怎樣開辦貸款過橋公司

⑴ 我想開一個貸款公司請問都需要辦什麼證件和手續

我想開一個貸款公司請問都需要辦什麼證件和手續, 我想開小額貸款公司都需要辦理什麼手續

有符合《中華人民共和國公司法》的章程;2.小額貸款公司組織形式為有限責任公司的，其注冊資本不得低於2000萬元;組織形式為股份有限責任公司的，其注冊資本不得低於3000萬元。小額貸款公司注冊資本上限為2億元; 3.有符合任職資格條件的董事及高階管理人員和具備相應專業知識及從業經驗的工作人員;4.有健全的組織機構、業務操作規則和風險控制制度;5.有符合要求的營業場所、安全防範措施和其他必要設施;6.其他審慎性條件

請問我想開個貸款公司得都用什麼手續

1. 有符合《中華人民共和國公司法》的章程;
   2.小額貸款公司組織形式為有限責任公司的，其注冊資本不得低於2000萬元;組織形式為股份有限責任公司的，其注冊資本不得低於3000萬元。小額貸款公司注冊資本上限為2億元;
   3.有符合任職資格條件的董事及高階管理人員和具備相應專業知識及從業經驗的工作人員;
   4.有健全的組織機構、業務操作規則和風險控制制度;
   5.有符合要求的營業場所、安全防範措施和其他必要設施;
   6.其他審慎性條件

本人想開一個私人貸款公司，想問問都需要什麼證件?

應該跟開公司！一樣！應該有擔保什麼的！個人認為

想要辦一家汽車分期貸款公司，都需要什麼手續，求指點

1、身份證 戶口本；
2、貸款申請表；
3、住房證明；
4、個人收入證明；
5、擔保人身份證 戶口本 所有證件須原件及兩套影印件。
獲得貸款必備的條件：
1、所在地常住戶口居民,在所在地有固定住所；
2、年滿十八周歲以上,六十周歲以下；
3、有穩定收入及償還貸款本息的能力,月供額不超過家庭可支配總額的60%；
4、須由第三方自然人為償還貸款本息提供擔保 夫妻間不得互保；
5、貸款期間必須在銀行認可的保險公司一次性投保《機動車輛消費貸款保證保險》並連續投保《機動車輛保險》；
6、已開立「一卡通」賬戶；
7、銀行規定的其他條件。

小額貸款公司申請難么，需要什麼手續和證件

具體步驟
1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業執照。
2. 銀行收到貸款者的申請後，對貸款者進行稽核。
3. 通過銀行的稽核、審批通過後，與銀行簽訂貸款合同。
4. 銀行放款，貸款者成功拿到貸款。
以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等

我想開一個服裝公司，之前都需要辦哪些手續？

需要注冊資金
前期要為公司選好名字以備注冊用，工商部門稽核好後才好去開驗資戶（將近需要半個月左右的時間） 法人的身份證明（原復）及照片

我想開家網咖請問都需要什麼手續和證件

開一家網咖需要的證件：
1、到電信局辦理《網咖特許經營證》，要經過填表、簽合同、接受檢查、交納管理費；
2、到公安局辦理《網咖安全許可證》。到該處辦理時，電腦保安科的工作人員會對你的網咖進行檢查。如果檢查合格，區公安分局會向市局申報，批示下來後，發放《網咖安全許可證》和電腦保安學習材料，並要求安裝電腦保安科提供的《五行衛士》反黃軟體和《瑞星》防病毒軟體。（這一關最麻煩）；
3、到工商局辦理《網咖營業執照》；
4、到物價局辦理《網咖收費許可證》；
5、到稅務局辦理《網咖稅務登記證》；
6、文化局也要辦理相關的證件。
7、網咖法人代表及身份證
8、網咖網路安全負責人的相應證書及身份證
9、網咖工作人員名單
10、網咖安全管理制度
11、租用合同
12、配IP地址
13、消防意見書
滿足條件 :
1、要有實際可用面積30平方米以上的營業用房；
2、方圓200米范圍內沒有學校；
3、30台以上的電腦；

請問公司貸款都需要什麼手續

企業四證，企業貸款卡，機構信用證，半年對公對私流水，年開票匯總，驗資報告，公司章程，三個月納稅申請表，企業資產負債表，全部股東名下所有資產證明。辦公場地租賃合同或產證，三個月繳費單據和三個月房租繳費單據。
寫的那麼全您是不是考慮給點分之類的

