武漢公積金異地貸款可以網上

『壹』 異地可以用公積金貸款買房嗎

公積金貸款可以異地買房嗎?
發布時間：2019-07-26 17:33:19作者：zhaojiaqi來源：樓盤網5773次瀏覽
文章摘要： 用公積金貸款買房是很多人都願意選擇的一種方式，因為它確實很劃算!但也因為公積金相對其他貸款更劃算，所以各項審核條件都比較苛刻，很多條件都是受限制的!那異地能用公積金買房嗎?有什麼條件限制嗎?
異地公積金貸款買房

公積金貸款異地買房需要滿足當地的購房條件才可以，目前多個城市可以實現公積金異地貸款買房。

公積金異地貸款辦理流程
1、貸款咨詢
你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。

2、貸款申請
確認你可以可以異地使用公積金貸款了，那麼你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。

3、提交資料
你需要持相關資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、辦理貸款
資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

公積金異地貸款需要注意的問題
1、一定要提前咨詢
想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。

2、了解相關政策
其實，了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的。不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。

3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

『貳』 武漢能用異地公積金嗎

法律分析：武漢可以使用異地公積金。但是按照《公積金異地貸款實施細則》異地貸款受理范圍有相關規定，必須要具有武漢市戶籍，在武漢市行政區域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時，可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個人住房公積金貸款。而且還明確了異地貸款的對象和條件：
一是增加了借款人還貸能力的貸款條件，明確了借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力；
二是增加了借款人信用審核標准，借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標准》；
三是規定了異地貸款購房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時，與開發商簽訂的購房合同時間在一年之內，首付款不少於購房總價的20%。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 武漢繳納的公積金能在廣州貸款買房嗎

可以的，異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

『肆』 武漢異地公積金貸款申請條件是什麼准備好這些！

現在交通非常便利，人們可以通過各種方式去外地工作、學習、生活，如果想申請異地貸款，必須提前了解相關的申請條件，否則很容易會被拒。今天我們以武漢市為例，介紹一下異地貸款的相關內容。

一、申請條件
1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2、借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力；
3、借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標准》；
4、購房合同簽訂時間在一年之內，首付款不少於購房總價的20%；
5、在繳存城市和本市未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的，且無影響異地貸款償還的其他負債；
6、同意以所購住房進行抵押擔保；
二、申請資料
1、《住房公積金異地貸款申請表》(一式兩份，可在武漢公積金中心官網下載)；
2、繳存城市中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(以下簡稱「繳存證明」)及近半年繳存明細；
3、借款人及配偶身份證、戶口簿的原件及復印件；
4、借款人婚姻關系或婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等)，未婚的需填寫未婚聲明；
5、繳存城市及本市房管部門出具的住房套數證明；
6、購房合同原件和復印件，以及不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件；
7、本市住房公積金個人住房貸款需提交的其他資料。
三、辦理流程
貸款咨詢→提交申請→貸款受理→公積金中心審核→銀行初審→銀行復審→合同簽訂→貸款擔保→貸款發放。

『伍』 武漢的公積金能在湖北其他城市用嗎

武漢的公積金是可以在湖北其他城市使用的。目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員。
一、按照《公積金異地貸款實施細則》異地貸款受理范圍有相關規定，必須要具有武漢市戶籍，在武漢市行政區域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時，可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個人住房公積金貸款。而且還明確了異地貸款的對象和條件：
一是增加了借款人還貸能力的貸款條件，明確了借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力；
二是增加了借款人信用審核標准，借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標准》；
三是規定了異地貸款購房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時，與開發商簽訂的購房合同時間在一年之內，首付款不少於購房總價的20%。
二、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。_住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法律依據：
《中華人民共和國社會保險法》
第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。
第八條 社會保險經辦機構提供社會保險服務，負責社會保險登記、個人權益記錄、社會保險待遇支付等工作。
第九條 工會依法維護職工的合法權益，有權參與社會保險重大事項的研究，參加社會保險監督委員會，對與職工社會保險權益有關的事項進行監督。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『陸』 異地提取公積金可以網上辦理嗎

