㈠ 銀行貸款客戶經理的許可權
負責貸款產品營銷推廣,以公司提供的和個人資源來開發新客戶,並與客戶關系維護;負責接待客戶的業務咨詢及為客戶辦理各項貸款業務;收集客戶的其他必要文件和信息,為信貸決策提供必要的依據。
法律依據:
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
第三十六條商業銀行應當對保證人的償還能力、抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
㈡ 請教過來人 銀行小額貸款客戶經理怎麼做
我是做這個的。首先看你在什麼城市。深圳,不好做,公司和從業人員太多,競爭大。如果是內地城市,人均收入低,達不到貸款條件要求,一般要求銀行卡進賬上班的2000以上每個月,做生意20000以上每個月。這樣的話也很難有業績。如果你現在有很多錢,能前期投入大量資金宣傳也可以,。做這個就是需要的個人成本資金也大,只考兩條腿,沒人脈,很難做,飯都吃不飽。我在東莞做,以前做深圳做。
㈢ 我是一個銀行的小企業貸款客戶經理,怎麼去營銷客戶呢
做好客戶經理,營銷客戶的方法:
一、目標定位準確:
要根據銀行市場的定位,確定自己服務的客戶。營銷對象是什麼行業,就要求客戶經理熟悉該行業的規則。只有把握了這個行業的基礎信息,就會找到適合銀行發展的客戶,積聚起較好的客戶資源。要給自己制定明確的發展目標,不要貪多,只有成為某行業的「專家」,才會可能獲得更多的客戶。
二、做大自己的業績
優秀的客戶經理,要有拓展業務的空間,就必須有較多的信貸資源。就目前來看,吸引客戶的有效手段仍然以貸款為主。在同樣的條件下,就要求你必須爭取到更多的貸款指標。在有限的信貸資源情況下,時間就是成功的關鍵。同樣做一筆業務,有的客戶經理用了兩天,有的一個星期還未完成,業務量差距就拉大了。
三、提高工作效率和質量
對於客戶來講,最不願意碰到的是客戶經理辦事的拖沓與繁瑣。目前對於客戶的市場定位非常明確,主要是以中小企業為主。這些客戶的特點是規模小,要求資金周轉速度快。往往是「等米下鍋」的時候居多,誰不希望辦理貸款手續時利索的客戶經理呢?這就要求我們的客戶經理必須講究工作效率和質量。在風險控制的情況下,以最快的速度解決客戶的困難,就會贏得客戶的信任,客戶回報銀行的就會更高。
四、做企業運作的參謀
對客戶來講,實現經濟效益的最大化是他們始終關心的問題。一名成功的客戶經理,就要為企業排憂解難,向企業營銷適合他們發展的理財產品。讓客戶信任你,只有這樣,客戶才能放心的到我行辦理業務,才能拉動銀行的經營業績。
五、處理好各個方面的關系
就是在服務好的同時,把握好做一名客戶經理的原則性。對待工作不光要有「溫度」,更要有「法度」。只有在堅持原則的情況下,最大限度的服務客戶,才會贏得人生最大的價值。
㈣ 銀行貸款客戶經理的工作是干什麼的
小額貸款現在做的最好的外資產品是渣打的現貸派,中資現在民生很注重這塊,各家銀行也都在做。小額貸款一般最多也就貸20萬,無抵押,你要是這個rm,你得要幫人貸款,分析風險是否可以貸給這個人,然後拿提成。這個有點像民間的高利貸,我知道利息便宜的可能10%左右,年。但民間高利貸可能10%月
lz所在的城市是個小城。我問的這個銀行是本地的合作銀行,應該是剛開始做這塊的。現在在招聘客戶經理,所以想去試試。
㈤ 銀行客戶經理和貸款中介合作會被開除嗎