我想開一個電腦公司,請問我需要辦理哪些手續,和准備什麼

注冊需提供資料：
1、個人資料（身份證、法人戶口本影印件或戶籍證明、居住地址、聯絡電話）
2、注冊資金，
3、擬注冊公司名稱若干
4、公司經營范圍
5、注冊地址產證、租賃合同
辦理流程：
1、企業名稱核准
2、刻章，驗資
3、辦理營業執照
4、辦理組織機構程式碼證
5、辦理稅務登記證
6、開立銀行帳戶
7、買發票
備註：
如果前面的條件的符合，注冊資金到位，直接到工商局辦理。

⑵ 過橋貸款如辦理

對於借款人來說，申請辦理過橋貸款與申請辦理普通貸款相同，提交貸款申請以後，由金融機構對用戶進行審核，審核通過後簽訂貸款合同。這期間，貸款機構會委託另一家機構進行放款，貸款機構完成放款，另一家貸款機構則負責收回已發放的貸款。

而借款人只需要按照貸款合同的約定進行還款，雖然貸款有兩家貸款機構介入，但是對於借款人是沒有任何影響的。
拓展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
具備條件
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
注意事項
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開具戶籍證明（有的銀行還要求辦公證）；而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

⑶ 過橋貸款怎麼操作

過橋貸款的辦理流程：借款人遞交貸款申請。貸款機構審批貸款申請。審批通過，簽訂合同。貸款機構委託另一家機構先行發放貸款。貸款機構發放貸款，另一家機構收回貸款。借款人按時歸還貸款。
拓展資料：
過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。
這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展"過橋貸""贖樓貸"業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。
過橋貸款的關鍵要素是要有合格的購買人(a qualified buyer)和署名合同。
一般來說，對新房發放抵押貸款的貸款人將提供過渡期融資，作為出售財產結算時應付的個人票據。
可是，如果對你擁有並要出售的財產沒有購買人，大多數貸款人將會對該財產設置留置權(lien)，從而使過橋貸款成為一種第二抵押(second mortgage)。
需要注意的是，過橋貸款的貸款人和借款人應當關注貸款的利息成本、距離前端費用(up-front fees)以及出售房產所花費時間比預期長所帶來的後果。
雖然過橋貸款屬於短期融資，但是其利率較高，距離前端費用也較高(比期限僅為幾周或幾個月的貸款利率通常要高)。事實上，對於能獲得預付款的貸款人來說，任何一筆擔保貸款都是可以接受的。
所以如果個人持有股票、債券或保險單(insurance policy)，最好還是以它們作為抵押品來申請過橋貸款。
2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展"過橋貸""贖樓貸"業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。

⑷ 如何開貸款公司

如何開小額貸款公司
首先，有試點意向的區（縣） *** 向市金融辦遞交試點申請書，闡明試點工作方案並承諾承擔風險防範與處置責任。

其次，區（縣） *** ，對本區（縣）符合相關條件及有申報意向的小額貸款公司主要發起人進行篩選。

最後，經篩選的小額貸款公司主要發起人向所在區（縣） *** 遞交小額貸款公司設立申請材料，區（縣） *** 完成預審後上報市金融辦復審。小額貸款公司申請人憑市金融辦批准批文，依法向工商行政管理部門辦理登記手續並領取營業執照，並在5個工作日內向當地公安機關、銀監局和人行分行報送相關資料。

申請成立條件

1.有符合規定的章程。

2.發起人或出資人應符合規定的條件。

3.小額貸款公司組織形式為有限責任公司或股份有限公司。有限責任公司應由50個以下股東出資設立；股份有限公司應有2－200名發起人，其中須有半數以上的發起人在中國境內有住所。

4.小額貸款公司的注冊資本來源應真實合法，全部為實收貨幣資本，由出資人或發起人一次足額繳納。有限責任公司的注冊資本不得低於500萬元，股份有限公司的注冊資本不得低於1000萬元。單一自然人、企業法人、其他社會組織及其關聯方持有的股份，不得超過小額貸款公司注冊資本總額的10%。

