網上貸款需要房產證嗎

㈠ 通過銀行申請辦理信用貸款時需要提供房產證嗎

不需要
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

㈡ 工商銀行小微e貸網路貸款通要抵押房產證嗎

工商銀行小微e貸網路貸款通可以抵押房產證，但是也可以抵押其他的東西，現在工商銀行小微e貸網路貸款通的抵押物可以是有價證券、票據、股票、房產證等。

抵押貸款的抵押物一般為易於保存、不易損耗、容易變賣的物品。因為你將抵押物抵押給貸款平台，如果借款方沒有按時還貸款的話，銀行就有權將抵押物運行拍賣，來還你的貸款。

㈢ 小額貸款一定要房產證抵押嗎

銀行的小額度貸款，需要房產證，那是提供資質作為參考。

其他小額度貸款，需要房產證，也是作為資質參考，貸幾萬塊錢還要提供房產證那都是扯淡。

既然你這樣問了，肯定是你去銀行大廳咨詢貸款了，你沒有找對人。

現在做銀行信貸，找個貸經理，打卡工資就可以需要個十萬八萬的。

做銀行信貸需要提供房產證的，你肯是去銀行大廳咨詢了，特別是地方性的小銀行或者農商銀行。

㈣ 網上貸款只要房產證照片網商貸貸款只要房產證照片就可以了嗎

網上貸款並不只需要房產證照片。網上貸款不排除有偽造的風險，建議你還是通過正規渠道辦理貸款。
貸款所需材料：
貸款需要提供的材料包括：個人貸款申請表；借款人(房產共有人)的身份證、戶口本，屬於夫妻共有的需提供結婚證；商品房買賣合同；首付款證明；借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等)；抵押證明文件；銀行要求的其他材料。
拓展資料：貸款
貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款的還款方式：
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限；
5、提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續；
6、隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

㈤ 信用貸款為什麼要提供房產證原因有這幾個！

信用貸款是申辦人數比較多的一類業務，由於無需抵押擔保，僅憑信用就可以辦理，門檻非常低，所以適合很多短期資金缺乏者。申請信用卡貸款資料也很簡單，只需要基本的信息，不過有用戶表示，自己辦理一些信用貸款，竟然要求提供房產證，這是怎麼回事呢？

1、長期居住證明
為了防止有人騙貸，降低風險性，所以很多貸款機構要求借款人在當地長期居住，需要提供居住證明，最好是已經購買了房產，在當地安居樂業，這樣房產證就是有力的證明。借款人可以咨詢一下銀行工作人員，如果沒有房產證，看是否能用暫住證或者居住證明代替，另外直系親屬名下的房子有時候也可以用。
2、資產證明
信用貸款的門檻很低，不代表每個人都是一樣的，因為銀行審核貸款也需要依據借款人的實際情況給予額度、確定期限，如果借款人能提供房產證，證明名下至少有一套房子，財力還是不錯的，這樣貸款額度也會水漲創高，所以，貸款機構要求借款人提供房產證，也是一種資產憑證，可以做參考的。
3、資質不夠
有可能是借款人的信用不佳，資質不夠導致無法申請信用貸款，所以貸款機構會詢問借款人是否有房產證，可能要轉為辦理抵押或質押類貸款，相比信用貸款額度更高、利率更低，借款人可以咨詢一下客服。

㈥ 房產證沒的原件可以在網上貸款嗎

可以。因為貸款不需要出示房產證的原件或電子版，只需要你出示身份證照片就可以了。貸款有風險，請謹慎考慮。

㈦ 貸款需要房產證嗎

申請購房貸款是需要房產證的。一般借款人與貸款行簽訂完購房貸款合同後，借款人需要攜帶購房合同、購房貸款合同、本人身份證，前往房屋所在地的房管局登記科，辦理房屋產權抵押登記手續。辦理完後，房管局工作人員會給借款人一份房產證、一份他項權利證書。借款人拿著這份證書，交給貸款行的有關工作人員，經其審核無誤後，貸款行才會向借款人指定的賬戶中匯入貸款。

拓展資料：
房屋抵押消費貸款：
指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
1、貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；

其次，有北京市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。


2、所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

3、貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明（加蓋單位公章）；

所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；

房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。


房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；

（2）房屋所有權證；

（3）土地使用權證復印件（驗原件）；

（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；

（5）銀行借款合同；

（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

二、期房抵押

（1）購房預售合同；

（2）與銀行簽訂購房借款合同；

（3）購房預交款收據復印件（驗原件）；

（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

㈧ 銀行貸款必須要房產證原件嗎

銀行貸款不是必須要房產證原件，但辦理抵押登記的時候需要房產證原件。按照我國法律規定，用不動產做抵押，需要辦理抵押登記，辦理抵押登記時，需要准備不動產權屬證書。

貸款買房流程是怎樣的?

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心貸款進行審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。

房產抵押貸款注意事項：

1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;
2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明;
3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。