天津按揭貸款網上提取公積金

A. 公積金可以在網上提取了你知道嗎

網上提取公積金

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  情況一：純按揭商業貸款用戶
  按揭貸款聯網提取公積金業務開通前如果想提取公積金需要在銀行還完款後拿著還款憑證到公積金管理中心提取公積金。
  按揭貸款聯網提取公積金業務開通後如果想提取公積金用戶可在網上自助辦理。需要借款人攜帶本人身份證和近期還款憑證就近到市公積金中心任一管理部申請開辦按揭貸款聯網手續。尚未辦理電子公積金簽約的需同時簽約開通網上渠道憑上述材料和公積金聯名卡及本人當前正在使用的手機即可同時辦理。如果用戶夫妻雙方需要進行公積金提取則需要夫妻雙方分別辦理電子公積金簽約業務。
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  按揭聯網提取業務和電子公積金簽約業務如果未開通的話登陸市公積金中心官網、天津住房公積金APP或官方微信公眾號則會提示需要“簽約電子公積金服務”無法進行按揭貸款提取公積金的網上辦理。
  因為涉及用戶賬戶安全問題所以用戶只需一次到公積金管理中心辦理授權委託、開通按揭聯網提取業務和電子公積金簽約業務未來每月提取公積金只需網上操作即可。
  按揭聯網提取業務和電子公積金簽約業務兩項業務同時開通後用戶未來無需再銀行、公積金中心兩頭跑了每月償還貸款後均可通過市公積金中心官網、天津住房公積金APP或官方微信公眾號等網上渠道自助辦理還貸提取公積金手續。
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  公積金提取的時間為償還貸款後兩日自然日。比如如果張先生的還款日為每月的15日那麼張先生在15日還完款後的第二天16日銀行會將張先生的還款信息傳給公積金管理中心第三天17日張先生便可登陸市公積金中心官網、天津住房公積金APP或官方微信公眾號進行公積金提取業務。
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  這里以“天津住房公積金app”為例，講一下提取流程。首先，登陸賬號為身份證號密碼為電子渠道查詢密碼。
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  登錄成功後，在下方的導航欄中點擊【提取】，然後選擇【按揭貸款還款提取】。
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  進入選擇貸款界面，選取已登記的貸款並點擊屏幕下方的【下一步】。
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  進入提取界面，在可提取金額范圍內填寫提取金額，然後點擊【下一步】。
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  接著，進行手機驗證碼、公積金卡密碼雙重驗證，並點擊【確認提取】。提交後，頁面會提示“業務受理成功”。
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  情況二：用戶名下有一筆未結清的公積金貸款純公積金貸款或者公積金組合貸款另外還有按揭貸款。
  該用戶按揭貸款如果想提取公積金每月正常還款部分可以按“情況一”的方式辦理網上提取或者在櫃台提取。
  而大額提前還款部分如果還款憑證在2018年9月1日之前則仍可在9月1日後用於申請提取公積金無需結清公積金貸款如果該用戶在2018年9月1日之後含進行大額提前償還按揭貸款暫不能申請提取網上提取或者櫃台辦理均不可需待公積金貸款結清後申請辦理。
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  情況三：用戶名下只有公積金貸款純公積金貸款或者公積金組合貸款。
  用戶如果在申請貸款時已經辦理了“委託提取公積金”業務該部分用戶只需在還款日前確保還款代扣賬戶余額足夠無需其他操作每月還款後公積金自動提取到委提協議指定賬戶。
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  目前能辦理住房公積金組合貸款的銀行均可辦理“委託提取業務”包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、天津銀行、渤海銀行、興業銀行、中信銀行、招商銀行、浦發銀行、民生銀行、華夏銀行、盛京銀行、北京銀行、中德銀行、農商銀行、濱海農商銀行。
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  以上按揭貸款聯網提取公積金業務的辦理方法適用於正在正常還款、按月提取公積金的用戶。
  如果該用戶以前從未辦理公積金提取首次辦理需帶購房合同、借款合同、購房款全款發票、身份證、公積金聯名卡、還款憑證到公積金管理中心辦理按揭還貸登記手續。
  如果購房為二手房除上述材料還需帶過戶後的產權證。