5.有符合任職資格條件的董事和高級管理人員。

6.有具備相應專業知識和從業經驗的工作人員。

7.有必需的組織機構和管理制度。

8.有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。

9.省 *** 金融辦規定的其他審慎性條件。
我想開個小額貸款公司，怎麼開？
小額貸款公司開立條件：

1、建立公司章程，依法去工商稅務注冊相關文件

2、尋找合適的股東，有相應的注冊資本，在銀行驗資注冊

3、有符合條件的任職人員和管理人員

4、建立相應的內部組織機構和管理制度

5、有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施
怎麼開抵押貸款公司
非法的你隨便開，合法的個人沒有資格開設、符合資格的企業也是萬分之一左右。
如何開一家貸款公司
開公司第一點要有錢，第二點要有人，第三點要持續有錢，第四點要有人才！
貸款公司怎麼開？
需要注冊之類的很麻煩的，還有手續什麼的，
開一個小額貸款公司需要什麼條件？
每個省都會有自己的小額貸款公司管理辦法，開立的條件不外乎以下這些：

1、有符合規定的章程；2、小額貸款公司的股東須符合法定人數規定，有限責任公司應由50個以下股東出資設立，股份有限公司應有2至200名發起人；3、小額貸款公司組織形式是有限責任公司的，其注冊資本不得低於5000萬元（欠發達縣域2000萬元），組織形式是股份有限公司的，其注冊資本不得低於8000萬元（欠發達縣域3000萬元），試點期間，小額貸款公司注冊資本上限不超過2億元（欠發達縣域1億元）；4、有符合任職資格條件的董事和高級管理人員；5、有具備相應專業知識和從業經驗的工作人員；6、有必要的內部組織機構和管理制度；7、有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。
個人怎麼開民間借貸公司
根據現行的我國法律，非金融機構的企業之間是不能貸款的，如果發生貸款，法律後果自然是合丁無效，本金返還，利息理論上國家是要沒收追繳的。而企業和個人以及個人和個人之間是允許形成借貸關系的，利息不得超過銀行利息的四倍。

《貸款通則》第61條的規定：「企業之間不得違反國家規定辦理借貸或變相借貸融資業務。」原告、被告私下借貸顯屬違法，其民事行為自始無效，借貸合同無效。在最高人民法院《關於企業相互借貸的合同出借方尚未取得的約定利息人民法院如何裁決問題的解答》中明確規定：「對企業之間相互借貸的出借方或者名為聯營實為借貸的出借方尚未取得的約定利息，人民法院應依法向借款方收繳。」
如何開一家信貸公司？需要什麼條件？
建議咨詢當地銀行，銀行可能會有這樣的項目。

