安裝工程公司能貸款

⑴ 安裝光伏電站可以貸款嗎

不可以，貸款是需要滿足貸款的要求的，有一定的抵押物才可以的。

⑵ 長春市人民政府關於建築安裝企業流動資金全額信貸和建築安裝工程價款竣工一次結算的暫行辦法

第一條為合理地供應建設資金，促進建設工期的縮短，降低工程造價，加速建設資金的周轉，提高投資效益，根據《國務院關於改革建築業和基本建設管理體制若干問題的暫行規定》和中國人民建設銀行總行關於改革建築業流動資金貸款和基本建設工程款結算的有關規定精神，制定本辦法。第二條凡有正式營業執照，實行獨立核算，具有一定施工能力，並擁有一定數額固定資產和自有流動資金的建築安裝企業，經過建設銀行審查同意，施工所需正常流動資金可由建設銀行貸給，實行全額信貸。各級財政歷年撥給各級國營建築安裝企業的流動資金，從一九八五年一月一日起，一律轉作流動資金貸款。第三條實行流動資金全額信貸後，建築安裝企業不再向建設單位收取備料款和預支工程款。流動資金全額信貸的貸款額度，由建設銀行根據企業上年完成的工程量和本年施工作業計劃核定。企業在核定額度內，可根據施工生產的需要隨時向建設銀行申請貸款。全額信貸的貸款利率按有關規定執行，利息支出計入工程成本。第四條實行流動資金全額信貸的建築安裝企業要包工全包料，建設單位原則上不再儲備建築材料。當前全包料可採用下列方式：
一、財政撥款改貸款項目的國撥三材指標，建設單位要交給建築安裝企業使用，由建築安裝企業負責采購。
二、自籌和其它項目的國撥三材等物資，除按本條第一款規定辦理外，還可委託建築安裝企業采購議價材料。
三、建設單位同建築安裝企業協商一致並徵得建設銀行同意，也可向建築安裝企業供應材料實物。由建築安裝企業交款提貨，建設單位供應實物。在工程結算時，應扣回建築安裝企業實行全額信貸而增收的貸款利息。第五條由建設單位供應的材料所發生的價差，不論採用哪種供應方式，都由建築安裝企業提出明細表，經建設銀行審定後，由建設單位負擔。第六條凡工程合同中訂明提供材料指標的，如材料托收憑證發至建設單位，建設單位應及時出具證明，將憑證轉至建築安裝企業付款。
建設單位供應實物的工程，建築安裝企業必須交款提貨。如有誤期，建設單位可採取托收無承付方式向建築安裝企業結算，並按材料價款和規定，向建築安裝企業收取資金佔用費。第七條建築安裝工程價款實行竣工一次結算。凡在我市區內施工並由建設銀行辦理結算的承包工程，實行竣工一次結算；在其它銀行辦理結算的工程，建設單位按合同造價將款存入建設銀行或由開戶行出具信用證明，也可實行竣工一次結算。第八條實行竣工一次結算的建築安裝企業，不再按進度向建設單位預支工程款。在建工程佔用的資金，由建築安裝企業根據其承包工程預算和工程進度，向建設銀行申請周轉貸款，工程竣工後一次結算；分期竣工的工程，可分期結算；建設周期長的工程，也可分段結算。第九條對竣工一次結算工程支付的周轉貸款利息，按承包項目的定額工期（換算成日歷天數）加七天結算期進行計算，列入預算（合同）價值，由建築安裝企業包干使用。工期提前而少付的利息，應作為工程承包單位的收入；拖長工期多付的利息，由工程承包單位負擔。第十條工程竣工後，建築安裝企業應及時通知建設單位辦理竣工驗收和財務結算。建設單位應在接到通知七日內驗收和結算完畢。由於拖延驗收和結算而使建築安裝企業多支付的利息，由建設單位負擔。如需延長結算期，可在合同條款中寫明。第十一條實行竣工一次結算的自籌建設項目，建設單位要向建設銀行提供足額的結算保證金。建設銀行要審查建設單位和建築安裝企業所簽訂的工程承包合同，核定建設單位應存入建設銀行的一次結算保證金數額，按核定數額進行控制，建設單位要保證竣工時按合同（或審定預算）所列價值支付工程款。因拖欠工程款給建築安裝企業造成經濟損失，由建設單位承擔。第十二條建築安裝企業要按有關部門批準的建設單位的投資計劃安排施工，如果發生超計劃施工，應事先與建設單位協商，徵得原批准部門同意。建設單位應提供資金保證，同時存入建設銀行，否則不得超計劃施工。擅自超計劃施工造成的建設單位拖欠工程款，由建築安裝企業自有資金墊付，不得佔用銀行貸款。第十三條實行竣工一次結算的工程，應在合同中寫明。建築安裝企業要依據定額工期、結算期和預算價值確定單項工程應佔用的在建工程周轉金平均余額和工期，然後填制《在建工程周轉金核定表》（見附表）一式兩份。交由建設單位開戶行審查簽注意見，做為核定在建工程周轉貸款的依據。

