A. 還完貸款後辦理什麼手續
如果是一般的網貸或是銀行金融貸款的話,在貸款還完後是需要辦理結清證明的。如果辦理的是房貸、車貸的話,在辦理貸款結清證明的同時還需要去辦理解押或是退保手續。簡單來說,房貸還清後,首先要在銀行辦理貸款結清證明,辦完結清證明後就可以拿著去房管處和保險公司,來辦理解押手續和退保的手續。此外,如果在辦理借款時有買保險,還需要到保險公司辦理退保手續。
買二手房申請辦理銀行貸款手續銀行貸款手續時首先就是要准備好所需要用的證件資料,2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經貸款行調查、審查和審批後,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單(正本),一並交貸款行抵押。6、劃付貸款。
在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產做一個抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證限制了房產的交易和再抵押。在還完貸款之後,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清且手續辦完之後,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行一些交易。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》 第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
B. 貸款還清了怎麼辦手續
貸款還清了之後會根據貸款類型作出一定的處理,比如辦理的抵押貸款歸還完畢後,用戶需要辦理解壓手續,解押之後抵押的房產才完全屬於自己;其它類型的貸款還清之後不需要進行任何處理,銀行不會在下個月繼續扣款,這一點大家可以放心。
在貸款歸還的過程中不能出現逾期還款的情況,因為逾期還款後會產生罰息,時間越長產生的罰息越多。而且在逾期還款後銀行會進行催收,這樣的催收會影響個人正常的生活。
貸款發生逾期還款後會影響個人徵信,徵信變不良以後影響各種貸款的辦理。而且在逾期欠款歸還後,這條逾期記錄還會在徵信中保存5年的時間,5年以後就會自動的消失,一直不還會永遠在徵信中保存。
用戶在辦理貸款時要提前衡量自己的還款能力,如果個人收入比較多,這時可以放心的貸款,如果個人收入不是很多,這時要謹慎辦理貸款。其實,在不能按時歸還時,用戶可以向身邊的朋友借款還,這樣就可以避免逾期。
C. 貸款還完後怎樣處理
貸款 還完後,如果沒有質押物在銀行,只需到銀行櫃台辦理清貸手續即可,表明全部償還銀行欠款。如果有質押物在銀行,必須要及時辦理解押手續,如果是房產抵押,還要拿上銀行開具的清貸證明到房管局撤銷抵押登記。
例如房貸還完後要辦理撤銷抵押登記,之後才可以拿房產證。
貸款還清後拿房產證流程:
1、帶著購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄,到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料,自己到房產交易部門辦理換證業務;
3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
D. 貸款還完後,還需要去銀行辦理哪些手續
房貸還清後需辦理的手續:
1、購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明注銷意見,例如:貸款已還請,同意注銷抵押字樣;
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續;
3、如果產權證上有多個人的名字的,至少要一個產權人到場,其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理,有未成年人名字的,監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
(4)網上貸款還完了怎麼辦理擴展閱讀:
由於各個銀行不同分行的操作規定不統一,有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行,而只需做一個抵押登記或者它項權證,購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。
如果是這種情況,購房者在還完貸款之後,除了重復上面的步驟外,還要進行一個撤消抵押登記的程序。
購房者和銀行辦完結算手續後,銀行會親自或者委託做抵押登記的律師聯系主管國土房管局,和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣,購房者除帶上上述所有證件外,還需帶好銀行開具的還款憑證。
E. 貸款還完後還需要辦什麼手續
一、貸款還完後還需要辦什麼手續
1、貸款還完後還需要辦什麼手續如下:
(1)與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;
(2)向保險公司辦理相應保險費的退還手續;
(3)向開發商辦理押金的退還手續如有;若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
2、法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條
以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求,應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛;擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合並審理;商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後,商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
二、貸款還完後注銷他項權證需要准備哪些材料
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
F. 貸款還完了需要辦理什麼手續
貸款還完了需要辦理手續如下:
1、如果是一般的網貸或是銀行金融貸款的話,在貸款還完後是需要辦理結清證明的。如果辦理的是房貸、車貸的話,在辦理貸款結清證明的同時還需要去辦理解押或是退保手續;
2、房貸還清後,需要在銀行辦理貸款結清證明,去房管處和保險公司,來辦理解押手續和退保的手續;
3、房貸、車貸基本都是抵押貸款,還需要帶上貸款結清證明去當地房地產管理部門或車管所辦理解除抵押手續。
必須要還完貸款才有房產證嗎
貸款買房不需要還清貸款就可以拿到房產證,除了房產證以外還有一個證件叫做他項權證,在辦理貸款以後,房產證可以由購房者自己持有,而他項權證就需要抵押在貸款的銀行。房產證可以供購房者辦理日常的事務,但是他項權證被抵押會限制辦理和產權相關的事務。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。
G. 網貸還清後要怎麼做
如果你的網貸已經還清了,那麼盡快聯系網貸平台開結清證明,這樣就可以了,這樣就證明你把網貸還完了。
結清證明
貸款全部結清之後,是不是就可以徹底的不理會了?你缺少了一個步驟沒做,那就是貸款結清證明未開。看似沒有什麼影響,但是這決定了你的貸款有沒有拿到產權證。如果貸款機構,就會拿這件事做文章。那麼,貸款結清證明怎麼開?
