手機銀行查詢的貸款跟合同不一樣

1. 房子貸款合同編號怎麼和銀行APP上的合同編號不一樣

這個很正常，貸款合同編號是在銀行系統中的一種代碼

2. 公積金貸款的貸款合同編號怎麼查跟紙質合同不一致

就是貸款合同編號。
有的紙質合同的編號不一定就是貸款合同編號，需與貸款經辦行聯系查詢。在查詢方式上，可通過電子渠道查詢或者手機銀行查詢。
公積金又稱為住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

3. 請問一下在手機銀行上能看到貸款合同信息，但是沒有貸款余額，合同狀態正常，是貸款沒有審批通過嗎

你好，如果在手機銀行上可以查詢到貸款合同的信息，雖然不顯示貸款余額，但是你的貸款已經審批通過。

4. 建行的貸款合同編號和app上的不一樣怎麼辦

貸款合同編號不是借款編號，貸款合同編號是為了合同管理，而給合同設定，而借款編號是指借據的編號，是表明債權債務關系的書面憑證。貸款合同編號是銀行針對貸款合同自動生成的一系列編號，一般來說貸款編號上會顯示這筆貸款的日期。貸款賬號一般用還款銀行卡號或身份證號來表示，與合同編號沒有關系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

建設銀行房屋貸款合同編號

建設銀行房屋貸款合同編號一般在合同的第一頁或者封面上，如果用戶手中沒有貸款合同，這時可以通過銀行櫃台進行查詢，不過在查詢時需要攜帶個人有效身份證，只有這樣才能查詢，用戶還可以通過建設銀行客服熱線查詢。

除了以上兩種方法進行查詢，用戶可以使用建設銀行手機app進行查詢，不過需要用戶開通了手機銀行，在查詢時我們只能看到貸款賬號，這個就是我們要查詢的房屋貸款合同編號。

建設銀行貸款合同編號是21位數，以英文HET開頭，後面接著19位阿拉伯數字。貸款合同編號是唯一的，用戶在平時不用記住，需要使用時可以通過多種途徑進行查詢，而且實際生活中用到的地方也比較少。

房屋貸款合同編號一般在申請個稅抵扣時會用到，通過抵扣個人拿到的工資會更多。還有就是借款人辦理貸款後需要按時還款，如果在還款的過程中產生逾期，那麼會對個人的徵信產生影響，不利於後期再次貸款。
個稅上的貸款合同編號是貸款帳號嗎？

貸款賬號和貸款合同編號不是同一個。

個稅申報貸款合同編號是用戶的貸款合同中的一項數據，也叫作借款合同編號。用戶在個稅申報中填寫此項數據可以滿足專項附加扣除條件，可以抵扣減免一定數額的個人所得稅。

貸款賬號為為核算貸款而專門的賬戶，是銀行內部和您的還款卡號關聯的一個賬號，可以將其視為專門還貸款的副卡。
貸款賬號是銀行自動生成的，可以是相同的。也可不相同，因為住房貸款有時直接由銀行轉賬給售房單位，還款賬號是你提供給銀行的卡號作為還款賬號。

5. 房貸問題，銀行的合同和網上計算的總額不一樣

這個問題很多人提出過，下面我們來分析分析。
不管網上計算器，或者銀行計算器，其計算原理都是一樣的。舉例等額本息計算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
^:次方
要計算a，就要輸入F、i、n（貸款總額、月利率、貸款月數）；有些輸入的是年利率或者年限，其實都是一樣的，最後要轉換成上面的公式計算。
之所以銀行計算的和網上（自己）計算的不一樣，肯定是三個變數不一樣造成的。F、n（貸款總額、年限）一般都不會錯。出現不一樣的主要是i（利率）。銀行按照自己的利率計算，網上按照基準利率計算。這樣肯定有出入。只要你問清楚銀行的計算利率，問題自然就會清楚。
補充：關於你說的等額本金計算就更為簡單。
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
按照20年（240個月）計算：a1=400000/240+400000*6.55%/12=3850；因此網上的計算是正確的。
如果按照銀行的說法238個月計算：a1=400000/238+400000*6.55%/12=3864.01；也和銀行計算的不一樣，但因為是第一個月，可能會多算幾天，但總體是不會增加的。你可以再看第二個月的情況，如果還是有差距，就是銀行的計算有問題。

6. 公積金貸款買房，借款合同上的月還款金額與銀行發來的手機還款信息金額不一致怎麼回事

應該以手機信息為准。
因為第一個月的還款可能不是1個月的還款額，有可能多一點或者少一點。
從下個月起就應該和合同上的一致了。

7. 建設銀行購房合同金額與徵信顯示貸款金額不一致是怎麼回事

拾七關於購房合同金額與徵信體現金額不一致該問題作如下分析及回復：
造成不一致的金額可能存在兩種情況：
①購房合同實際您支付給開發商的購房款和實際借款金額本身不一致；例:購房總價款100萬，實際首付付款40萬，貸款60萬；那麼建設銀行實際給你發放的是60萬，你的徵信體現的借款合同金額就是60萬；
②如是借款金額和徵信金額不一致；那麼就看原始實際借款金額和徵信體現原始給你發放的借款金額是否一致；如果原始發放借款一致就是沒有問題的；你當前欠款金額是隨著你逐月還款的遞減你借款的本金也在遞減，所以會出現你當前借款你金額會和原始借款金額不一致的情況；
建議解決方案:
①建設銀行按揭貸款合同上的信息和您建設銀行手機銀行貸款項目的信息一致就是對的；如果不一致建議咨詢建行客服；

8. 向銀行貸款時銀行放款與合同金額不一樣

貸款金額可以低於合同金額。這很正常。無論什麼樣的貸款, 都有可能你在這個階段不使用那麼多, 銀行的次級貸款;也有可能你沒有那麼多的資金使用或還款能力, 抵押貸款價值下降, 銀行降低了信用額度, 總之, 這種情況符合監管要求, 符合實際的貸款支付精神, 是正常的情況。

(8)手機銀行查詢的貸款跟合同不一樣擴展閱讀：

向銀行貸款流程：

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件、協議或其他證明文件、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

參考資料來源：網路-銀行貸款余額及增加額

9. 房屋貸款銀行和合同上的貸款銀行不一樣有影響嗎

房屋貸款銀行和合同上的貸款銀行不一樣以後有影響，應當以貸款合同為依據。
貸款合同是貸款前所簽訂的合同款項，以保證借貸人和貸款人雙方都保障利益的一種具備法律效應的文件。
貸款合同則是貸款前所簽訂的合同款項，以保證借貸人和貸款人雙方都保障利益的一種具備法律效應的文件。
一般貸款申請，需要的材料如下：
一、借款人有效身份證件的原件和復印件；
二、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
三、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
四、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；
五、保證人的資信證明材料；
六、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
七、銀行規定的其他文件和資料。