① 什麼是信託貸款信託貸款和委託貸款有什麼區別
在談到 貸款 時，我們經常會聽到兩種貸款形式，一種是信託貸款，另一種是委託貸款。那麼什麼是信託貸款呢？這兩者之間有什麼不同呢？下面我們一起來詳細的了解一下。
所謂信託貸款，簡單的來說就是受託人將委託人的資金按照事先約定的用途、 利率 、和期限等事項，把資金通過貸款的形式發放出去，並且在到期時負責將這筆款項按時收回的一種金融業務形式。在發放這筆資金時銀行在發放對象的選擇和資金用途等方面都具有較高的自主權，而且還可以藉助信託公司的資信和資金管理優勢來增強資金的安全性。
那麼，信託貸款和委託貸款之間存在什麼樣的區別呢？
首先，資金的性質不同。
委託貸款只是把資金的運用做了一定的調整。把本來應該撥款的委託單位該換成了金融信託機構的貸款，而委託人和用款單位兩者之間的關系變為了信託機構和受益人之間的信用關系，但是這種改變並沒有對資金的性質產生任何影響。在這方面，信託貸款所利用的是信託存款和自有資金，在保障受益人 收益 的前提下自主的選擇發放對象和用途，所以本質上將資金的性質和用途做了相應的改變，更加具備銀行貸款的特徵。
其次，對信貸的影響不同
因為委託貸款只是根據委託單位的意願來使用委託資金，所以委託資金一般情況下也可以看成是一次性的，所以對信貸計劃所產生的影響並不大，而且信用規模的擴張程度也相對較小。反觀信託貸款，是一種重復性的貸款形式，資金會不斷的周轉運作，所以對信用規模和信貸計劃都會產生比較大的影響。
上面就是為大家介紹的信託貸款和委託貸款兩者之間存在的區別，希望能夠給大家帶來一定的幫助。
② 信託公司可以直接給證券公司發放貸款嗎還是要通過同業拆借市場依據是什麼
信託公司可以直接給證券公司發放貸款，但信託公司向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30%。
1.信託的基本職能：
是財產管理職能。體現在：
① 管理內容上的廣泛性：一切財產，無形資產，有形資產；自然人、法人、其他依法成立的組織、國家。
② 管理目的的特定性：為受益人的利益。
③ 管理行為的責任性：發生損失，只要符合信託合同規定，受託人不承擔責任；如違反規定的受託人的重大過失導致的損失，受託人有賠償責任。
④ 管理方法的限制性：受託人管理處分信託財產，只能按信託目的來進行，不能按自己需要隨意利用信託財產。
2.信託的派生職能：
① 金融職能即融通資金。信託財產多數表現為貨幣形態。同時為使信託財產保值增值，信託投資公司必然派生出金融功能。
② 溝通和協調經濟關系職能。即代理和咨詢。信託業務具有多邊經濟關系，受託人作為委託人與受益人的中介，是天然的橫向經濟 聯系的橋梁和紐帶。可與經營各方建立互動關系，提供可靠的經濟信息，為委託人的財產尋找投資場所，從而加強經濟聯系與溝通。包括：見證、擔保、代理、咨詢、監督職能。
③ 社會投資職能。指受託人運用信託業務手段參與社會投資活動的職能，它通過信託投資業務和證券投資業務得到體現。
④ 為社會公益事業服務的職能。指信託業可以為捐助或資助社會公益事業的委託人服務，以實現其特定目的功能。
3.信託的作用：
信託的作用是信託職能發揮的結果，包括：
① 代人理財的作用，拓寬了投資者的投資渠道。
其特點：一是規模效益，信託將零散的資金巧妙的匯集起來，由專業投資機構運用於各種金融工具或實業投資，謀取資產的增值；二是專家管理，信託財產的管理的運用均是由相關行業的專家來管理的，他們具有豐富的行業投資經驗，掌握先進的理財技術，善於捕捉市場機會，為信託財產的增值提供了重要保證。
② 聚集資金，為經濟服務：
由於信託制度可有效的維護、管理所有者的資金和財產，它具有很強的籌資能力，為企業籌集資金創造了良好的融資環境，更為重要的是它可以將儲蓄資金轉化為生產資金，可有力的支持了經濟的。
③ 規避和分散風險的作用：
由於信託財產具有的獨立性，使得信託財產在設立信託時沒有法律瑕疵，在信託期內能夠對抗第三方的訴訟，保證信託財產不受侵犯，從而使信託制度具有了其他經濟制度所不具備的風險規避作用。
④ 促進金融體系的發展與完善：
我國金融市場一直以銀行信用為主，這種狀況存在著制度性、結構性缺陷，無法滿足社會對財產管理和靈活多樣的金融服務的需要，而信託制度以獨特的優勢可最大限度滿足這些需求。
⑤ 發展社會公益事業，健全社會保障制度的作用：
