購房貸款在公司開收入

㈠ 房貸收入證明是銀行開還是公司開

房貸收入證明不是在銀行開的，收入證明是在工作單位開的，找貸款銀行拿一份貸款銀行的收入證明的模板，然後拿這個收入證明到公司的財務蓋章，這樣收入證明就有效力了。在銀行開的時候銀行流水，但同樣也需要用到，收入證明和銀行流水缺一不可。

收入證明有什麼用

1、反映購房者的還款能力

收入證明中包含了購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來說屬於家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，所以這項證明非常的正式並且有用。收入證明是在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、銀行審批貸款的依據

個人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以說收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀行也可以審批。

3、貸款授信調查的依據

通常申請銀行貸款還會涉及到個人徵信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對購房者的還款能力進行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

㈡ 貸款買房收入證明要怎麼開

每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

一般是找單位的人力部門開具收入證明，內容包括以下幾項：

1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。

2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。

3、寫清楚個人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。

4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。

5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯系電話等。

6、寫清楚經辦人。該項主要是以方便對方查證。

7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

(2)購房貸款在公司開收入擴展閱讀：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份

㈢ 貸款購房 收入證明怎麼開

貸款買房收入證明之程序
收入證明：是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。
一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
貸款買房收入證明之作用
收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。
貸款買房收入證明之相關規則
以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出(本筆貸款的月還款額月物業管理費)與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下，
借款人及配偶月所有債務支出(本筆貸款的月還款額月物業管理費其他債務月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應在55%(含)以下。(註：對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。)
貸款買房收入證明格式
這個收入一般都是稅後的。收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看~

㈣ 購房貸款收入證明怎麼開

解答購房貸款收入證明申請用人單位開具即可。借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。法律依據《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

㈤ 單位為購房貸款打收入證明有什麼危害

單位按員工購房意願開出高於其實際工資的收入證明，
有一定法律風險，具體在員工離職要求補償的標准上有爭議。甚至存在員工拿著高收入證明要求企業補發工資的情況。單位開具的收入證明是否需要承擔法律責任是要看如下幾個方面：
對於法官來說，這個跟案件的細節，關聯性比較大。收入證明上的金額大小的合理性，員工實際的工作性質與此金額的匹配性，收入證明的開出時間，都會給法官的最終認定，帶來一定的影響。
如果作為律師，在遇到類似證據時，從細節質證，將是一個比較好的做法。
如果作為，事前控制此類風險，將遠比事後控制要好。

㈥ 買房子貸款收入證明怎麼開

若您需要辦理個人一手住房貸款，提交資料中「經濟收入證明」包括您家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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