1、在銀行將最後一個月的借款扣完後,就可以到銀行直接申請辦理貸款結清證明了。這種通常不用人們提早預定(假如是提前還貸,有的銀行會需要人們提早預約時間),你直接到銀行櫃台結清就可以了,或按時將錢款打進借款帳戶,銀行期滿會自動劃款。
2、申請辦理完後,銀行會出示一份貸款結清證明,標明借款早已結清。申請辦理時,帶上身份證件、劃款銀行卡、借款合同及其最後一個月的轉款證明材料,到銀行櫃台的時候最好是找一下你借款時的客戶經理,那樣申請辦理速度會快些。
3、借款結清後,帶上銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明材料》(有的在銀行存放、有的在自個手裡,沒有的話咨詢一下銀行即可)、身份證件原件及復印件,到本地的不動產交易中心(如今通常都歸集到本地的政務服務中心集中申請辦理了)申請辦理房屋抵押貸款撤消手續(有的地方需要借款銀行客戶經理預定及其陪同才可申請辦理,各地情形不同,請咨詢本地不動產交易中心及銀行)。
如果不申請辦理抵押貸款撤銷手續,不僅拿不到房屋產權證,並且房子產權也不是你自個的,沒法上市買賣或處理。通常情形下,借款結清後就可以申請辦理房屋抵押貸款撤銷手續了。
4、帶上房屋抵押貸款撤銷手續到借款的銀行,找當時借款的客戶經理或直接到銀行櫃台,拿走不動產登記證就可以了。
H. 網貸還完了需要注意什麼
網貸還清後要做的兩件事很簡單,一個是開一份貸款結清證明,另一個就是注銷網貸賬號。
1、開貸款結清證明
目的是為了不影響日後辦理與銀行相關的信貸業務,尤其是申請的網貸上徵信,又有買房、買車需求的朋友,這件事必須得做。而開貸款結清證明的方法有兩種:
一種是登錄網貸平台賬號,點擊所辦理的貸款,看有沒有電子版的貸款結清證明,如果有的話把它下載到手機上保存起來。
一種是撥打網貸平台服務熱線,聯系客服讓其幫忙開具一份網貸結清證明,如果開的是電子版的讓他們發送到自己的電子郵箱里,如果是紙質版的讓他們郵寄到自己的所在地址。
2、注銷網貸賬號
在網貸平台貸款時必須填寫個人信息,包括身份證、銀行卡、手機號等,一旦填寫,就避免不了信息被泄露的可能性,所以還清貸款後記得把賬號注銷。
大家可以登錄網貸APP,看看設置里沒有賬號注銷的功能,如果有就直接點擊注銷。如果沒有,同樣的打電話聯系網貸平台客服,讓他們幫忙注銷賬戶。在注銷賬戶之前,記得把綁定的銀行卡先解綁掉。
不過,有的網貸可能不提供賬戶注銷服務,這種情況下在解綁掉銀行卡後,可讓客服把賬號凍結。
拓展資料:
網貸,外文名是Internet lending,p2p網貸是網路貸款的簡稱,包括個體網路借貸和商業網路借貸。P2P網貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。它是互聯網金融(ITFIN)行業中的子類。
網貸平台數量在2012年在國內迅速增長,迄今比較活躍的有350家左右,而總量截止到2015年4月底已有3054家。
互聯網金融本質仍屬於金融,沒有改變金融風險隱蔽性、傳染性、廣泛性和突發性的特點。加強互聯網金融監管,是促進互聯網金融健康發展的內在要求。同時,互聯網金融是新生事物和新興業態,要制定適度寬松的監管政策,為互聯網金融創新留有餘地和空間。
