Ⅰ 重慶申請房產抵押貸款有哪幾大途徑
在重慶我們可能因為各種原因需要大額資金來周轉，申請房產抵押貸款是一種不錯的方式，貸款額度較高加之貸款預期年化利率較低成了不少借款人喜歡的貸款方式。那麼你知道在重慶申請房產抵押貸款有幾大途徑嗎？
(1)典當行房產抵押貸款
在我們的記憶中，覺得典當行的主要作用是當鋪性質的，典當行跟隨著社會發展的腳步，不斷地改革創新，最終形成了多半的典當行也是可以辦理房產抵押貸款的，需要注意的是，典當行走的路線是短期融資的，所以貸款期限最長為一年，月息大約在3%左右。借款首先將房產的所有權向典當行申請借款人，然後按照彼此之間的約定在約定的時間內還清所有借款，最後贖回自己的房產所有權就可以了。
(2)銀行房產抵押貸款
借款人需要注意的是，向銀行辦理房產抵押貸款是不押房產證的，但是在借款人還清所有的借款之後，借款人是需要辦理注銷抵押手續的。申請銀行房產抵押貸款，借款人可以用自己名下的房產或是他人名下的房產進行抵押登記，但是如果用他人的房產做抵押，那麼需要房產所有權人到場或是開出證明。銀行房產抵押貸款手續較為繁雜。
(3)小額貸款公司房產抵押貸款
小額貸款公司相當於銀行的輔助部分，不少借款人達不到銀行的要求或是急需資金，會考慮向小額貸款公司申請房產抵押貸款。需要注意的是，小額貸款公司房產抵押貸款的預期年化利率會高於銀行房產抵押貸款預期年化利率，它的貸款預期年化利率的上限為基準預期年化利率的4倍。
房產抵押貸款方式多樣，其主要是借款人需要根據實際情況出發來判斷自己究竟適合哪一種房產抵押貸款方式，在辦理房產抵押貸款之前，可以進行相關方面的咨詢，最起碼做到心中有數，不然到時候申請房產抵押貸款辦理時一頭霧水，切忌眼高手低，不要過分的影響到自己的生活質量。
Ⅱ 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理
可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
房產抵押貸款對房產的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資料：
2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
3.權利人及配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口本；
5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
Ⅲ 在正定房產抵押貸款行業，哪裡收費低些呢
在莊裡，一抵、二次抵、或者銀行渠道，或者個人，或企業等相關，不了解的可瞧名兒來電交流，在這里不只是省錢，能提供針對性解決方案，快的三天能批，或者按揭房，合同房也可走銀行同等息，具體看情況再定。
Ⅳ 北京房產抵押公司貸款要求是什麼
北京 房產抵押 公司貸款要求是什麼 房產抵押貸款 對借款人的要求是：年滿18-60周歲，無違法犯罪記錄、無不良徵信記錄、有穩定職業及收入; 抵押 房產貸款對抵押房產的要求是：產權清晰、證件齊全、房屋年限不得超過20年(有的銀行會放寬到25年); 滿足以上條件，並能提供相關證明資料，就可以辦理房產抵押貸款。 房產抵押貸款時，房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算) 貸款年限不超過30年; 所抵押房屋未列入當地城市改造 拆遷 規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的 房產證 和土地證; 抵押物所有人可以是借款人本人或他人; 以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。 北京房產抵押貸款可以通過以下幾個途徑辦理： 1、銀行：銀行是目前最多人選擇的的貸款機構，利率、期限方面都比較實在，但申請門檻較高; 2、小貸公司：小貸公司屬於私營機構，利率方面會相對高一點，但申請門檻較低。 北京房產抵押貸款的基本辦理流程如下： 第一步：到銀行填寫 貸款申請 表，根據銀行要求提交貸款申請資料; 第二步：看房評估，由銀行認可的評估機構出具評估報告; 第三步：銀行審核，銀行審批通過後會和借款人溝通貸款額度、利率、還款期限以及還款方式等方面事項，溝通好後雙方面簽合同; 第四步：抵押登記，帶齊借款資料到房管局辦理抵押登記; 第五步：銀行拿到他項權證後根據程序放款。 隨著社會的發展，貸款已經不只是大企業的 專利 了，貸款在當今社會是人人都有了。貸款銀行不管是對個人還在企業都是有一定的要求，最基本的要求就是，信用良好，也就是說，沒有 欠錢不還 的黑歷史，也沒有做過違法犯忌的事情。
Ⅳ （石家莊地區）關於房產抵押貸款的問題
如果有房產證的話就可以做純抵押，結婚證，戶口本，收入證明，身份證，區銀行，簽字，等著審批就行了，可以聯系我，我是做房產的
Ⅵ 房屋抵押貸款哪個銀行比較好
平安銀行有推出房產抵押貸款-平安宅抵貸，額度高達2000萬，申請條件如下：
1、持有二代身份證的中國公民；
2、上班人士年齡18-65周歲（含），生意人士年齡25（含）-65周歲；
3、抵押房產須為住房（包括普通住房和獨棟別墅）；
4、借款人常住地與房產所在地一致；
5、房齡≤25年；可接受本人或他人名下房產（未成年人持有或共同持有的房產不支持）；
6、無不良徵信記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸，了解及嘗試申請。
應答時間：2020-12-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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