外面也會有很多小額貸款公司，但一定要注意選擇。

安全第一。

自己去銀行辦或者找代辦，中介

盡量不要在不熟悉的中介公司貸款，容易被復製取現。

祝你順利！請採納答案，支持我，有疑問請追問，謝謝支持O(∩_∩)O~
新開公司怎樣貸款
公司和銀行交往的目的是為了取得借款，但如果能選擇適當的銀行與

之交往，小公司所得利益要比借款大得多。所以，如何選擇合適的銀行進行

貸款，是小公司與銀行建立交往關系的關鍵一步。

(1)根據成本高低不同選擇

在貸款利率方面，目前的基準貸款年利率是6個月。但是，按照金融監

管部門的規定，各家銀行發放商業貸款時可以在一定范圍內上浮或下浮貸款

利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮10％、20％、30％或者更多。

銀行和小公司的貸款關系，是一種互惠互利的合作關系。銀行也存在開

拓業務，爭搶優質客戶的情況。因此銀行為了吸引黃金貸款客戶，一般會施

予優惠條件，包括優惠的貸款利率。

因此，小公司在申請貸款時完全可以「貸比三家」，盡量選擇利率上浮

幅度小的金融機構去貸款。其實，到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀

揀，貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說，國有商業銀行的貸款利

率普遍低於當地的信用社，但手續要求比較嚴格，更完備一些。

小公司除了選擇利率基點外，還要考慮其他費用的成本因素，比如貸款

是否要支付手續費、抵押物是否要評估、抵押物是否要參加保險等一些導致

貨幣成本增加的因素。作為小公司老闆在貸款的時候，可以對各銀行的貸款

利率以及其他額外收費情況進行比較，從中選擇一家成本較低的銀行辦理。

(2)根據業務特點不同選擇

我們知道，現在國內無論是工商銀行、建設銀行還是中國銀行、農業銀

行、發展銀行等等，所涉及的貸款種類是各不相同的。不同銀行必然各有不

同的業務特點。因為各個銀行的創設目的不同，發展過程各異，所以各具自

己的業務特點。如有的銀行在國外設有分行，開辦外匯業務，也有的銀行在

不動產信用方面表現良好，還有的銀行在支持小公司方面成績卓著。不同的

銀行，所開展的業務項目、貸款種類都不一樣，小公司在貸款的時候，選擇

哪一家銀行合作，要深入了解各銀行的業務特點，然後再根據本公司實際需

要確定。

(3)根據品位對稱原則選擇

俗話說，郎才女貌，門當戶對。小公司選擇貸款銀行也一樣。小公司要

受到銀行的青睞與重視，一個重要因素是想辦法使自身品位與銀行品位相當

，這樣，才便於以後的合作。也就是說，規模大一些的公司要盡量找大銀行

，找那些能夠算得上一流的銀行合作，小公司則要盡量找那些中小銀行、分

行或信用社建立關系。這樣，才算得上匹配。

我們這樣說，是有一定科學根據的，如果一家小公司與一家一流大銀行

交往，由於門不當，戶不對，在眾多客戶中其地位必然微不足道，自身身微

言輕，合作的效果肯定不會理想。反過來說，如果小公司找那些中小銀行合

作，與信用社打交道，便會在眾多客戶中盡顯尊貴，受到銀行的尊重與禮遇

，這樣，合作必然愉快，辦事效果也肯定好。古人說得好，寧當雞頭，不做

牛尾。小公司在選擇銀行貸款的時候，寧可做小銀行的一流客戶，也不要去

當大銀行的三類客戶。有時候，雞頭比牛尾更實惠。

(4)根據公司需要多頭選擇

小公司如果與一家銀行交往，勢單力薄，當這家銀行因某種原因引起財

力不足時，公司勢必陷入資金周轉失靈的困境。但公司要是同時與幾個銀行

都有交往，當一家銀行支持不力時，其他幾家銀行會提供支持，不致影響公

司資金需要，而且，這樣還可以在貸款條件上與銀行進行談判，爭取到更多

的優惠利益。

由此可見，小公司貸款的時候，絕對不能單憑貸款利率一項就確定哪家

銀行的信貸產品價格低、哪家銀行的信貸產品價格高，而要綜合各種貨幣支

出因素、貸款期限、貸款金額來選擇銀行。有......>>
如何開一個貸款公司？
小額貸款公司開立條件：

1、建立公司章程，依法去工商稅務注冊相關文件

2、尋找合適的股東，有相應的注冊資本，在銀行驗資注冊

3、有符合條件的任職人員和管理人員

4、建立相應的內部組織機構和管理制度

5、有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施

⑸ 過橋貸款怎麼申請

過橋貸款主要來自民間借貸或小額融投資公司，是一種短期的資金安排以達到向長期資金安排過渡的目的。可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。那麼，過橋貸款怎麼申請？

1、 貸款銀行和貸款申請者簽署借貸合同和抵押合同；

2、 銀行進行資料審核通過後還將對申請的企業進行資信調查，並撰寫調查報告；

3、 審核通過後，銀行進行一系列層層級別的審批；

4、 審批過後銀行與借款的企業簽署委託公正；

5、 要求客戶提供相關資金過渡戶的空白支票；

6、 提供相關企業和相關人員的連帶責任擔保。

在現實生活中，過橋貸款這一業務並不為眾人所熟知。但事實上這一業務因為處於監管的灰色地帶，所以，現實生活中開展的也非常普遍。

⑹ 過橋貸款如辦理

銀行過橋貸款業務流程一覽

提到 過橋 貸款 ，對於不太關注金融行業的朋友來說，可能還真不了解，但在企業融資中卻是相當普遍。眾所周知，銀行貸款是有一定期限的，企業在使用貸款後，必須全額還清才能繼續申請貸款。為了維持資金鏈，過橋貸款就派上了大用場。所謂過橋貸款，也叫過橋資金或搭橋貸款，過橋貸款是一種過度性的貸款，期限一般較短，其作用就是彌補借款人所需融資的時間缺口。目前過橋貸款在企業融資和房地產市場非常普遍，近來也有延伸到個人貸款、墊資贖樓的趨勢寬檔老。

