① 公司名下房產抵押手續
公司名下房產抵押手續：
（一）借款人的有效身份證、戶口簿;
（二）婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）;
（三）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
（四）借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）;
（五）房產的產權證;
（六）擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）;
公司名下房產抵押貸款需要什麼材料或法律文件：
（一）營業執照復印件;
（二）抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;
（三）如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書;
（四）借款合同（主合同）;
（五）抵押合同;
（六）抵押物的產權證明（包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》）;
（七）如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書;
（八）如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
（九）如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件;
（十）抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
（十一）其他與抵押有關的法律文件。
法律依據
《民法典》第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
《民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
② 房屋可以二次抵押貸款嗎
您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
③ 企業產房子可以抵押貸款嗎
法律分析：單位的使用權房是沒辦法申請抵押貸款的。需要轉為產權才能申請貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三十四條 下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(六)依法可以抵押的其他財產。
④ 公司名義抵押房產申請貸款
個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個
⑤ 公司名下房產可以抵押貸款買房嗎
法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，並且所有權和使用權沒有爭議的，公司可以抵押名下的房屋。所需材料：
1、公司營業執照，國地稅務登記證
2、組織機構代碼證
3、公司章程及驗資報告
4、企業央行的開戶證明
5、央行核發的經過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦）
6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單
7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表
8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單
9、抵押房房屋產權證、租賃合同（如有出租）
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物(二)建設用地使用權(三)海域使用權(四)生產設備、原材料、半成品、產品(五)正在建造的建築物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
(一)土地所有權(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(五)依法被查封、扣押、監管的財產(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
⑥ 公產房可以抵押貸款么
公產房不可以抵押貸款。 公產房歸國家或集體所有，個人沒有房屋產權證書無法辦理抵押登記。公產房是不能貸款的。因為這種類型的房子沒有產權人，作為業主來說只有承租的權利，沒有享有權，所以無法辦理抵押貸款。這種房子是歸國家所有的，通常是因某種特殊體制而留下的房產，對於個人來說只是一種私有住房。在進行公房交易的時候，必須先將其性質弄清楚，例如賣方對公房享有什麼權利。公房也就是常說的公有住房，是由國家的企事業單位投資興建的住宅類型在沒有出售之前，產權歸屬於國家所有。因為公有住房的住宅成本比較低，所以在出售的過程當中，需要補齊相應的款項，才能夠變成個人所有。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
公產房是否可以買賣
公產房可以買賣。但是要符合要求。禁止出售公房的范圍有，以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的，住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標准，或者違反規定利用公款超標准裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足房價款及裝修費用的。
⑦ 公司名下房產是否可以抵押
公司名下的房產可以抵押。但是需要滿足以下條件：
1、公司名下的房屋是公司合法取得的，並且所有權和使用權沒有爭議；。
2、不屬於被查封、扣押、監管的房產；
3、不屬於法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
房產抵押貸款注意事項：
1、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等；
2、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》；
3、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時註明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節；
4、還清借款後，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。