度
1. 首套房首付
現在對於購房的政策要求是很嚴格的，在房貸首付問題上就有所體現，如果是首套房貸款的話，商業貸款首付比例：新房第1套房是首付3成（新房和二手房是一樣的），但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成，剩餘的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的不得低於20％；90㎡以上的住房公積金不得低於30％。
2. 二套房首付。
如果是二套房的貸款辦理，在付首付的時候，情況就又不一樣了，小編以大部分城市為例。通常情況下，商業貸款首付比例：第2套房是首付6成，利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例：貸款首付款比例不得低於50％，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
H. 買房首付可以貸款嗎
法律分析：買房首付不可以貸款。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項。嚴格地來說，買房首付是不可以貸款的。不過在實際中，貸款人可以通過其他渠道貸款來獲得首付款，比如向一些金融機構貸款。
法律依據：《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》 第五條 有區別地適度調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。