『壹』 項城市住房公積金可以貸款多少錢
在買房子的時候,就可以申請住房公積金貸款。對於可以貸多少錢,要根據你公積金的余額,還有你買房的房價總額,來確定具體的額度。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算?公積金貸款額度最高能貸多少?
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度,貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致:
1. 按照房屋價格進行計算:貸款額度=房產價格*貸款比例
2. 按照收入水平進行計算:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
3. 按照貸款最高限額計算
基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%;
4. 按照公積金繳存年限進行計算
公積金繳存年限夠長每年累積金額越大,可貸款金額就越高,同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的,貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%,精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計算。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
『貳』 史上十大「貧賤皇帝」
1、漢高祖劉邦
2、漢昭烈帝劉備
3、後趙明帝石勒
4、南朝武帝劉裕
5、陳高祖陳霸先
6、後梁太祖朱溫
7、後漢高祖劉知遠
8、南唐烈祖李昪
9、明太祖朱元璋
10、大順永昌帝李自成
『叄』 項城市生源地助學貸款辦理中心上班時間
上午9:00到11:00,下午13:30到17:30。項城,位於河南省東南部,周口市下轄縣級市,居黃河沖積平原南部,淮河主要支流沙潁河中游。該地區的生源地助學貸款辦理中心上班時間是工作日上午9:00到11:00,下午13:30到17:30。項城以味精、皮革、醫葯、紡織為支柱的工業體系,是中國最大的手工鞋生產基地、中國著名的蓮花味精所在地,中西部通往長三角最近的水運城市。
『肆』 河南省項城市農商銀行的貸款利息是多少
貸款一年(含)以內,基準貸款利率4.35%;貸款一年到五年(含)之間,基準貸款利率4.75%;貸款五年以上,基準貸款利率4.9%。
農商銀行貸款要什麼條件?
【1】首先要求申請人年齡在18周歲至60周歲之間,具有完全民事行為能力;
【2】申請人有穩定的工作及收入,具備按時償還貸款本息的能力,在申請貸款的時候往往會需要提供個人的收入證明或銀行流水等資料;
【3】用戶在申請貸款的農商銀行所在地有固定的住所,在農商銀行辦理了個人結算賬戶;
【4】個人徵信狀況良好,無不良徵信記錄,銀行貸款對於用戶的徵信審查是比較嚴格的;
【5】對於抵押貸款產品還要求申請人可以提供農商銀行認可的抵押物,能夠進行相關抵押。