法律分析：
一、職工購買二手房申請公積金貸款和提取時，以契稅發票金額認定房屋價值，並結合房屋建築面積、建成年代及物價部門核定的房屋交易涉稅價格來確定貸款額度和提取額度。
二、職工為改善住房條件購買小公寓、小戶型(面積55mI以下)的自住房需使用公積金的，應提供家庭無房證明、購房合同、首付款收據、網上備案單等資料提取公積金或申請公積金貸款。職工家庭在本市行政區域內已有住房，購買小公寓、小戶型住宅的，不予辦理住房公積金提取和貸款。
三、夫妻離異、房產繼承涉及房產分割過戶的，不予辦理住房公積金貸款和提取。
四、房屋共有產權人、共同還款人在購房、還貸提取和申請貸款時，僅限於直系親屬(父母、子女)。還貸時先提取主貸人的公積金，不足部分可以提取其他共有產權人或共同還款人的公積金。
五、在本市或異地購買住房，提取公積金時已辦理房產證的，需提供房產證、購房發票和契稅發票等資料辦理。異地購房的，還需提供本人或配偶工作的單位證明材料或戶籍證明。
六、職工家庭因建造、翻建、大修住房提取公積金的，除提供原有規定的材料外，還應提供施工單位出具的收款憑證或購買建築材料的發票等。
七、職工以虛假資料騙取、套取住房公積金的，一經查實，除追回違規提取的住房公積金外，同時對其公積金限制使用，2年內不予辦理住房公積金貸款和提取並通報其所在單位給予相應處理。涉及開發企業、中介機構參與造假提取和貸款的，暫停其辦理住房公積金相關業務。

法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『柒』 武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用

武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用

住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由我為大家整理出武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用，希望能夠幫助到大家！

一、武漢住房公積金異地貸款買房？

1、在全國范圍內異地繳存住房公積金的職工，在武漢市區域內購買自住住房的，可向住房備案地縣區住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。

2、貸款材料：購買商品房（期房、現房）公積金個人住房貸款所需材料：借款人及配偶的戶口本和身份證復印件。婚姻狀況證明（已婚人士提供結婚證；離婚人士提供離婚證、自願離婚協議／民事調解書／法院判決書）。借款人提供在指定銀行開設的'還款賬戶復印件。個人徵信報告。

3、借款人繳存住房公積金所在地公積金管理中心開具的住房公積金繳存證明及繳存明細。已備案登記的商品房買賣合同。首付款憑證復印件。首付款銀行進賬單復印件。申請現房貸款時還需要提供借款人的房屋權屬證、國有土地使用證復印件。

二、武漢住房公積金異地貸款買房流程？

1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件，向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

2、受理職工異地貸款申請後，管理中心根據借款人及配偶的授權查詢《個人徵信報告》，通過公積金系統和職工提供的貸款資料核實職工信息，並對借款人申請材料進行審核，對符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過的，管理中心在五個工作日內通知借款人，並在公積金系統中註明審批未通過原因。

3、借款申請人應以所購房屋作抵押，並當到房管部門辦理房地產抵押（預）登記。對符合條件，並辦妥（預）抵押登記手續的借款人，由受託銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

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『捌』 公積金可以異地貸款嗎你怎麼看

可以的。只不過，目前有些地方是支持公積金異地貸款，有些地方則還不支持。公積金異地貸款尚未在全國落實實施，其公積金異地貸款平台處於完善升級中。

總得來說，如果公積金可以實行異地貸款是有著2大好處的：

1、相信有望讓三四線樓市火起來，這對於樓市的消費會有一定刺激作用，也會促進國家經濟發展。

2、公積金異地互貸有利於為工作流動和異地置業、回鄉置業的人群提供貸款支持，可以讓更多的人員實現輕松買房夢想，生活也更自由。所以如果公積金異地貸款在全國落實實施執行，是非常利國利民的一項好政策。

『玖』 武漢可以線上提取公積金嗎

法律分析：武漢公積金可以網上提取

辦理材料

一、基本材料。辦理所有提取業務應當提供的證明材料：

（一）身份及婚姻關系證明：本人身份證；已婚的需提供結婚證及配偶身份證，離異的需提供離婚證和離婚協議，或者法院判決（調解）書，銷戶提取的除外；

（二）本人I類銀行借記卡。

二、專項材料。不同提取業務應當提供的相應證明材料。購房類提取分類

首套房

支付購房款（未使用住房公積金貸款）

償還個人住房商業貸款（使用個人住房商業貸款或住房組合貸款）

償住房公積金異地貸款（使用住房公積金異地貸款）

二套房

支付購房款（未使用住房公積金貸款）

償住房公積金異地貸款（使用住房公積金異地貸款）

首套自住房提取

01定義首套自住房，是指職工及其配偶既無住房公積金貸款，又無住房消費類提取（含委託扣劃，不含租房和加裝電梯提取）的，本次提取住房公積金的自住房。

02提取方式 支付購房款未使用住房公積金貸款，憑《不動產權證書》（含《房屋所有權證》《國有土地使用證》，下同）提取的，在辦理《不動產權證書》後，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價；

購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個月內，憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次。

專項材料：購買新建商品住房的，提供《不動產權證書》及全額購房發票；購買存量住房的，提供《不動產權證書》、視情況提供契稅證明。

購買本市新建商品住房，在購房合同簽訂之日起12個月內提取的，提供房屋主管部門備案的購房合同。

法律依據：《住房公積金條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。