網上貸款不能用於買房嗎

① 央行：禁止網路小額貸款用於債券、股票、購房

11月2日，中國銀保監會、中國人民銀行發布關於《網路小額貸款業務管理暫行辦法（徵求意見稿）》公開徵求意見的公告。
意見提出，網路小額貸款不得用於從事債券、股票、金融衍生品、資產管理產品等投資；購房及償還住房抵押貸款；法律法規、國務院銀行業監督管理機構和監督管理部門禁止的其他用途。
所稱網路小額貸款業務，是指小額貸款公司利用大數據、雲計算、移動互聯網等技術手段，運用互聯網平台積累的客戶經營、網路消費、網路交易等內生數據信息以及通過合法渠道獲取的其他數據信息，分析評定借款客戶信用風險，確定貸款方式和額度，並在線上完成貸款申請、風險審核、貸款審批、貸款發放和貸款回收等流程的小額貸款業務。

② 網貸逾期影響貸款買房嗎

網貸逾期，如果這是正規的網貸，上徵信的情況下，那麼逾期，肯定會影響買房的貸款審核，因為買房子會審核你的徵信情況，一旦有貸款逾期的記錄，那麼是不能辦理貸款買房。

一、當前市場上有部分網貸上央行徵信報告，這類網貸逾期了以後，徵信上就會有記錄，從而影響到房貸的申請。不過還有很多網貸是不上徵信的，是計入網貸大數據。盡管網貸大數據不如央行徵信報告重要，但網貸大數據不好，也會直接影響個人的網貸徵信，將來再申請貸款很容易被拒。
二、一般大家使用央行徵信記錄都會留下查詢痕跡，這對借貸朋友來說是比較不利的，而且大部分網貸都是不上徵信的，所以徵信也查不到具體的網貸信息，可以通過「快卡測」了解自己的個人數據，找到這個微信小程序即可，不留痕跡的同時還可以了解更多網貸逾期信息，申請記錄，失信信息，網貸黑名單等信息。
三、銀行申請房貸主要還是看個人徵信報告，而申請信用貸則不同，不僅要看個人徵信報告，還要看網貸機構的大數據，一般公司或銀行都有自己的反欺詐系統，可以自動識別網貸機構大數據情況，因此，個人徵信記錄，且行且珍惜。

③ 有網貸影響房貸嗎

嚴格來說，網貸並不會影響房貸，但是有部分因素會對房貸有影響：

1、上徵信的網貸：

比如騰訊微粒貸、支付寶借唄、網商貸、蘇寧任性付、消費金融貸款，在申請之前就會查徵信，留下查詢記錄，這個是硬查詢，證明你近期申貸頻繁，對房貸審核會造成一定的影響，查多了會顯得你財務狀況不佳，銀行會懷疑你很缺錢。

提醒：一個月內被查徵信3次以上對房貸或多或少有影響，還款力無法保證。建議你先到鷹心快查看看自身的網貸大數據報告，及時排查貸前風險。

2、信用卡現金分期、銀行消費貸：

其實銀行這些產品的利率並不是特別低，但是申請銀行金融機構的產品，相對來說更友好，而且銀行也能通過徵信記錄、銀行流水查看你的負債情況，只要月收入能承擔還款壓力，就很容易能貸款。

3、已還完的網貸：

雖然說申請過多上徵信的網貸會影響房貸，但是網貸記錄對房貸並沒有太大的影響，已經還完的網貸基本沒影響了，正在還的網貸如果還款壓力太大，會有一定的影響。

4、網貸逾期影響非常大：

徵信記錄中最重要的信息，一個是逾期記錄(信用卡、住房貸款、車貸、消費貸等)，另一個是住房貸款記錄。逾期次數如果連續三次累計六次，銀行直接拒貸。

(3)網上貸款不能用於買房嗎擴展閱讀：

辦理房貸需要注意哪些問題

1、需要注意徵信。 房貸申請，要求之嚴，通常來說，有徵信不良記錄的人很難成功申請到房貸 。

2、需要注意合理選擇房貸期限。 雖然銀行住房按揭貸款期限最長可達30年，但您須根據自己的收入情況選擇合理的期限。

3、需要注意有沒有足夠的還款能力。房貸最為重要的還款能力就是銀行流水，那麼銀行房貸對流水有哪些要求呢? 一般每月相對固定時間有比較穩定進賬、銀行流水連續、體現收入較高的銀行流水最符合要求。作為工資的收入，是對公賬戶打款的會更好一些。銀行流水中的余額並不重要，但是盡量不要每月固定時間一次性轉走較大金額。比如每月8號發工資，每月9號就將工資全部支取了，這種會影響還款能力的評估。 如果有多張銀行卡，可提供收入最為理想的那張銀行卡的流水，也可向貸款機構同時提供多張銀行卡的流水賬單。