通過設立各項公益信託，可支持我國科技、教育、文化、體育、衛生、慈善等事業的發展。
⑥ 信託制度有利於構築社會信用體系：
信用制度的建立，是市場規則的基礎，而信用是信託的基石，信託作為一項經濟制度，如沒有誠信原則支撐，就談不上信託，而信託制度的回歸，不僅促進了金融業的發展，而且對構築整個社會信用體系具有積極的促進作用。
③ 信託公司可以在全國范圍內發放貸款嗎
可以可以。具有完全民事行為能力、如果能夠從銀行直接取得貸款，可以的，用於放貸，比如說，的中國公民；有正當且有穩定經濟收入的良好職業，做一些銀行不願因做的投融資業務。信託公司有發放貸款的資格。
④ 企業貸款除了銀行貸款外還有什麼途徑
企業融資的渠道除了銀行貸款，還可以有很多種。
融資租賃。如果企業需要資金購買設備，可以考慮融資租賃。
資產證券化。對先有資產，進行證券化處理，從而獲得資金。
信託貸款：通過信託公司，獲得信託貸款。
如果公司規模可以，可以考慮企業債，上市公司可以考慮公司債，還可以與銀行合作發短券。
可以充分利用客戶資源：收取客戶保證金、開立遠期票據等。
⑤ 信託貸款與銀行貸款的區別
以下是關於信託貸款與銀行貸款的區別問題的回答 1.銀行貸款與信託貸款存在著很大的差異。銀行貸款是比較標准化的產品，產品的價格即利率的彈性比較小。信託貸款具有很強的個性化色彩，區別對待。信託貸款的靈活性表現為定價靈活、風險與收益靈活匹配、放款靈活，滿足客戶的個性化需求。 2.信託貸款與信託投資是相互結合和互相轉化的，滿足信託資金運用的最大化，在風險與收益的結合點上力求最大平衡。 3.信託公司發放信託貸款，常與借款人約定控制企業公章，以及限制擔保、借款、資產處置和關聯交易等重大經營活動，實時掌握企業經營和財務狀況，出現了所謂債權股份化的趨勢，這是銀行貸款所不具備的特點。銀行往往從企業財務指標、管理指標、行業指標等方面評價企業的債務清償能力和風險度，但並不對企業經營管理施加積極的主動影響，其處罰措施之威懾力有餘，影響力則不足，效果往往不彰。而宣布貸款提前到期則是雙刃劍，容易招致多家銀行同時收貸，或者導致借款人經營更加困難。 4.信託公司具有直接投資功能，既可以在發放貸款的同時直接進行股本權益性投資，更增強了對投資項目的控制力。同時，如果項目凈資產回報率高，信託公司不但可以保證貸款安全，而且還分享企業資本增值性收益，如果將來上市，長期投資的綜合收益率較高。有的信託公司推出的夾層融資，即通過股權和債權的混合融資，兼顧多種運用方式之利。 5.信託貸款與投資具有轉化的特點。信託公司在階段性信託投資時，通過公司股東回購股權的方式向企業融資，將股權融資轉換成債權融資，既可以以股東資格指派董事參與經營和決策，還可以在設計產品時讓股東承擔回購義務以及第三人對該回購義務提供擔保，這就擴大了債務償還的保障渠道。 6.除了股權外，信託公司還可以通過附條件轉移所有權的方式購買企業的不動產、應收債權等資產，向企業融資，或者以擔保信託的模式為信託貸款提供擔保，在我國所有權讓與擔保制度付之闕如的情況下，獲得了良好的保障效果，還迴避了擔保制度所否定的流質、流押之弊。這些靈活的組合運用方式為金融產品創新注入了新的元素。銀行囿於不能直接投資的限制，在以貸款債權運用存款資金時，不能主動地配合運用物權和股權，限制了產品創新的空間。
⑥ 信託公司房屋抵押和抵押契約可以貸款嗎
信託貸款財產抵押契約的條款是：
（一）信託貸款的當事人基本信息；
（二）借款人同意將全部（或部分）抵押給放款人的條款；
（三）借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向某公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人；
（四）未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者。
（五）違約責任等。
【法律依據】
《信託法》第九條
設立信託，其書面文件應當載明下列事項：
（一）信託目的；
（二）委託人、受託人的姓名或者名稱、住所；
（三）受益人或者受益人范圍；
（四）信託財產的范圍、種類及狀況；
（五）受益人取得信託利益的形式、方法。
除前款所列事項外，可以載明信託期限、信託財產的管理方法、受託人的報酬、新受託人的選任方式、信託終止事由等事項。