B. 天津公積金提取條件及流程

法律分析：1、符合提取條件的職工可通過天津公積金app或到中心各區管理部申請提取。

2、提取條件：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

C. 天津公積金怎麼取出來

天津公積金可在營業廳或網上提取。詳細情況如下：
1、提現業務，全額購房一次性提款、買房貸一次性提款、房貸還款提款、個人賬戶封存半年提款、公積金（組合）貸款還款提款、低保提款公租房（藍白領公寓）提取、退休提取。
2、互聯網提取渠道：個人網路大廳，登錄網站，點擊「個人在線服務大廳」注冊登錄，選擇要提取的業務。
3、微信公眾號，微信搜索「天津市住房公積金管理中心」，從「我要辦理」中選擇「我要提取」，選擇要提取的業務。
4、手機應用，可以注冊並登錄「天津公積金」APP，點擊「提現」選擇您要辦理的業務。
5、處理時間，各線上渠道業務辦理時間為周一至周日8:30-18:00（法定節假日除外）
6、處理條件，用戶通過電子渠道辦理業務的前提是：已辦理住房公積金聯名卡初始密碼變更手續及簽約業務。住房公積金聯名卡初始密碼變更手續在公積金中心管理部櫃台辦理。簽約業務可通過櫃台或網上辦理。
拓展資料：
1、職工憑提取證明向單位提出提取住房公積金的申請，單位核對後出具提取申請；
2、員工憑提領申請及其他提領申請材料，向單位繳納住房公積金的分中心或管理部門出具提領通知書，由員工簽字確認提領金額。
3、公積金可以一次性全額提取。一般情況下，公積金必須符合下列條件之一才能全額提取：員工已達到國家法定退休年齡並辦理退休手續；員工在任期間不幸身故，其繼任者或遺贈人可全額領取公積金；職工完全喪失工作能力，與所在單位簽訂解除勞動關系合同的；外派員工可一次性足額提取公積金；職工購買自住住房，或自建、改建、大修自住住房，需要償還購房貸款的，可一次性足額提取公積金。
4、法律法規，住房公積金管理規定，第二十四條 有下列情形之一的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的余額：購買、建造、改造、大修自住房屋；退休或退休；完全喪失勞動能力，與本單位解除勞動關系的；出境定居；償還購房貸款本息；租金超過家庭工資收入規定比例的。
5、依照前款第（二）、（三）、（四）項規定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶中的余額；無繼承人或受遺贈人的，職工住房公積金賬戶中的余額計入住房公積金增值收入。
6、如何用公積金的錢還房貸，住房公積金償還抵押貸款的方式是提取公積金償還抵押貸款。職工提取公積金時，由所在單位核實，出具提取證明。職工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金，住房公積金管理中心自受理之日起3日內作出是否批准提取的決定.《住房公積金管理條例》第二十五條規定，職工提取住房公積金賬戶余額的，其所在單位應當核對並出具提取證明。職工憑提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出是否退出的決定，並通知申請人；准予提款的，受託銀行應當辦理付款手續。
操作環境：
蘋果12，ios14，
微信版本8.0.13
天津公積金」APP:4.28