通過鼓勵創新和加強監管相互支撐,促進互聯網金融健康發展,更好地服務實體經濟。互聯網金融監管應遵循"依法監管、適度監管、分類監管、協同監管、創新監管"的原則,科學合理界定各業態的業務邊界及准入條件,落實監管責任,明確風險底線,保護合法經營,堅決打擊違法和違規行為。
網路借貸包括個體網路借貸(即P2P網路借貸)和網路小額貸款。個體網路借貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。在個體網路借貸平台上發生的直接借貸行為屬於民間借貸范疇,受合同法、民法通則等法律法規以及最高人民法院相關司法解釋規范。
網路小額貸款是指互聯網企業通過其控制的小額貸款公司,利用互聯網向客戶提供的小額貸款。網路小額貸款應遵守現有小額貸款公司監管規定,發揮網路貸款優勢,努力降低客戶融資成本。網路借貸業務由銀監會負責監管。
在傳統P2P模式中,網貸平台僅為借貸雙方提供信息流通交互、信息價值認定和其他促成交易完成的服務,不實質參與到借貸利益鏈條之中,借貸雙方直接發生債權債務關系,網貸平台則依靠向借貸雙方收取一定的手續費維持運營。
在我國,由於公民信用體系尚未規范,傳統的P2P模式很難保護投資者利益,一旦發生逾期等情況,投資者血本無歸。
因此,P2P網貸在不斷的探索實踐中,建議信用貸款方面引入親朋進行聯保,其他貸款方面則引入抵押或質押進行反擔保。同時,企業貸款項目引進第三方融資擔保公司對項目進行審核和本息擔保,並要求其擔保規模要與擔保方的擔保額度相匹配,擔保方也要加強自身的風控管理。網貸,又稱P2P網路借款。P2P是英文peer to peer的縮寫,意即"個人對個人"。
I. 網上銀行貸款還清後怎麼辦,為什麼貸款沒有了
1、貸款額度無法循環使用。很多貸款都是一次性授信,在額度內可以多次借款,但還款後就不會再恢復額度了。若是將授信額度全部借完,再還款,額度還是沒有恢復的話,那麼就表示沒有額度可借了。為了避免這種情況的出現,還是建議大家在申請時最好詢問清楚是否為循環貸款比較好。
2、個人資質發生變化。很多貸款是可以循環借款的,但每次申請時都需要對借款人的資信條件重新評估。若還款後再借的話,資質相對之前發生了重大變化,比如新增了負債,或者出現了逾期等行為導致個人信用不良的話,無法達到放款條件,那麼自然也無法再借。
3、提前還款。很多人在辦理借款後,因為解決了資金周轉問題,所以就選擇了提前還款。等到在需要的時候,再去辦理借款時也是無法借出的。因為提前還款雖不會造成逾期,但也算是一種違約行為,打亂了貸款機構的資金計劃,預期收取的利息費用減少了,貸款機構就會認為賺不到利息,從而直接收回授信額度。
4、沒有搶到額度。很多第安康機構縮減了放貸規模,每天只放出部分貸款額度讓人進行搶購,只有搶到額度的人才能進行借款。而沒搶到額度的則無法辦理借款。
(9)網上貸款還完了怎麼辦理擴展閱讀:
查詢個人貸款記錄的方法有:
1、網上銀行查詢:
個人可以登錄貸款行的網上銀行,登錄個人網銀賬戶,在個人貸款信息裡面可以查看具體記錄。
2、客服電話查詢:
個人可以撥打客服電話,接通電話後,按照電話語音提示選擇人工服務,向工作人員提交查詢申請即可。
3、網點查詢:
個人可以持本人身份證至當地人民銀行徵信管理處查詢列印自己的個人信用報告,在上面可以查詢個人貸款記錄。
4、鷹心快查
有的網貸,即使不上央行徵信,也可能上百行徵信,如果逾期了,可能對以後貸款有一定的影響。因此,建議用戶先到鷹心快查查詢個人網貸大數據報告,檢測信用綜合評分,看看是否有逾期、黑名單等等。