① 上海戶口,連續繳公積金滿6個月,是不是一定要開戶滿一年才能申請貸款
不是，像你這樣是可以申請的，公積金是你賬戶里的金額放大40倍，最高貸30萬，有補充公積金的裡面金額放大20倍，最高10萬，希望能幫到你
② 自己公積金已滿一年但單位開戶未滿一年能公積金貸款嗎
本地戶口是可以的。住房公積金貸款時間如下：本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。
③ 公積金連續交了12個月為什麼還說開戶不滿一年呢
公積金連續交了12個月還說開戶不滿一年，因為單位與住房公積金管理中心劃帳要時間的,你是錢還未到帳。
一、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。
④ 想要獲批足額公積金貸款這件事一定不能幹
買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要御薯想成功通過公積金貸款審批，還要注意「斷繳」的問題。公積金斷繳即使不影響購房資格，但也會影響到貸款批不批和批多少的問題。
公積金斷繳會影響貸款
舉個例子：小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先後換了四次工作，被朋友戲稱為「職場跳蚤」。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買一套住宅，卻被北京市公積金管理告知審批不能通過。
表示，「在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月；二是住改拆搭房公積金仍在繳存狀態；三是沒有未還清的公積金貸款等。」
在上述案例中，小王因為換工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達到連續繳存12個月的條件，所以無法通過有關部門對住房公積金貸款審批，只得商業銀行貸款。」
公積金補繳需通過單位
一般來說，住房公積金斷繳，員工如需補繳，需要准備相應的補交材料給單位人事部門，由人事部門代員工去有關部門辦理補繳手續。以北京為例，員工需要提交的材料有《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票等。
補繳記錄影響正常貸款
補繳不一定被認可。包括北京、上海在內一些城市已經明確表示，在計算連續繳納公積金時間的時候，補繳不被認核拿可。有些特殊情況，比如因單位原因斷繳，需要單位出具相關證明，公積金管理審核通過後會予以認可。但斷繳時間不宜過長，通常不要超過3個月。
公積金補繳之後再申請貸款當事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說明、勞動合同、社保繳納證明等。
⑤ 公積金貸款開戶需要滿6個月嗎
如果是貸款是需要滿6個月。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
⑥ 北京市公積金貸款還有繳納滿一年才能貸款的規定嗎
公積金貸款條件如下：
4個條件必須同時滿足：
Ø 借款申請人的公積金在北京繳存；
Ø 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
Ø 目前在繳存狀態；
Ø 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
公積金貸款的額度規則如下：
Ø 貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數
Ø 個人月繳存額決定--單身（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；
Ø 兩點說明：①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上，原則上應不低於住房公積金月繳存額；②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下，個人繳存額可以累加。
Ø 公積金首套最高可貸款120萬元（二套公積金貸款取消評級，最高貸80萬）；
上述三者取其低者為最終貸款金額。
單純以您的收入來計算貸款是可以達到120萬的。但是具體還需要看您購買的房屋的房齡等因素來綜合判斷。
希望我的解答對您有幫助，望採納！
⑦ 繳納公積金不到一年可以申請貸款買房嗎
可以，連續交6個月就可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑧ 公積金必須繳納一年才能貸款嗎
國家沒有對這個有強制規定，具體要看當地的公積金中心規定，以深圳市為例，深圳市需要繳滿6個月，具體如下：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》
第九條 職工購買保障性住房、人才住房和商品住房（住宅類，下同）申請普通公積金貸款的，應當同時具備以下條件：
（一）申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
（二）申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女，下同）在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
（三）申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規定第十二條所規定的信用記錄；
（四）申請人已按規定支付購房首付款；
（五）申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