D. 天津按揭貸款提取公積金需要什麼材料

天津按揭貸款提取公積金需要什麼材料

【櫃台辦理要件】

建議您償還首月貸款後攜帶以下要件一次性辦理完結“購房一次性提取”+“按揭貸款聯網提取登記”+“電子公積金簽約”業務：

身份資料

1、購房人身份證及住房公積金聯名卡。

2、提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及夫妻關系證明。

購房資料

按購房性質不同分別提供以下資料：

① 購買本市商品住房、限價商品住房的應提供房屋買賣合同及全額購房發票（全款專用收據）。

② 購買本市私產住房的應提供《房產買賣協議》、所購房屋過戶後的不動產權證書（房地產權證）、全額購房發票（全款專用收據）。

提示：購其他類型住房或外地住房所需資料可通過自助查詢或撥打熱線咨詢。

貸款資料

《個人住房貸款借款合同》、《還款憑證》以及借款人本人簽署的同意管理部查詢其徵信信息的《授權書》。

特別提醒

辦理一次性提取後，在櫃台繼續辦理“電子公積金簽約”業務及“按揭貸款聯網提取登記”業務。

一次性在櫃台辦理以上業務之後，隨您按月還款，您就可以通過電子渠道輕松辦理按揭貸款還貸提取（與中心合作的16家商業銀行貸款可在網上辦理）。

溫馨提示

購房行為發生前或者在僅僅支付完首付款的時候可是不能提取公積金的。

E. 網上提取公積金怎麼操作

網上提取公積金的操作流程如下：
1、網上預約流程；
2、打開公積金網站，點擊「網上辦事大廳」，進入網上辦事大廳；
3、點擊「個人登錄」，進入系統登錄界面；
4、在系統登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼後，進入「住房公積金網上辦事大廳個人界面」；
5、進入「住房公積金網上辦事大廳個人界面」後，可選擇住房公積金聯名卡密碼修改或預約業務；
6、選擇辦理住房公積金聯名卡密碼修改業務；
7、在「住房公積金網上辦事大廳個人界面」點擊「聯名卡密碼修改」。輸入卡號、舊密碼、新密碼後，聯名卡密碼修改成功；
8、選擇辦理業務預約業務；
9、點擊進入「發起預約」，選擇提取原因、地區、機構以及具體網點後，頁面下方將顯示該網點可預約人數、已預約人數和可預約時間；
10、首次辦理住房公積金提取業務的，須到住房公積金聯名卡發卡銀行的任一住房公積金業務銀行網點辦理業務，預約時應選擇發卡銀行中的一家網點；
11、選擇預約內容後，點擊「提交」，系統預約成功。提交成功後，選擇「確定」，則直接列印預約回單；選擇「取消」，可在需要列印時進入列印預約菜單進行列印；
12、點擊進入「取消預約」，職工可取消預約；
13、職工在預約成功後如需要列印預約信息，可點擊進入「列印預約」。
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

F. 天津住房公積金怎麼提取

1、職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請。
2、所在單位應當予以核實，並出具《天津市住房公積金提取申請書》。
3、職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，10日內到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請提取住房公積金，管理部或分中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定並通知職工。
4、管理部或分中心應當自受理申請之日起7個工作日內作出是否准予提取的決定並通知職工。
5、准予提取的，管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取通知書》。
6、經審批准予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當日到受託銀行辦理提取手續。
7、職工不符合本辦法第十六條規定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應至少保留一元余額。
8、經審批不準予提取的，管理部或分中心告知申請人不準予提取的原因。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

G. 天津：公積金還款提取可以「一站式」辦結

原標題《公積金還款提取可以「一站式」辦結》
市住房公積金管理中心5月18日正式對外宣布：為更好地為群眾辦實事，該中心新推出還貸提取「一站式」辦結便民服務舉措，將還貸提取登記前置，融合到貸款環節中，將兩個業務環節融為一體，讓群眾少跑腿兒。市民不僅將省去辦理按揭還貸提取住房公積金登記准備的各種材料，還可直接線上辦理購房首付款提取及按揭還貸提取。此項便民服務舉措率先在建設銀行天津分行各貸款網點開通，按以往按揭貸款提取人群測算，今年預計2萬名職工將受益於這項便民服務舉措。
據介紹，市民以往辦理按揭貸款購房提取住房公積金時，需待銀行貸款發放後，攜帶相關資料到市公積金管理中心下屬管理部窗口登記購房信息、貸款信息，再辦理提取住房公積金手續。而按照新推出的還貸提取「一站式」辦結便民服務舉措，市民辦理按揭還貸登記環節融合到貸款環節後，在銀行辦理按揭貸款時一並開通聯網提取住房公積金業務，市公積金管理中心根據貸款銀行傳遞的信息為其辦理提取登記。以後該市民償還銀行貸款時，就可直接從網上提取住房公積金。
該中心人士指出，此舉實現了提取住房公積金「不見面、網上辦」，「讓信息多跑路，讓群眾少跑腿兒」。但是需要提醒人們注意的是，此項業務適用於開通住房公積金電子業務的市民。人們可直接通過「天津公積金」手機APP、「天津市住房公積金管理中心」微 信公 眾號、天津市住房公積金管理中心網站（www.zfgjj.cn）「個人網上服務大廳」辦理購房一次性提取、還貸提取業務。未開通電子業務的市民可在現場辦理貸款的同時，通過手機APP或住房公積金官方網站直接簽約開通電子業務。

H. 天津的住房公積金怎麼提取

天津公積金可以通過天津公積金中心或者手機APP提取。本人前往公積金中心，辦理公積金提取業務，或者用戶是電子公積金簽約用戶，通過手機APP，選擇適合自己的提取方式，確認提取額度後提交申請，然後等待受理結果。