⑶ 房地產項目開發貸款基本流程是怎樣的

房地產項目開發貸款基本流程如下：
1、遞交申請
2、受理調查
3、項目評估
4、核查審批
5、辦理手續
6、資料歸檔
7、貸後管理
8、收貸撤保。
《中國農業銀行房地產開發建設貸款管理辦法（試行）》第十條：房地產開發企業或建築安裝企業直接向開戶行提出借款的書面申請，申明借款金額、幣種、期限、用途、貸款方式、擔保方式、還款來源及償還能力等情況。
第十一條：對開戶行同意受理的借款申請，申請房地產開發貸款的，通知開發商正式填寫《固定資產(中長期)借款申請書》;申請建築安裝貸款的，根據資金期 限，屬於短期貸款的，通知建築安裝企業正式填寫《流動資金(中短期)借款申請書》，屬於中長期項目貸款的，通知借款人正式填寫《固定資產(中長期)借款申 請書》。
第十三條：貸款調查部門對房地產開發貸款合法性的調查，除按照農業銀行貸款管理制度和貸款操作規程規定的調查內容外，還應調查、認定：
(一)從事房地產開發的資格。主要調查借款人營業執照是否真實有效，執照規定的經營范圍是否包含房地產開發、房地產銷售等項目。
(二)開發資質等級證書的有效性。調查開發商開發資質等級證明是否真實有效，是否經有權部門辦理年檢。
(三)土地出讓合同的真實性、有效性。應調查土地出讓合同是否真實有效，土地規劃紅線圖是否經批准。
(四)合法批件的完整性。應調查項目所在地塊的土地出讓金是否已交清，《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施(開)工許可證》是否齊全有效;已經開始銷預售的，是否持有有效的《銷預售許可證》;上述批件是否為臨時性質的批件。
(五) 貸款用途的合規性。應調查貸款項目開發是否符合國家有關法律法規和政策。對涉及農用地轉為建設用地的，應調查是否辦理了農用地轉用審批手續，是否屬改變農 業用地用途進行房地產開發或利用建設項目、規劃許可和紅線圖轉讓等形式變相「炒賣」土地;對利用城市規劃區內的集體所有的土地進行房地產開發的，應調查是 否依法徵用轉為國有土地後可進行有償出讓。
(六)參建、聯建協議或合同的合法性。
(七)對經濟適用住房開發項目，還要調查該項目是否列入國家年度經濟適用住房建設投資計劃和信貸計劃，減免稅費的證明文件是否真實有效，劃撥土地的取得是否合法。
(八)抵押物的合法性。
根據房地產管理的有關法律、規定，不得用下列房地產進行抵押：
1.違章建築及已列入拆遷范圍的房屋、設施;
2.軍事設施;
3.以出讓方式取得土地使用權，滿二年未動工開發，可以無償收回的土地使用權;
4.國有土地使用權已抵押登記的地上房屋所有權，地上房屋所有權已經抵押登記的國有土地使用權作為抵押物。
根據房地產法對房地產轉讓的有關限制規定，應避免用下列房地產進行抵押：
1.未按土地出讓合同約定支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書的;
2.按照土地出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，未完成投資總額25%以上的，屬於成片開發土地的，未形成工業用地或者其他建設用地條件的;
3.城市規劃區內的集體所有土地，未轉為國有土地的。
對建築安裝貸款的合法性調查，除按照農業銀行貸款管理制度和貸款操作規程規定的調查內容外，還應調查、認定：
(一)從事建築安裝的資格。主要調查借款人營業執照是否真實有效，執照規定的經營范圍是否包含建築安裝、裝修等項目，營業執照是否經工商行政管理部門辦理年檢手續。
(二)建築施工企業資質等級證書的有效性和建築活動的合法性。應調查建築施工企業資質等級證書是否有效，是否經有權部門辦理年檢，其建築活動是否超越該企業資質等級許可的業務范圍，是否用其他建築企業的名義承攬工程。
(三)外地企業承建許可證。應調查外地注冊的建築安裝企業是否持有進入本地區承建項目的許可證，許可證是否真實有效。
(四)建築安裝企業提供的中標和承建合同、協議真實有效。
(五)貸款實際用途合規。是否用於墊資承包等國家政策所列禁項。
第二十條：房地產開發貸款以及建築安裝中長期貸款實行逐筆核貸，逐筆發放，按照工程設計和實際施工進度的需要逐筆辦理貸款發放手續。