（六）貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為准，按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定；
（七）符合公積金管委會規定的其他條件。
(8)公積金貸款需要公司開戶一年擴展閱讀：
公積金貸款年限也由當地公積金中心規定，以深圳市為例：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》
第十九條 公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限：普通公積金貸款不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年；
申請商轉公貸款的，原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。
⑨ 定金交了，現在發現公積金開戶不滿一年，需要到明年三月底才滿一年，那時候才能貸款，我該怎麼辦呢
住房城鄉建設部等三部門＜關於發展住房公迅宏歲積金個人住房貸款業務的通知中規定：職工連續按時足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個畝睜人絕宴住房貸款，如果你已交9個月，可以貸款，但貸款額度受限。
⑩ 今天在建設銀行辦理了商轉公積金貸款手續，工作人員說要半年以後才可以，為什麼要這么久啊
商業貸款轉公積金貸款需要貸款本人按時足額繳存住房公積金一年以上，且公積金開戶一年以上(從貸款申請日起向前推算)。
且單位在職職工需簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同），並正常連續按月繳存住房公積金一年以上；
如果勞動合同未連續簽滿3年期以上或未正常連續按月繳存住房公積金一年以上，都可能導致手續延期。
商業貸款轉公積金貸款條件：
1、按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日起向前推算)；
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房，且除轉公積金貸款外該購建等行為發生在一年以內；
3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金；
5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經住房公積金管理核心審定的資產作為抵押或質押；
6、轉公積金貸款還需要條件：非組合貸款、有產權證、原貸款行同意辦理；
7、外地戶口、本地農戶借款人須提供聯系人；
8、法律、法規及規章規定的其他條件及公積金核心的相關規定。
案例：
央廣網北京消息 據經濟之聲《天下公司》報道，對於剛需一族來說，公積金貸款是買房的首選方式。此外，也有人會選擇商業貸款。這兩種貸款方式之間，還可以通過「商業貸款轉公積金貸款」業務，把商業貸款變成公積金貸款，從而享受優惠的貸款利率。
不過，這幾天很多二三線城市的購房一族卻發現，「商轉公」業務忽然無法辦理了。例如，江西南昌就從今天開始，暫停受理「商轉公」貸款申請。
今天，經濟之聲記者致電南昌住房公積金管理中心，工作人員表示，因為資金緊缺，所以無法辦理商轉公，如果要辦理，等待時間會比較長
由於資金緊缺，公積金貸款的使用率比較高，商轉公的業務，目前來說無法辦理。什麼時候能重新開始這項業務呢？福州住房公積金管理中心的工作人員說，等公積金使用率降到90%以下，就會恢復相關業務。
對於買房的人來說，究竟要等多長時間才能辦理好公積金的貸款呢？合肥住房公積金管理中心的工作人員說，從當地的情況來看，等待的時間，可能長達半年。
可以看出，商轉公業務的暫停，和公積金使用率居高不下有直接關系。數據顯示，一些二線城市的公積金使用率非常高。福州市住房公積金貸款使用率達到了105.23%，廈門更是高達108.18%，而南昌市今年1月底則達到了117%，創出歷史新高。
所以，收緊公積金貸款，成為必然的選擇。在暫停商轉公業務的同時，一些地方也規定，當公積金貸款了低於一定標准之後將重啟商轉公業務，這個重啟標准，不少地方都定在85%到90%這個范圍。
除了公積金不夠用之外，暫停商轉公業務是否還有更深層次的考慮呢？ 上海易居房地產研究院副院長 楊紅旭認為，二線城市房地產市場成交量大增，公積金管理中心提供貸款的積極性就不高了。商業貸款轉公積金貸款需要貼息，這是公積金管理中心不願意做的原因之一，除此之外，二線城市房地產政策通過房貸進行調整，也是一個重要方面。
國家統計局剛剛發布的4月份統計數據顯示，房地產開發和銷售數據雙雙向好。查閱之前的數據可以發現，在過去一年，房地產開發走出了一個標准V字形態勢。二線城市也在眼下成為房地產企業嚴重的重要資源。
來自調查機構的數據顯示，二線城市今年4月份成交經營性土地2422萬平方米，環比上升10.7%，同比上升41.7%；土地出讓金更是高達1135.6億元，同比上升280.4%，環比上升38.4%。這都足以看出二線城市樓市的火爆。
那麼，收緊公積金貸款，暫停辦理「商轉公」業務，會不會給剛剛熱起來的二線城市房地產市場帶來一陣寒潮呢？上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為這種情況不大可能，公積金政策只是影響樓市政策的一個方面。還有其他很多原因會對房地產市場產生影響。
然而擺在廣大剛需一族面前的直接問題就是，該買房了怎麼辦，如果公積金管得越來越緊，顯然不利於大家買房；換個角度來說，這種情況延續下去也會影響行業發展。在楊紅旭看來，購房貸款貼息、貸款利息抵扣個稅，都應該是未來可以重點考慮的措施。