公積金還貸款網上操作流程

① 在手機公積金中如何一次還清貸款怎麼操作

如果你想申請一次性還清貸款的情況下，是需要到公積金中心遞交申請的，因為提前還款是屬於違約，需要支付傭金後才可以把公積金貸款的本金一次性還上。

② 公積金一次性還清網上流程

法律分析：1、准備證件
貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。
2、填寫申請
還款人申請提前還款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。
3、等待審批
具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、還款存檔
即購房者去銀行把想還的貸款本息一並還上，並將提前還款表送到公積金中心存檔。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

③ 網上怎麼預約公積金提前結清一步一步教你輕松操作！

為了讓更多人能買得起房，國家了公積金貸款業務，每個上班族都有機會利用公積金申請貸款，每月按時還款即可。如果正常還款一段時間後，家裡財務狀況有改變，想提前結清貸款，也可以提出申請，今天就來介紹一下，如何在網申預約提前結清。

一、公積金可以提前結清嗎？
根據有關規定，借款人可以在網上預約提前結清貸款的日期，並在約定日期前一個工作日將足額資金存入還款賬戶，資金中心於約定日期扣劃資金結清貸款。
所以你需要進行幾個步驟：
1、網上預約日期；
2、至少提前一個工作日存足夠的錢到賬戶內。
二、網上怎麼預約公積金提前結清？
可以在電腦PC端登錄中央國家機關住房資金管理中心官網，也可以在手機里關注微信公眾號。
新用戶：利用身份證和預留手機注冊新賬號；
老用戶：用賬戶名和密碼關聯即可。
成功登錄後，點擊左側「貸款」目錄下「我的公積金貸款」，點擊「提前結清貸款」按鈕，進行預約。
進入貸款變更頁面，輸入「約定還款日」，選擇還款方式，點擊「試算」。輸入正確的驗證碼，點擊「確定」提交；確定提交成功後，界面提示預約成功。
溫馨提醒：
貸款狀態「逾期」不可申請提前結清，必須還清欠款；
貸款扣劃當日不可申請提前結清，至少要提前一個工作日；

④ 公積金還房貸怎麼網上操作

1、貸款銀行從借款人和其配偶的公積金賬戶里每月提取公積金沖減月還款額，借款人應將每月沖抵後的剩餘金額按時存入銀行賬戶中。

2、借款人每月正常還款，每年能提取自己和配偶的公積金來還款，但提取的額度不能比上一年度的還款總額高。

用公積金還房貸怎麼辦理

1、申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。

2、採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。

3、變更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》，辦理終止委託，但一年內不可再辦公積金還貸委託。

公積金還貸款的方式

1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。

3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

⑤ 單位公積金網上匯繳流程，有以下三步

1、登錄網站後，網站將依據U盾內嵌的信息內容，讀取單位法人代碼，只需輸入密碼和簡訊驗證碼即可登錄；

2 、在登錄後的主頁中，進行人員變動操作，錄入新員工入職及辭職人員信息內容；

3 、在扣繳管理中進行銀行托收扣繳的申請確定就可以。

以上就是單位公積金網上匯繳流程相關內容。

網上異地公積金提取流程

住房公積金提取過一次是可以申辦公積金貸款買房的。但是客戶不能提取公積金付首付，客戶可以在購房以後，再憑買房合同申請辦理提取公積金。但是，若客戶以前提取公積金是用以還購房貸款的，那麼再申辦公積金貸款，就很有可能不算是首房了，實際是否算二套房這在於消費者的購房貸款是不是結清。盡管公積金提取後是可以貸款買房子的，可是客戶在按揭買房前最好不要提取公積金，由於客戶的公積金貸款額度與本人住房公積金余額相關，簡單來講也就是公積金余額越多，可以辦理到的借款額度就越高。但除此之外所購房價錢、還貸能力等也是會影響到借款額度的。本文主要寫的是單位公積金網上匯繳流程有關知識點，內容僅作參考。