銀行 過橋貸款 業務流程

1.借款企業申請貸款，貸款銀行向借款企業出具有條件的貸款承諾書；

2.調查銀行批復貸款的真實性；

3.貸款銀行業務部到貸款企業進行資信調查，了解企業不能按時償還貸款的原因，並書寫調查報告；

4.銀行上報該筆業務的預計操作流程；

5.銀行審批該筆業務，審批通過後返回審批表到業務中心；

6.承辦業務營銷中心與借款企業簽署委託公證；

7.借款人提供資金證明用途、資金過度的空白支票；

8.銀行與借款人簽訂委託貸款協議；

9.相關企業及人員提供連帶責任擔保；

10.銀行發放貸款。

綜上，過橋貸款屬於短期貸款，通常不超過6個月，是企業融資，維持資金鏈的重要渠道。根據政策，企業從銀行取得的「過橋資金」，只能專款專用。企業融資申請過橋貸款，如果現有資金不足，就需要向第三方(小貸公司)借款，再向銀行申請。需要注意的是：1.小微企業申請過橋貸款融資成本較高，會加重企業財務成本，產生經營慎升風險。2.如果遇到銀行計劃吃緊，導致放款速度較慢，過橋貸款也將會給企業帶來重大壓力。

過橋貸款怎麼操作

過橋貸款的辦理流程：借款人遞交貸款申請。貸款機構審批貸款申請。審批通過，簽訂合同。貸款機構委託另一家機構先行發放貸款。貸款機構發放貸款，另一家機構收回貸款。借款人按時歸還貸款。

拓展資料：

過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。

這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。

2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展"過橋貸""贖樓貸"業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。

過橋貸款的關鍵要素是要有合格的購買人(a qualified buyer)和署名合同。

一般來說，對新房發放抵押貸款的貸款人將提供過渡期融資，作為出售財產結算時應付的個人票據。

可是，如果對你擁有並要出售的財產沒有購買人，大多數貸款人將會對該財產設置留置權(lien)，從而使過橋貸款成為一種第二抵押(second mortgage)。

需要注意的是，過橋貸款的貸款人和借款人應當關注貸款的利息成本、距離前端費用(up-front fees)以及出售房產所花費時間比預期長所帶來的後果。

雖然過橋貸款屬於短期融資，但是其利率較高，距離前端費用也較高(比期限僅為幾周或幾個月的貸款利率通常要高)。事實上，對於能獲得預付款的貸款人來說，任何一筆擔保貸款都是可以接受的。

所以如果個人持有股票、債券或保險單(insurance policy)，最好還是以它們作為抵押品來申請過橋貸款。

2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展"過橋貸""贖樓貸"業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。

墊資過橋需要什麼？

墊資過橋是一種短期資金的融通，期限一般在六個月以內甚至更短，可以彌補企業和個人融資時間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達到與長期資金對接的條件，過橋只是一種暫時狀態。

市場上最常見的幾種過橋業務：

1、銀行貸款續貸過橋。

銀行貸款到期，原有銀行願意繼續貸款蠢燃，需要企業先歸還原有貸款，才能發放新貸款，企業由於缺乏歸還貸款的現金或者抽調資金還貸款對企業經營影響太大，選擇找過橋公司過橋，用於歸還原有貸款，再提取新貸款。

2、貸款變更銀行過橋

原有銀行沒有續貸，新銀行審批了貸款，按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法，可以直接提款。但實務中往往新銀行貸款的抵質押擔保物就是原有銀行的抵質押擔保物，必須要還清原有銀行貸款，贖出抵質押物。

這時候，貸款企業就面臨和第一種情況同樣的局面，要麼自籌資金歸還原有貸款，要麼找過橋公司借過橋貸款。

3、歸還按揭贖樓過橋

這種在個人業務中最為常見，也是很多房屋中介公司的主要收入來源之一。

(6)怎樣開辦貸款過橋公司擴展閱讀

舉個例子：

張某將按揭中的住房賣給李某，張某需要還清銀行按揭貸款，辦理完過戶手續之後，才能拿到李某支付的購房款（可能是李某自有資金付款，也可能是李某申請的銀行二手房按揭貸款。

