網上公積金社保貸款條件

Ⅰ 社保公積金貸款怎麼貸

一、社保公積金貸款怎麼貸
1.前往借貸機構，咨詢社保貸款各項事宜;
2.按借貸機構的要求，准備社保貸款申請材料，通常為身份證明、居住證明、工作證明、收入證明和社保證明;
3.填寫貸款申請表，提交申請材料，提出社保貸款書面申請;
4.借貸機構按照相關規定，進行嚴格的審查、審批;
5.借貸機構與借款人簽訂貸款合同;
6.借貸機構發放貸款;
7.借款人按照合同約定歸還貸款。
二、社保公積金貸款條件
1、年齡：需要滿25周歲的自然人，具有完全民事行為能力。
2、信用：擁有良好的信用記錄，個人徵信報告上無逾期記錄。
3、工作：借款人須有穩定的工作還得有固定的收入來源，具備相應的還款能力。
4、社保：符合貸款機構對社保繳存的相關要求，一般是繳存基數和繳納時間的要求。
5、其它要求：滿足貸款機構要求的其它條件。
三、社保公積金貸款法律規定
《住房公積金管理條例》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂)第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：
1.編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
2.負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
3.負責住房公積金的核算;
4.審批住房公積金的提取、使用;
5.負責住房公積金的保值和歸還;
6.編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
7.承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
四、第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅱ 公積金貸款條件是什麼

法律分析：一、公積金貸款的具體條件

1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證。

2、申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。

3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續。

4、已按規定支付購房首期房款。

5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。

6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

二、公積金貸款買房流程

1、提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請後，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。

3、簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心方面的審查後，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。

4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續。與銀行簽訂貸款合同後，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。

5、等待公積金貸款的放貸。貸款人辦理抵押登記手續後，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶，將貸款收據發送給貸款人。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅲ 申請住房公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅳ 公積金貸款需要什麼條件快來一起看看吧

許多朋友在買房的時候都會選擇公積金貸款，比較公積金的貸款利率要比商業貸款少2%左右，並且還款壓力也會降低很多，但因為其要求的非常嚴格，讓許多人都不知道，公積金貸款需要什麼條件，今天我們就針對這個問題，來給大家簡單的回答一下！

公積金貸款需要什麼條件？
使用公積金貸款時，需要的條件有很多，具體要求如下所示：
1.貸款審批的時候，需要連續繳納不得低於12個月的公積金，並且由於每個地方的政策不同，一些地區只要連續6個月即可；
2.以及按照當地的首付比例要求，支付購房首付並且能提供支付憑證；
3.個人信用情況良好，並且有穩定的經濟來源；
4.當前名下沒有其它公積金貸款；
5.願意將已購房產作為貸款抵押物；
6.對於商轉公的，還需至少商業貸款還款12個月以上，各地規定不同，部分地區6月即可，還有地區可隨時商轉公。
7.在我們申請貸款的時候，需要准備借款人身份證、結婚證、戶口本、收入證明、徵信報告、購房合同及其他要求的材料，一些地區還需要提供社保和公積金繳費記錄，具體需要准備的東西在貸款時，對接工作人員會提前告知。
好了以上就是公積金貸款需要什麼條件的一個詳細解答，相信大家在看完後對這個問題都有了自己的理解，希望本次回答可以幫助大家解決生活上的問題。

Ⅳ 申請公積金貸款條件有什麼

1、申請住房公積金貸款的條件：參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格。借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件，提供委託人認可的擔保。
3、法律依據：
4、根據《住房公積金條例》第五條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
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Ⅵ 公積金貸款需要什麼條件

1、有所在地的有效戶口或是居住證；

2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；

3、有購房、租房、翻建等手續、合同等；

4、申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%；

5、貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，並且具有完全民事行為能力，有好的個人徵信、收入比較穩定。

公積金怎麼貸款買房

1、貸款咨詢：公積金的借款人可以先去指定銀行進行相關的咨詢了解，然後就可以著手准備借款的事項，並領取公積金申請書；

2、提交申請，等待審核：借款人將各種購房合同、身份證件等資料提交給貸款銀行；然後銀行對此進行審批；

3、審批通過後簽訂合同：銀行審核借款人的資料信息，確定可以發放貸款後，就會通知借款人前往該銀行簽訂相關的借貸合同；

4、合同公正，房屋抵押：借款人和銀行簽訂好合同後，將房屋抵押給銀行，並辦好相關的手續等；

5、房屋保險：銀行還要對抵押房屋辦理保險，等到手續全部辦完後將貸款資金轉給售房單位；

6、按時還款：借款人從放款的下個月開始就要按照借貸期限償還本息了；

7、注銷抵押：等到借款人把貸款全部還清後，按照法律程序去辦理房屋抵押注銷的手續。

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Ⅶ 公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當地社保的記錄。具體時間因城市而異。

住房公積金買房貸款需要什麼條件:

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處於正常繳存狀態。

3.在當地有常住戶口或有效居留身份。

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(如果您已經辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5.有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低於每月房貸還款的兩倍。

6.有不低於所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)

Ⅷ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要您具備以下基本條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，原商業住房貸款申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

Ⅸ 公積金貸款要滿足什麼條件公積金貸款條件及要求2021

公積金貸款雖然是一個老生常談的話題，但是該貸款是與生活息息相關的。能申請到公積金貸款自然是好的，公積金貸款的利息要比其他的商業貸款低很多，能幫助申請者省下不少的資金，所以申請者需要對公積金貸款有一個全面的了解。

公積金貸款要滿足什麼條件?

【1】公積金貸款申請者具有完全民事行為能力和有效的身份證件，同時具有良好的個人徵信，未存在逾期情況。

【2】必須要滿足按月連續繳存的標准，而且已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。如果已婚，則夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保。

【3】有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。而且購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。

【4】有支付首付款的能力，首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。

上述條件就是用戶申請公積金貸款需要具備的條件，同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。而且不管是買房還是翻建，修葺等，都需要出具相應的手續證明或者有關部門出具的證明。

小結：，公積金貸款者還需要了解，辦理公積金貸款和商業貸款一樣，要求借款人必須要有穩定的收入，足夠的償還能力以及良好的個人徵信。如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄，那不可能申請得到公積金貸款的。