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典當公司房地產貸款的比例

發布時間:2023-01-22 04:30:21

1. 典當行貸款利息多少

典當當金利率,按中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定貸款利率及典當期限折算後執行,目前六個月貸款基準利率,5.6%按一個月計算為0.4667%.
除了房產之外,典當行一般對非絕當品都要利息:一般為5天之內,收典當價格1%,15天2%,一個月4%.三個月後如果你不續當,這件東西就算是絕當品,可以進行買賣。
雖然典當行的收費標准,大幅高於銀行,但很多典當行還是給予了借款人喘息的餘地。並未達到標准上限,在收費標准范圍內,各家典當行都有自己的一套定價體系,借款人不妨進行貨比三家。

2. 房子抵押貸款能貸幾成,利率是多少

房子抵押貸款能貸7成,資質特別好的可貸到房子市值的8.5成。
利率:
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.60
六個月至一年(含一年) 6.00
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55

3. 典當行放貸比例是注冊資本還是資產

典當行放貸比例是注冊資本,不是資產。

商務部、公安部2005年第8號令 《典當管理辦法》
第四十四條 典當行的資產應當按照下列比例進行管理:
(一)典當行自初始營業起至第一次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送年度財務會計報告的時期內從商業銀行貸款的,貸款余額不得超過其注冊資本。典當行第一次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送財務會計報告之後從商業銀行貸款的,貸款余額不得超過上一年度向主管部門報送的財務會計報告中的所有者權益。典當行不得從本市(地、州、盟)以外的商業銀行貸款。典當行分支機構不得從商業銀行貸款。
(二)典當行對同一法人或者自然人的典當余額不得超過注冊資本的25%。
(三)典當行對其股東的典當余額不得超過該股東入股金額,且典當條件不得優於普通當戶。
(四)典當行凈資產低於注冊資本的90%時,各股東應當按比例補足或者申請減少注冊資本,但減少後的注冊資本不得違反本辦法關於典當行注冊資本最低限額的規定。
(五)典當行財產權利質押典當余額不得超過注冊資本的50%。房地產抵押典當余額不得超過注冊資本。注冊資本不足1000萬元的,房地產抵押典當單筆當金數額不得超過100萬元。注冊資本在1000萬元以上的,房地產抵押典當單筆當金數額不得超過注冊資本的10%。

4. 請問一下,典當行是按什麼樣的比例的

根據《典當管理辦法》中第四十四條第五款規定,典當行財產權利質押典當余額不得超過注冊資本的50%。房地產抵押典當余額不得超過注冊資本。注冊資本不足1000萬元的,房地產抵押典當單筆當金數額不得超過100萬元。注冊資本在1000萬元以上的,房地產抵押典當單筆當金數額不得超過注冊資本的10%。

5. 典當行貸款利息多少

樓上說的是《典當管理辦法》里的規定,實際操作中典當行的利率是按物品、時間、地域而變化的。具體利率水平要看你所處的地域、典當的時間、物品的種類。你說的鉑金,就價格來說各地的行情差別不大,但是利率要跟典當行商量,也可以討價還價的。典當行主要是幫你融資的,也就是說有借有還,如果你是要出手的話,直接去找金銀回收的店,正規的典當行是不會開出高價的。

6. 貴陽典當行房產抵押利率多少

如按典當期限6個月,月綜合費率42‰,貸款利率上浮50%,全額預扣綜合費用計算。結果是月息費率接近58‰。目前中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定貸款利率為5.475‰;典當的月綜合費率上限為42‰。

《典當管理辦法》第三十八條規定:典當綜合費用包括各種服務及管理費用。其中,綜合費用包括三類:車子、古玩、珠寶等動產質押費用上限是每月4.2%;商鋪、住宅、寫字樓等不動產抵押費上限是每月2.7%;股份、債券等財產權利質押費上限是每月2.4%。