張某必須一次性拿出一筆錢先結清原有按揭貸款，這對於很多人來講都是不小的困難。由於後續有賣房款作為還款來源，過橋貸款就在這里找到了溫床，快速發展。

如果不是賣房，而是要將按揭房屋抵押給銀行做一筆公司貸款呢，同樣會產生過橋的需求。如果銀行批復了企業的貸款需求，意味著企業擁有和賣房同樣的一筆後續資金到賬。

⑺ 過橋貸款需要什麼手續

過橋貸款需要的手續如下：
1、貸款銀行向客戶發出有條件貸款承諾，或簽署新的貸款合同和抵押合同並蓋上公章，以獲得審批；
2、調查銀行貸款批復的真實性；
3、業務部門在對借款企業進行信用調查時，必須了解企業到期不能償還銀行貸款的真正原因，並寫調查報告；
4、業務營銷中心（業務部和風險管理部）3至5人審計組審計-總經理批准-公司決策委員會批准。同時，將報告該筆業務預計操作流程；
5、審批通過後，將審批表送到到業務營銷中心；
6、承辦業務營銷中心與借款企業簽訂委託公證：內容是在企業不在場的情況下，授權公司的人員取消抵押登記和重新抵押登記手續；
7、客戶需要提供購銷合同等材料來證明資金的使用，以便於銀行貸款；
8、要求客戶提供相關資金過渡戶的空白支票；
9、與客戶簽訂委貸的相關合同，或有股權質押的典當借款合同；
10、提供相關企業及相關人員的連帶責任的擔保；
11、銀行發放貸款。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

⑻ 過橋貸款具體需要哪些步驟

過橋貸款申請流程：貸款銀行出具貸款承諾書或在新的借款合同、抵押合同上蓋章；調查銀行貸款批復的真實性；銀行業務部對借貸企業進行資信調查，了解企業貸款真實原因，撰寫報告；業務部及風險管理部審核小組審批；總經理簽批；公司決策委員會審批；審批通過返回審批表到業務銷售中心；承辦業務營銷中心與該借款企業簽署委託公證：內容為在該企業不在現場的情況下，可以全權托我司人員辦理注銷抵押登記及再次抵押登記手續；提供資金用途證明材料，方便銀行放款暢通；提供相關資金過渡戶的空白支票；與客戶簽訂委貸的相關合同，或有股權質押的典當借款合同；提供相關企業及相關人員的連帶責任的擔保。

⑼ 過橋貸款怎麼申請按這些流程進行！

過橋貸款是現在常見的一種貸款方式，簡單的來說，金融機構拿到貸款項目之後，自己由於資金問題暫時又不能運作，便和金融機構B商量讓他發放資金，A資金到位後B退出，對於B來說，這就是過橋貸款，那麼具體怎麼申請的呢？我們來介紹一下。

一、過橋貸款申請條件
1.經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，個人信用記錄良好；
2.有合法有效的購房合同，是中國大陸公民具有完全民事行為能力；
3.提供貸款擔保行認可的有效貸款擔保；
4.貸款擔保行規定的其他條件。
二、過橋貸款申請流程
1.貸款銀行出具貸款承諾書或在新的借款合同、抵押合同上蓋章；
2.調查銀行貸款批復的真實性；
3.銀行業務部對借貸企業進行資信調查，了解企業貸款真實原因，撰寫報告；
4.業務部及風險管理部審核小組審批；總經理簽批；公司決策委員會審批；
5.審批通過返回審批表到業務銷售中心；承辦業務營銷中心與該借款企業簽署委託公證：內容為在該企業不在現場的情況下，可以全權委託我司人員辦理注銷抵押登記及再次抵押登記手續；
6.提供資金用途證明材料，方便銀行放款暢通；
7.提供相關資金過渡戶的空白支票；
8.與客戶簽訂委貸的相關合同，或有股權質押的典當借款合同；
9.提供相關企業及相關人員的連帶責任的擔保。

⑽ 企業貸款融資過橋如何操作

企業貸款融資過橋業務市面上有很多機構都在做。
需要確定的幾點：
1、主體：一般都是由一些非銀行金融機構，如信託、融資性擔保公司、轉貸基金。
2、期限：一般為1個月以內，以新增貸款審批下來就還掉
3、利率：往往超過18%/年以上
補充：企業要找到過橋資金，一般最好由貸款行推薦，操作不當，很容易引起逾期，需要特別留易。