最後需要提醒大家的是，申請了房貸後借款人一定要按照貸款合同的約定，合理使用貸款，若出現銀行規定的違約行為，銀行有權提前收回或停止放款，並會對您追究違約責任。

④ 前幾個月貸款了告訴不讓用於買房但是後來真的有合適的房源我想買怎麼辦

一.消費貸款能不能用於買房
1.建議不要用消費貸款來買房，因為一旦被銀行發現，銀行會在借款人的個人徵信報告里做記錄，這樣會導致以後借款人想要再貸款變得困難。
二.消費貸款能不能用來買房
1.但是隨著不良貸款的逐漸攀升，消費貸款也逐漸的變得規整了起來，銀行也對消費貸款借款人加大了監管力度，有些銀行規定消費貸款必須以發票的形式作為貿易真實性的的證明材料，所以在今後的貸款中，消費貸款是很難用作房屋購買的。2.建議還是不要用消費貸款來買房，因為一旦被銀行發現，銀行會在借款人的個人徵信報告里做記錄，這樣會導致以後借款人想要再貸款變得困難。
三.房屋抵押消費貸款的錢能不能能用來買房呢？
1.可以的，從銀行貸出錢來後就可以購買的，如果你在北京購買，是要有購房資格的，如果是外地購買就無所謂了。
四.消費貸到底能不能買房
1.有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;房產證由客戶本人執管;該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。2.盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。3.也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30 ，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。4.總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
五.申請消費貸款可以用於購房嗎
1.消費貸款用途需要准備貸款用途證明文件，一般不可用於購房，可跟銀行工作人員確認。貸款銀行會要求貸款申請人准備貸款用途等相關證明，證明文件齊全即可。購房申請貸款可直接申請按揭購房貸款，流程如下：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；通知借款人領回借款合同、借據、保險單；貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
六.借道買房消費貸款可否用來買房規定不一
1.本帖最後由飛翔於2011-10-2921:07編輯「家裡已有房產，想要再買房的，可以用原有房產做抵押，向銀行申請買房消費貸款，然後用於沖抵房貸，這樣就可以規避二套房貸政策。2.」近期，在上海等地，一種「曲線房貸」被很多購房者使用，引起銀監部門的注意。記者在揚州市多家銀行了解到，在一些銀行，這種「曲線房貸」確實能行得通，但銀行人士指出，以買房消費貸款的方式申請房貸，其實並不一定「劃算」。3.市民疑問借道「買房消費貸款」，能獲房貸？4.「如果能用買房消費貸款的話，我也可以再買套房了！5.」昨日，在網上看到相關報道後，市民吳先生萌生了再買套房的想法。6.吳先生在市區已有一套房子，去年貸款剛剛還清。吳先生算了一下，按照現在的房價，他的這套房子價值可達80萬。「如果我用這個房子抵押，申請消費貸款，至少也可以申請四五十萬吧，那這些錢足夠我再買一套房子了，過兩三年就拋掉，應該穩賺錢。7.」事實上，近期，這種「曲線房貸」的方式，在上海等地已被很多購房者採用，這些人通過借道房產抵押買房消費貸款，來獲得房貸，買二套房、三套房。8.對此，多個地區的銀監部門還提出了警告，上海等地部分銀行為此暫停了這項業務。記者調查買房消費貸款可否買房，規定不一記者了解到，目前，「抵押消費」是揚州各家銀行都在普遍開辦的業務，一般來說，貸款者以現有的無貸款物業作為抵押，就可以獲得房屋價值五至七成的貸款額度。9.那麼，在揚州各銀行，消費貸款是否可以用來買房呢？10.記者在調查中發現，對此，各家銀行的說法不一。在農行、工行、招行等處，相關負責人告訴記者，有的抵押消費貸款品種，是可以用來再買房的，這並不違規。「上海的銀行之所以叫停，是因為辦理這種貸款的客戶肯定都是用來買第二套房、第三套房的，而上海大多數銀行都叫停了三套房貸款，所以停辦抵押消費貸款買房也順理成章。11.」但揚州與上海不同，三套房不少銀行並未停貸，所以仍可以辦。而另外一部分銀行則表示，抵押消費貸款明令禁止用於購房。「我們行的抵押消費貸款規定專款專用，可以用於購買汽車、大件商品、裝修等，但不能用於購房，並且都是專款專用，貸款人不能挪為其他用途，一旦超過30萬，貸款資金要直接支付給商家，貸款人不得過手。12.」市招行、市中信銀行等這樣表示。業內提醒買房消費貸款，不一定劃算雖然部分銀行表示，部分消費抵押貸款可以用來買房，但是銀行人士指出，購房者不一定就能佔到便宜。13.「即便是抵押買房消費貸款用於買房，銀行也要求參照現有的房貸政策，買房人很難有『低利率』的政策空子可鑽，也就是說，仍然要執行二套房政策，首付該5成以上就要5成以上，利率要上浮多少就上浮多少。14.」多位銀行人士表示，抵押買房消費貸款如果是用於購房，這種貸款的首付、利率與普通房貸一樣。另一名銀行人士還告訴記者，即使購房者通過其他的名義獲得貸款，然後買房，也未必就劃算，因為現在抵押買房消費貸款利率一般也要上浮10 以上，而且到了年底的話，貸款額度比較緊張，是比較難申請的。並且，買房消費貸款期限一般最長不超過5年，這對一般的買房者來說，意味著還款壓力將非常巨大。
七.銀監會關於個人消費貸款用途的有關規定，不允許為已有住房的客戶辦理購買第二套自住性商品房貸款?
1.關於二套房，只有首付比例，和利率的規定。對二套房，沒有什麼自住和他住的說法。你要是想買房子給你兄弟住，你為什麼不直接寫他的名字？2.二套房是可以發放貸款的。
八.貸款為什麼不能用於轉賬投資買房買車
若是招商銀行的個人貸款，針對明確的貸款用途發放。「個人消費貸款」可用於購買全新的非營運小汽車，不能用於購買住房。