⑥ 青島提取公積金還房貸流程介紹！有房貸的看看！

對於有房一族而言，大多數人依然承擔著每個月的房貸，如果名下有公積金，可以嘗試提取出來償還貸款，有助於減輕房貸壓力。今天我們就來介紹一下青島市提取公積金還房貸流程。

一、申請資料
身份證、I類借記卡、結婚證、戶口簿、借款合同、貸款銀行出具的還款證明、購房合同等。
二、申請流程
1、受理申請
職工持身份證明、結婚證、貸款合同、還款明細、不動產權證等相關材料到青島住房公積金管理中心任一管理處申請開通商貸自助提取業務。(公積金貸款自助提取業務可在線自助開通)
2、網上辦理
1)商貸自助提取業務：償還青島市商業性個人住房貸款合作銀行的借款人及配偶，可申請通過住房公積金網上營業廳(個人專業版)辦理商貸自助提取業務。
2)公積金貸款自助提取業務：正常償還青島市住房公積金貸款的借款人及配偶，可申請通過住房公積金網上營業廳(個人專業版)自助辦理提取。
借款人委託市住房公積金管理中心辦理提取手續(「公積金委託支取劃付業務」)的，當月公積金支付劃付單據入賬後，住房公積金貸款仍有可支額度且個人公積金賬戶有餘額的，借款人及配偶可通過青島市住房公積金管理中心網上營業廳(個人專業版)提取住房公積金。
操作流程：詳情請參照青島住房公積金網「便民指引--網上營業廳--個人專業版」辦理。

⑦ 公積金貸款網上提前還款流程是什麼樣的

借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，並預約好現場的辦理的時間，然後按照約定的時間，帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。
拓展資料：
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2-10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
提前還款辦理程序：
提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

⑧ 用手機公積金還款步驟

用手機公積金還款步驟：
（一）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
（二）首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。
（三）受委託銀行審批；
（四）公積金管理中心審批；
（五）去銀行償還貸款本息；
（六）將提前還款表送至公積金中心留檔。
公積金貸款提前還款是否有違約金：
看具體情況定。各地各銀行規定不一樣的。有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，看上面對提前還貸有什麼約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。《住房公積金管理條例》的相關內容規定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）;住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
公積金提前還款注意事項：
（一）公積金貸款還款時間滿一年以上;
（二）申請人當前狀態下沒有逾期;
（三）申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次;
（四）正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次;
（五）公積金提前還款沒有手續費或違約金。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

⑨ 公積金貸款還款怎麼還

公積金貸款還款怎麼還
公積金貸款的還款方式有兩種，一種為等額本息，另一種為等額本金，分別如下：

1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。

2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。
用住房公積金還款的注意事項
1、選擇合適的還款方式

選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

2、變更公積金還貸方式

如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。

3、在借款最初一年內不要提前還款

根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業務。

⑩ 住房公積金還房貸是怎樣的流程

住房公積金還房貸的流程事項是需要攜帶購房合同、身份證、戶口本、結婚證等材料到公積金管理中心申請貸款、等待審核、審核通過後與銀行簽訂貸款合同，才能開具放款通知書。
住房公積金還房貸的流程如下：
1.申請人本人持購房資料（商品房買賣合同、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；
2.上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行；
3.委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂借款合同、抵押合同；
4.借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取房屋他項權證；
5.借款人持房屋他項權證原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具放款通知書；
6.借款人持房屋他項權證原件及復印件一份、放款通知書到委託銀行辦理貸款發放手續。
二、住房公積金提取要審核多久
住房公積金網上提取要審核一般需要3個工作日。法律快車提醒您，公積金提取到賬時間：
1.在個人住房公積金提取申請單提交後，有相關部門審核通過後，銀行會直接匯款到個人賬戶；
2.原則上是在你辦理完公積金提取手續後三個工作日打到你的個人公積金賬戶內，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內劃入個人結算賬戶。
3.可以第4個工作日到銀行櫃台或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢；
4.主要看審核時間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應該很快會到賬
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。