受理成功的話，用戶就可以提取公積金，受理失敗則用戶不符合公積金提取條件
6月1日起
租房也能提取住房公積金
最高可提取2400元/月
公積金新政
【拓展資料】
為貫徹落實租購並舉住房制度，促進天津住房租賃市場健康發展，擴大住房公積金制度受益面，天津對租房提取住房公積金政策進行了調整，新政於2021年6月1日天津公積金提取新政策包含：1.規范改進提取政策(1)規范異地轉移接續業務。(2)規范購買私產住房提取時限。(3)調整解除勞動關系提取規定。(4)調整提前償還住房貸款提取規定。2.優化提取審核流程:(1)精簡提取申請材料，大力推動網上業務辦理(2)推進信息共享，加強異常提取行為審核。3.開展違規提取治理工作(1)加大執法力度，實施失信聯合懲戒。職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，由市住房公積金管理中心責令限期退回違法所提款額。(2)集中清理違法廣告，凈化社會環境。進一步加強與公安、城管、市場監管等部門協調合作，持續開展治理違規提取住房公積金工作。通過日常巡查、集中排查清理違規提取住房公積金廣告。4.廣泛開展宣傳引導(1)持續進行正面宣傳引導。通過我市主要報紙、電台及門戶網站定期宣傳住房公積金提取政策，利用微博、微信公眾號等服務渠道持續推送業務辦理要件、流程和時限，加大對違規提取住房公積金法律風險和責任的正面宣傳。(2)開展反面典型警示教育。深入社區、單位發放宣傳冊，在營業大廳張貼警示海報，通過公開曝光違規提取住房公積金的反面案例，引導繳存職工依法依規使用住房公積金。

【拓展資料】
為貫徹落實《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號），保證住房公積金優先用於支持職工基本住房需求，打擊騙提套取住房公積金行為，維護住房公積金正常管理秩序，結合我市實際。

I. 天津公積金怎麼提取公積金貸款的辦理得注意什麼

都說買房子現在不是一件難事，因為通過貸款或是公積金，很輕松的就能解決資金問題，殊不知，在不同的城市裡，關乎公積金的政策有著很多不同，特別是天津，在天津提取公積金流程較多，天津公積金怎麼提取？公積金貸款的辦理得注意什麼？

都說 買房 子現在不是一件難事，因為通過貸款或是公積金，很輕松的就能解決資金問題，殊不知，在不同的城市裡，關乎公積金的政策有著很多不同，特別是天津，在天津 提取公積金 流程較多，所以剛到天津幾年就買房的人，常常弄不明白如何辦理才是對的，那麼天津公積金怎麼提取？ 公積金貸款 的辦理得注意什麼？

天津公積金怎麼提取？

1、天津公積金提取本人向公司和公積金中心提出申請。

我們首先需要向自己所在公司提出提取公積金的申請，等到單位審核通過後再填寫各項申請書，填寫完畢之後，去公司有關部門加蓋公章；然後可以帶著相關材料及有關復印件到公積金中心來辦理提取。相關材料大概包括《 住房公積金提取 申請書》和《住房公積金提取明細表》等。

2、天津公積金提取辦理。

辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關復印件之後，有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理；待工作人員審核完畢之後，交給公積金中心的領導審核，決定是否准許提取公積金。需要注意的是，這個過程可能需要的時間會有些長，還請朋友們不要著急。

3、提取公積金。

經過批准之後會出具取款用的支票，申請者可以憑借本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續，公積金提取的時間為辦理完手續後3－5個工作日轉到個人賬戶。

公積金貸款的辦理得注意什麼？

一、公積金貸款的辦理得注意資料填寫務必准確

不管是 商業貸款 還是公積金貸款，對申請人需要提交的資料的要求就是真實，其次就是全面，所以申請人在填寫資料的時候務必要保證准確無誤，並且提前咨詢清楚所需的資料都有哪些，以免來回奔波。

二、公積金貸款的辦理得注意個人 徵信 情況要良好

徵信情況是銀行判定是否予以貸款的重要參考標准，如果申請人的徵信有問題，成功獲貸的幾率就會降低。需要提醒的是，如果你的信用卡有過還款記錄，但是造成該記錄的原因不在你身上，你可以與銀行解釋一下，看是否行得通。

三、公積金貸款的辦理得注意認准 開發商 合作銀行

在辦理公積金貸款的時候，不但要知道公積金管理的受託銀行是哪家，還需要搞清楚開發商是否認可公積金貸款，其合作銀行是哪家，不然好不容易拿到的公積金批准書就只能作廢，而且還要等到過期才能重新申請貸款。

了解了天津公積金怎麼提取？公積金貸款的辦理得注意什麼的問題情況，天津的公積金提取不算特別簡單，畢竟公積金的好處更加多，所以作為一種福利規范，要求也在不斷增長，而且大家辦理公積金不能單純的去看辦理手續，對於辦理的一系列注意事項一樣得清楚，否則還是會有造成意外出現的可能。

J. 天津公積金網上提取辦理流程

法律分析：職工持規定資料到管理部申請提取住房公積金，管理部當時進行相關業務審核,審核通過的當日完成資金提取。

①審核時限資料齊全，審核無誤，當時辦理。

②審核發現業務需核實處理的, 一般自受理申請之日起3個工作日內，完成核實並將是否准予提取的決定通知職工。

③職工因本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公積金的,核實時間為15個工作日。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。