⑤ 支付寶的網商貸入徵信嗎如果買房首付用網商貸會不會影響房貸呢

一般來說都會影響到你的房貸批復。

首先支付寶的網商貸肯定會接入央行徵信，目前所有的貸款都會進入銀行徵信，這是目前信用體系完善的一個象徵。其次，當你申請個人住房貸款的時候，銀行會綜合評估你的信用風險，並且以此決定是否向你批復銀行貸款。

網商貸會納入個人徵信。

網商貸是支付寶平台比較正規的一種貸款產品，你可以把這種貸款產品理解為經營性貸款，現在市面上所有的經營性貸款都會納入央行的個人徵信系統。當你申請貸款的時候，個人徵信中便會體現出申請記錄。當你償還貸款的時候，個人徵信也會體現你的償還記錄和結清記錄。在通常情況下，不建議大家頻繁申請網路貸款和信用卡，因為這會直接影響到你的個人徵信。

綜上所述，希望我這個回答可以幫助到你，也希望你能繼續保持良好的徵信使用習慣。

⑥ 網貸沒還完可以貸款買房子嗎

網貸沒還完可以貸款買房，只要沒有出現逾期未還款等不良借款行為，並符合相關貸款的條件即可。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(6)網上貸款不能用於買房嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。

第三十五條借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；

六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的。

⑦ 網貸多會影響買房貸款嗎

網貸多會影響買房貸款。
針對這種有多期網貸記錄的客戶，銀行目前是沒有明確的文件規定要求拒絕為客戶發放貸款的。隨著現在借唄、招聯金融、蘇寧金融、國美金融、馬上金融、微粒貸一起其他消費金融公司等各類網貸平台針對客戶的借貸記錄進入央行徵信，這個徵信記錄就會出現很多這類的東西，而最重要的是很多平台是以每筆借款分別體現在徵信上，而不是以一個額度體現，這樣出現的筆數會更多。
但銀行目前主要看客戶的負債、償債能力等問題來辦理貸款。但是這個判斷主觀性和彈性比較大，除了硬性規定的不良客戶（連三累六）以外，就是負債率過高，比如信用卡額度佔用過多，名下存在多筆未結清的網貸或者其他消費貸等情況，這種情況銀行首先考慮是不是利用貸款、信用卡做了0首付，然後就是你的收入除了以上貸款和信用卡，能否還上房貸等，這是銀行防範風險的考慮，所以，它會要求以上內容越少越好，甚至沒有。
【拓展資料】
網路借貸包括個體網路借貸（即P2P網路借貸）和網路小額貸款。個體網路借貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。在個體網路借貸平台上發生的直接借貸行為屬於民間借貸范疇，受合同法、民法通則等法律法規以及最高人民法院相關司法解釋規范。
網路小額貸款是指互聯網企業通過其控制的小額貸款公司，利用互聯網向客戶提供的小額貸款。網路小額貸款應遵守現有小額貸款公司監管規定，發揮網路貸款優勢，努力降低客戶融資成本。網路借貸業務由銀監會負責監管。
網貸平台監管，從最多時的五六千家到6月底只有29家在運營，專項整治工作可能年底就會基本結束，轉入常規監管。
網路信貸起源於英國，隨後發展到美國、德國和其他國家，其典型的模式為：網路信貸公司提供平台，由借貸雙方自由競價，撮合成交。

⑧ 買房首付用網商貸會不會影響房貸為什麼

隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活之中，我們會遇到各種各樣的問題，尤其是針對於買房的時候，使用網商貸會不會影響到房貸，也是讓很多朋友對這表示非常疑惑的，實際上我們要知道網商貸款借款之後，是不會影響到我們的房貸的，因為網商貸借款實際上就和我們網路的網貸是一樣的，基本上只要我們正常的還款，是不會影響到我們的房貸的。

綜上所述，我們可以明顯的知道買房首付用網商貸是不會影響到我們的房貸的，因為兩者是不同的體系，只要我們正常的還款，那麼我們就不會因此而受到很大的影響，這對於我們來說是非常重要的，我們一定要知道。