⑷ 在建工程抵押只能用於建設工程貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 向銀行借裝修貸款，這個款直接匯到裝修公司賬戶再轉出來，裝修公司要不要交稅

如果是裝修公司的貸款，貸款方要就貸款協議中的貸款金額*萬分之三交印花稅。

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》，貸款屬於借款，不屬於收入，不用繳納增值稅，只有出現新增價值才需要繳納增值稅。此外，貸款方要就貸款協議中的貸款金額*萬分之三交印花稅。

增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

(5)安裝工程公司能貸款擴展閱讀

印花稅稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：

（1）購銷合同。

（2）加工承攬合同。

（3）建設工程勘察設計合同。

（4）建築安裝工程承包合同。

（5）財產租賃合同。

（6）貨物運輸合同。

（7）倉儲保管合同。

（8）借款合同。

（9）財產保險合同。

（10）技術合同。

⑹ 2016年7月8日，甲公司購入一台需要安裝的生產設備，取得的增值稅專用發票上注...

稅貸需要什麼條件？稅貸可以貸多少？
稅貸申請條件如下：企業必須是正規合法的企業，具備良好的資質，在工商部門有登記，並且有營業執照；企業信用良好；企業持續經營時間2年或者3年以上，並且保持盈利或不虧損；企業正常繳納稅款，近兩年的納稅信用等級均在B級(含)以上等。

企業滿足以上的條件，可以申請稅貸，但是能否通過審核，這樣要以最終的結果為准，人工無法進行干預。
企業辦理稅貸一般是沒有次數限制的，只要條件允許，辦理多次也沒問題；而且企業還可以同時申請幾家銀行，同時申請多個銀行的稅貸也沒關系。

還有，只要企業滿足銀行稅貸續貸的要求，等到期後將本息借錢，完全可以再去申請續貸（稅貸年限一般在一到三年）。且若企業經營效益好，納稅情況增長，續貸額度還可能有所提升。

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⑺ 聽說安裝光伏發電可以申請貸款，這個要怎麼操作，需要

光伏發電是可以辦貸款的！但要在正規光伏公司報裝，光伏發電的收益是銀行利息的幾倍，一般是前十年發電和補貼收入作為還銀行本息，十年後光伏電站歸用戶。
廣州綠洲新能源有限公司

⑻ 在建工程借貸方向是什麼

在建工程屬於資產類科目，借方表示發生額，是增加；貸方表示結轉到固定資產的，是減少。

1、在建工程
在建工程（英文：construction work in process），指企業資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有「自營」和「出包」兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工並進行管理的工程；出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

2、賬務處理
A、外包工程的會計分錄
（1）企業外包的基建工程，應於按合同規定向承包企業預付工程款、備料款時，按實際支付的價款：
借：在建工程——建築工程、安裝工程
貸：銀行存款

（2）以撥付給承包企業的材料抵作預付備料款的，按工程物資的實際成本：
借：在建工程——建築工程、安裝工程
貸：工程物資

（3）將需要安裝設備交付承包企業進行安裝時，應按設備的成本：
借：在建工程——在安裝設備
貸：工程物資

（4）與承包企業辦理工程價款結算時，補付的工程款：
借：旅派尺在建工程——建築工程、安裝工程
貸：銀行存款
應付賬款

B、自營工程的會計分錄
（1）企業自營的基建工程，領用工程用材料物資時，應按實際成本：
借：在建工程——建築工程、安裝工程
貸：工程物資

（2）基建工程領用本企業原材料的，應做以下分錄：
借：在建工程—羨乎—建築工程、安裝工程
貸：原材料
應交稅費——應交增值稅（進項稅額轉出）（不能抵扣的增值稅進項稅額）
註：採用計劃成本進行材料日常核算的企業，還應當分攤材料成本差異。

（3）基建工程領用本企業的商品產品時，應做以下分錄：
借：在建工程——建築工程、安裝工程
貸：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
庫存商品 （庫存商品的實際成本或進價，或計劃成本或售價）
註：庫存商品採用計劃成本或售價的企業，還應當分攤成本差異或商品進銷差價。

（4）基建工程應負擔的職工工資，應做以下分錄：
借：在建工程——建築工程、安裝工程
貸：應付職工薪酬

（5）企業的輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務，應按月根據實拆高際成本：
借：在建工程——建築工程、安裝工程
貸：生產成本——輔助生產成本

C、在建工程發生的工程管理費、征地費、臨時設施費等的會計分錄
借：在建工程（其他支出）
貸：銀行存款

D、在建工程轉為固定資產會計分錄
借：固定資產
貸：在建工程

E、在建工程轉讓的會計分錄
（1）取得轉讓收入時：
借：銀行存款等
貸：其他業務收入

（2）結轉在建工程時：
借：其他業務支出
貸：在建工程