7. 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

中行提供個人消費貸款。個人消費貸款是根據您的信用狀況和您提供的中行認可的抵押物情況,為您提供的用於消費用途的貸款產品。根據是否有抵押,將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。
個人抵押消費貸款貸款額度從以下兩個維度分別進行測算,並以較低者核定額度,且額度不超過1000萬:
1、收入水平:額度期限在一年(含)以內的,原則上不超過您家庭年收入的2倍,最高不超過年收入的3倍。額度期限在一年以上的,按照額度期限計算您家庭的償債收入比,確保家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率:
(1)抵押率需滿足以下條件:住房:抵押物房齡在10年(含)以下的,抵押率最高不超過70%;抵押物房齡在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超過60%;抵押物房齡在20年以上的,抵押率最高不超過50%。商業用房:抵押物房齡在10年(含)以下的,抵押率最高不超過50%;抵押物房齡在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超過45%;抵押物房齡在20年以上的,抵押率最高不超過40%。各機構會結合當地市場的房屋價格水平,房地產市場走勢等,合理評估抵押物價值。
(2)根據以前的貸款合同已抵押給中行的,額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

8. 房地產貸款佔比多少

不同銀行的房地產貸款佔比不同,根據2021年人行、銀保監會發布的房地產貸款集中度新規,將銀行分為5個檔次定製上限。
1、第一檔中資大型銀行(工農中建交郵儲):房地產貸款佔比上限40%,個人住房貸款佔比上限32.50%;
2、第二檔中資中型銀行:房地產貸款佔比上限27.50%,個人住房貸款佔比上限20%;
3、第三檔中資小型銀行和非縣域農合機構:房地產貸款佔比上限22.50%,個人住房貸款佔比上限17.50%;
4、第四檔縣域農合機構:房地產貸款佔比上限17.50%,個人住房貸款佔比上限12.50%;
5、第五檔村鎮銀行:房地產貸款佔比上限12.50%,個人住房貸款佔比上限7.50%。
拓展資料:
貸款(電子借條信用貸款[5])簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。

9. 典當行房屋抵押利息

法律分析:如按典當期限6個月,月綜合費率42%,貸款利率上浮50%,全額預扣綜合費用計算。結果是月息費率接近58%。

目前中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定貸款利率為5.475%;典當的月綜合費率上限為42%。

法律依據:《典當管理辦法》

第三十八條 典當綜合費用包括各種服務及管理費用。其中,綜合費用包括三類:車子、古玩、珠寶等動產質押費用上限是每4.2%;商鋪、住宅、寫字樓等不動產抵押費上限是每月2.7%;股份、債券等財產權利質押費上限是每月2.4%。

第三十七條 典當當金利率,按中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定貸款利率及典當期限折算後執行。目前六個月貸款基準利率為5.6%,按一個月計算0.4667%。

10. 典當行放款三十萬多少利息

典當行利息一般由兩部分組成,一部分是綜合費用,另一部分是貸款利息。
在其中的貸款利率,一般指的是銀行的貸款利率。至於綜合費用包括民用產品、房地產、產權等。
所有這些都按月計息。民用產品的月平均利率為4.2%,也是其中最高的利率之一。房地產和產權的月利率分別為2.7%和2.4%。
當鋪的利益也受法律保護。一般來說,只要不高於上述標准,就是合法的。
現在,一些當鋪已經推出了很多優惠活動,所以利息可能會比上面提到的略低,但優惠范圍仍然有限。
如果沒有特別緊急的事情,還是建議在銀行申請貸款比較劃算,雖然時間比較長,手續比較麻煩,但當鋪的利息比當鋪低很多。
第三十八條典當綜合費用包括各種服務及管理費用。
動產質押典當的月綜合費率不得超過當金的42‰。房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的27‰。財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的24‰。
當期不足5日的,按5日收取有關費用,因為綜合費是預扣的。
如果是三分利息那就是30萬每個月!典當行作為一種既有金融性質又有商業性質的、獨特的社會經濟機構,融資服務功能是顯而易見的。
融資服務功能是典當公司最主要的,也是首要的社會功能,是典當行的貨幣交易功能。
此外典當公司還發揮著當物保管功能和商品交易功能,此外典當行還有其他一些功能,諸如提供對當物的鑒定、評估、作價等服務功能。

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