不會。銀行客戶經理和貸款中介合作不會被開除。銀行業務人員為拓展業務渠道,和中介公司合作並無不可,但銀行業務人員大多是風險條線的第一道防線,收受傭金行為勢必會讓其在經辦相關業務過程中有失公允,無疑增加了銀行的風險。
㈥ 銀行客戶經理主要做什麼的,房貸款也是他們的責任么,還是只拉貸款
可以的。只要你給的傭金合適。
㈦ 小額貸款公司的客戶經理一職怎麼樣
有一定的挑戰。與銀行的客戶經理相比相似與區別如下:
相似點:
1、你要懂得很多知識,如財務、稅務、法律(公司法、擔保法、物權法等),營銷。綜合能力要求比較高,屬於知識型工種。
2、做好了收入不低,而且你會結實很多權貴人事,如企業老闆,政府官員。
區別:
1、你不需要像銀行的客戶經理那樣裝孫子去拉存款,小額貸款公司客戶經理只放款,不吸儲。
2、你的名氣,品牌影響力不如銀行,所以客戶經理要做大量的客戶主動營銷,比如陌生拜訪,開推介會等。
總結:要求情商比較高,學習能力強,懂得人際關系處理。總之算是個「知識型的業務員」
㈧ 銀行客戶經理做按揭如何與開發商對接
銀行客戶經理做按揭與開發商對接流程
一、定義:房地產開發貸款是指銀行提供給房地產開發企業,用於住宅、寫字樓等項目開發建設的特定用途貸款,一般由企業提供已取得土地使用權的土地、已取得房屋所有權的房產作為抵押或由企業的股東提供擔保。
二、適用對象:銀行房地產開發對象為經國家房地產主管部門批准成立,在工商行政管理部門注冊登記,並取得企業營業執照及由行政主管部門核發的房地產開發企業資質證書的各類房地產開發企業。
三、融資流程:了解銀行近期行內政策、風控、貸後檢查等措施,同時對接幾家銀行,據銀行需要提供相應資料進行立項申報,與銀行溝通初步貸款方案(授信額度、利率、融資期限、擔保條件、放款條件、還款計劃、貸後管理等)申報過程中,銀行會針對項目本身提出問題(不限於財報分析、總投已投情況、項目貨值、土地取得背景、土地款繳納進度、土地評估價值、股權架構、股東背景及擔保實力、企業土儲信息等等),
然後銀行形成方案上報分行或總行後,經貸審會審批,最終出批復文件。若房地產開發商對於批復上面約定的授信額度、利率、期限、擔保方式等等條件無異議,則可與銀行簽訂相關合作協議,並根據擔保條件,開始進行土地抵押、股權質押等手續辦理。
一般銀行合同上會約定放款前置條件,根據放款前置條件提供相關資料即可。
四、注意要點:
(1)銀行最看重借款人,抵押權是一種額外保證,因此會重點審查借款人的經營能力、償債能力,而不是一味的看重抵押擔保;
(2)會選擇以下類型的公司作為目標:
一是國有大型房地產公司,其優勢在於具有強大的股東背景,管理規范、規模較大,
二是規模較大的民營房地產企業,其優勢在於開發效率較高、速度較快,銷售方式靈活,大型民營房地產開發企業一般經驗豐富,有較好的市場口碑,
三是實力雄厚的外資房地產公司,其優勢在於資金非常充沛,有成熟的項目運作經驗。
(3)一般新成立的項目公司都不具備銀行要求的二級資質,這時就需要穿透股權,搭建到整個集團有二級資質的公司。
(4)申報人員應該了解掌握項目基礎情況,不限於在拿地階段時的區位分析、市場預期分析、周邊項目價格摸排、項目盈利測算,
如果是合作項目,還應了解股權架構、股權比例、合作方式、利潤分配、退出方案、擔保比例等了解,
最後開貸的提款要與項目的運營節點匹配,合理安排好土地抵押時間。當然這都是一個非常寬泛的回答了,實際操作過程中還會有非常多的細節需要去推敲和把控。