㈠ 個人如何申請異地公積金貸款
異地公積金貸款買房怎麼操作?
要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許辦理異地貸款,若是不允許建議申請商業貸款,若是允許,可以順帶咨詢下需要准備哪些資料。
㈡ 外省在武漢買房能用公積金貸款嗎
外省在武漢買房可以使用公積金貸款。
但是按照《公積金異地貸款實施細則》異地貸款受理范圍有相關規定,必須要具有武漢市戶籍,在武漢市行政區域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工,在本市購買普通自住住房時,可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個人住房公積金貸款。
而且還明確了異地貸款的對象和條件:
一是增加了借款人還貸能力的貸款條件,明確了借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力;
二是增加了借款人信用審核標准,借款人及配偶信用良好,符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標准》;
三是規定了異地貸款購房合同簽訂有效期,借款人辦理異地貸款時,與開發商簽訂的購房合同時間在一年之內,首付款不少於購房總價的20%。

(2)武漢網上如何申請異地公積金貸款擴展閱讀:
異地貸款新政自通知頒布之日起開始執行,為保證貸款政策調整的平穩過渡,在具體操作上設定政策過渡期,並以購房簽約時間為節點,加以區別對待。
1、在異地貸款實施細則頒布之日前,各貸款經辦銀行已受理並在公積金系統登記的貸款申請,仍按原異地政策標准執行;
2、在異地貸款實施細則頒布之日前,購買一手房,已簽訂認購書並交付定金、或已交首付款簽訂合同的公積金貸款申請人,如能提供認購書及定金電子賬單原件、或能提供首付款電子進賬單原件。
由貸款銀行工作人員持借款人相關資料到武漢公積金中心的下屬經辦部門,對借款申請人的購房時間進行審核認定,如購房時間確認為政策頒布時間前的,由中心工作人員審查《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》等資料。
通過系統登記並出具《職工家庭公積金貸款套數標准確認表》蓋章,交銀行工作人員按原申請通道受理,按原貸款政策標准執行;
3、貸款新政頒布之日起購房申請異地公積金貸款的,一律按新規定執行。
參考資料來源:武漢住房公積金管理中心-武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細
㈢ 武漢異地公積金貸款條件是什麼
法律分析:武漢異地公積金貸款條件如下,
1、借款人及配偶持有合法身份證,同時具有完全民事行為能力;
2、借款人及配偶有穩定的收入,具備一定償還本息的能力;
3、借款人及配偶信用良好;
4、購房合同簽訂時間在一年內,首付款不低於購房總價的20%;
5、在繳存城市和武漢市未使用過公積金貸款,或首次住房公積金貸款已結清;
6、同意所購的住房進行抵押擔保。
公積金、商業組合貸款辦理方法,
向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸款申請。
1、按銀行要求提供相應貸款資料。
2、貸款審批通過後,由市住房資金管理中心填寫《委託調查通知單》。
4、貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。
5、簽訂組合貸款合同。
6、發放住房貸款。
7、償還政策性個人住房擔保委託貸款和商業性個人住房擔保貸款本息。
公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是 指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈣ 武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用
武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由我為大家整理出武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用,希望能夠幫助到大家!
一、武漢住房公積金異地貸款買房?
1、在全國范圍內異地繳存住房公積金的職工,在武漢市區域內購買自住住房的,可向住房備案地縣區住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。
2、貸款材料:購買商品房(期房、現房)公積金個人住房貸款所需材料:借款人及配偶的戶口本和身份證復印件。婚姻狀況證明(已婚人士提供結婚證;離婚人士提供離婚證、自願離婚協議/民事調解書/法院判決書)。借款人提供在指定銀行開設的'還款賬戶復印件。個人徵信報告。
3、借款人繳存住房公積金所在地公積金管理中心開具的住房公積金繳存證明及繳存明細。已備案登記的商品房買賣合同。首付款憑證復印件。首付款銀行進賬單復印件。申請現房貸款時還需要提供借款人的房屋權屬證、國有土地使用證復印件。
二、武漢住房公積金異地貸款買房流程?
1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件,向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
2、受理職工異地貸款申請後,管理中心根據借款人及配偶的授權查詢《個人徵信報告》,通過公積金系統和職工提供的貸款資料核實職工信息,並對借款人申請材料進行審核,對符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過的,管理中心在五個工作日內通知借款人,並在公積金系統中註明審批未通過原因。
3、借款申請人應以所購房屋作抵押,並當到房管部門辦理房地產抵押(預)登記。對符合條件,並辦妥(預)抵押登記手續的借款人,由受託銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。
;
㈤ 武漢異地公積金貸款條件是什麼
武漢異地公積金貸款條件如下:
1、借款人及配偶持有合法身份證,同時具有完全民事行為能力;
2、借款人及配偶有穩定的收入,具備一定償還本息的能力;
3、借款人及配偶信用良好;
4、購房合同簽訂時間在一年內,首付款不低於購房總價的20%;
5、在繳存城市和武漢市未使用過公積金貸款,或首次住房公積金貸款已結清;
6、同意所購的住房進行抵押擔保。(5)武漢網上如何申請異地公積金貸款擴展閱讀:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
㈥ 武漢異地公積金貸款申請條件是什麼准備好這些!
現在交通非常便利,人們可以通過各種方式去外地工作、學習、生活,如果想申請異地貸款,必須提前了解相關的申請條件,否則很容易會被拒。今天我們以武漢市為例,介紹一下異地貸款的相關內容。

一、申請條件1、借款人及配偶持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
2、借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力;
3、借款人及配偶信用良好,符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標准》;
4、購房合同簽訂時間在一年之內,首付款不少於購房總價的20%;
5、在繳存城市和本市未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的,且無影響異地貸款償還的其他負債;
6、同意以所購住房進行抵押擔保;
二、申請資料1、《住房公積金異地貸款申請表》(一式兩份,可在武漢公積金中心官網下載);
2、繳存城市中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(以下簡稱「繳存證明」)及近半年繳存明細;
3、借款人及配偶身份證、戶口簿的原件及復印件;
4、借款人婚姻關系或婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等),未婚的需填寫未婚聲明;
5、繳存城市及本市房管部門出具的住房套數證明;
6、購房合同原件和復印件,以及不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
7、本市住房公積金個人住房貸款需提交的其他資料。
三、辦理流程貸款咨詢→提交申請→貸款受理→公積金中心審核→銀行初審→銀行復審→合同簽訂→
貸款擔保→貸款發放。