北京公司停繳公積金貸款

❶ 公積金停繳後對貸款有影響嗎

住房公積金停繳對貸款有影響。如果停繳3個月以上（含3個月）的住房公積金，暫停受理公積金個人住房貸款申請。如果是已經申請了公積金貸款的借款人，按照合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，會要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》 第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

❷ 公積金停繳對貸款有什麼影響

很多人都遇到過這種情況：買房時申請了公積金貸款，審批也通過了，成功拿到了貸款，但是還沒有還完貸款的時候就離職了或者因為其他特殊原因無法繳納個人住房公積金。那麼這種情況會影響到你的貸款嗎？大家都知道公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款預期年化利率很低，較商貸壓力小很多。
其實，早已經出台相關規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款預期年化利率。
公積金停繳對貸款的影響主要有兩個方面：
1.公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。
總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款預期年化利率會上浮。
2.對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
當然，各地公積金中心政策不同，例如在北京辦理了公積金貸款之後，如果停止繳納公積金是沒有任何影響的，只需要在每月還款日之前及時還款就可以，避免個人信用產生逾期記錄就可以了。

❸ 公積金停繳後對貸款有影響嗎

停繳公積金不影響已經獲批的房貸，後續需要償還的房貸當事人可以讓新公司進行續交，或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔住房公積金費用，以此繼續繳納。
【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

❹ 公積金停繳後對貸款有影響嗎

住房公積金停繳對貸款有影響。如果停繳3個月以上（含3個月）的住房公積金，暫停受理公積金個人住房貸款申請。如果是已經申請了公積金貸款的借款人，按照合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，會要求借款人提前還清住房公積金貸款。一般來說，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，不必在擔心公積金斷繳問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。
根據調查了解，比如，天津、河北、安徽等地就發文規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：
第一，公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。
總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【法律依據】: 《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

❺ 北京公積金停交後還能貸款嗎

住房公積金停繳以後是不可以申請個人住房公積金貸款的。
欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

❻ 北京公積金斷繳貸款額度怎麼算

一、北京住房公積金貸款額度
(一)、以其中的較小值為上限,並不得超過相應檔次的最高貸款額度
借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍,借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算
符合公積金貸款條件的借款人,其配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍
借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的,所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合並計算住房公積金可貸額度
區分新職工住房補貼是否正常繳存的標准,按照住房公積金貸款管理關於住房公積金繳存條件的規定執行
(二)、房屋總價×(1-規定的貸款首付款比例)
1、職工家庭辦理首次公積金貸款,套型建築面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%
2、第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%
注1:二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價
注2:商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的,其房屋總價按扣去15%計算
二、公積金貸款計算公式
公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲,女為55歲,可貸年限商品房不超過30年,二手房不超過20年)。
提示:北京住房公積金貸款額度怎麼計算?對於貸款,北京的公積金貸款規定,商品房年限不超過30年,二手房不超過20年。對於家庭辦理首次公積金貸款,貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%。

❼ 北京公積金斷繳了 補繳之後能申請貸款嗎

在北京想要貸款買房的朋友，大部分都會將公積金貸款設為購房的首選貸款方式。但是，我們在換工作的時候難免會讓公積金斷繳。那麼，北京公積金斷繳之後還能申請房貸嗎？如果需要補繳，手續該如何辦理呢？

在北京想要 貸款買房 的朋友，大部分都會將 公積金貸款 設為 購房 的 貸款方式 。但是，我們在換工作的時候難免會讓公積金斷繳。那麼， 北京公積金 斷繳之後還能申請房貸嗎？如果需要補繳，手續該如何辦理呢？

一、北京公積金斷繳之後還能申請房貸嗎？

公積金斷繳之後能不能申請房貸，我們需要先看一下北京公積金，對於使用住房公積金申請房貸的條件。

1、在北京使用住房公積金購房，需要貸款申請人公積金賬戶開戶一年以上，而且需要連續繳納12個月。

2、貸款申請人的公積金賬戶必須處在繳存狀態中。

3、貸款申請人必須沒有還未還清的公積金貸款或政府貼息貸款。

由此可見，如果公積金斷繳之後不滿足上面這三個條件的，是不能或很難使用公積金貸款申請房貸的。

二、購房者將斷繳的住房公積金補交完之後可以申請貸款嗎？

在補繳之後能不能申請住房公積金貸款，需要看貸款申請人在最近一年之內斷繳的次數。

如果在這一年之內購房者斷繳三次以下，可以正常申請公積金貸款；若斷繳次數超過三次，就算是補繳也不能算正常繳存，是很難申請到住房公積金貸款的。

不過，如果是特殊情況造成的斷繳，購房者可以請單位出具相關證明，到 住房公積金管理中心 進行申訴。

具體能不能使用公積金貸款申請房貸，還是要以申訴結果為准。

三、 住房公積金繳存 中斷了，補繳手續如何辦理？

如果職工需要補繳住房公積金的，需要准備住房公積金管理中心統一印製的如下資料：

1、《住房公積金補繳書》；

2、《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）；

3、轉賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）。

以上資料准備妥當之後，由公積金繳納人將資料提供給單位經辦人，再由單位經辦人將資料提交給公積金管理部門。公積金管理部門將材料核實之後，會讓銀行把轉賬支票上的錢劃走，如有劃走則表明補繳成功。最後，公積金補繳成功之後，即可按照正常的公積金貸款申請流程，來申請住房公積金貸款了。不過，貸款申請人需要多提交以下資料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明；方可成功辦理。