公司沒錢繳公積金貸款

① 公積金里沒錢可以貸款買房嗎

如果公積金沒有錢，可以貸款買房，但只能申請商業貸款。不能申請公積金貸款，因為賬戶余額會影響公積金貸款額度。如果賬戶里沒有錢，那麼你就不能申請。如果用戶處於正常繳費狀態，公積金賬戶有餘額後，可以再次申請公積金貸款。
公積金賬戶的余額和繳費情況不會影響用戶申請商業貸款。通常情況下，掘慧只要申請人個人信用良好，有足夠的貸款還款能力，並能提供購房合同和首付證明，都可以通過。但商業貸款能否通過純搜審核是個問題得到銀行的審核結果。
公積金貸款看不看負債
公積金貸款是需要看負債的。公積金貸款通常由住房公積金管理中心審批，借款人申請公積金貸款時，住房公積金管理中心會對繳存基數、繳存期限等方面進行審核，有的甚至會專門去央行徵信系統查詢。申請人的信用記錄以及是否有未償債務。
如果不想對公積金貸款有任何影響，建議在貸款前先用賒賬還清債務，包括貸款、信用卡債務等。如果說不能全額償還短期內，可提供兩倍於債務償還能力的工資證明，證明有償付能力。如果夫妻雙方都有公積金，可以用雙方的公積金借款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條規定
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的做散歷決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

② 公積金里沒有錢可以貸款嗎

公積金里沒有錢不可以貸款。住房公積金裡面沒有餘額申請貸款的話，一般銀行不會通過審核的，其中公積金貸款條件中規定，需要正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，但是可以每月正常繳存公積金並局圓且符合公積金貸款的條件就可以。
公積金貸款的流程：
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知友禪申請人；准予好臘塵貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

③ 單位未繳公積金該如何維權買二手房可以貸款多少買房貸款年限是多久

單位未繳公積金該如何維權？

可以向人民法院申請強制執行

依據《住房公積金管理條例》

第三十七條違背本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存備案或者不為本單位職工申請辦理住房公積金帳戶開設手續的，由住房公積金管理中心責令限期申請辦理；逾期不辦理的，處1多萬元5萬元以下的罰款。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工自己上一年度月平均收入乘於職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工自己上一年度月平均收入乘於單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月逐漸繳存住房公積金，月繳存額為職工自己當月薪水乘於職工住房公積金繳存比例。

單位新加入的職工從調入單位發工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工自己當月薪水乘於職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均收入的5%；有必要的大城市，可以稍微提升繳存比例。實際繳存比例由住房公積金管理委員會制訂，經區級市人民政府審核後，報省、自治州、市轄區人民政府批准。

第十九條職工本人繳存的住房公積金，由所在單位每月以其薪水中代收代繳。

單位理應於每月派發職工薪水之日起5日內將單位繳存的和為職工代交社保的住房公積金扣繳到住房公積金資金內，由受委託金融機構記入職工住房公積金帳戶。

第二十條單位理應准時、全額繳存住房公積金，不可貸款逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表會或是公會探討根據，並且經過住房公積金管理中心審批，報住房公積金管理委員會批准，能夠降低繳存比例或是緩交；待單位經濟收益轉好後，再提高繳存比例或是補交緩交。

買二手房可以貸款多少？買房貸款年限是多久？

二手房能夠貸款是多少？

1、二手房的商業服務貸款與房產的具體成交價格、修建時代及其工資收入情況相關。一般是能夠貸款評估價值的70％，假如房子建造時代不是很久得話，一般可以貸款具體成交價格的60％上下，倘若成交價格是50萬余元得話，能夠貸款30萬元左右（沒有附加的稅金）。

2、與此同時貸款的額度也需要遭受貸款期限和工資收入的牽制。金融機構規定貸款的月還貸不能超過收入的50％，換句話說，假如你開具的個人收入證明證明你的月收益為3500元，那樣月還貸那就需要保持在1750元／月之內。並依據這個標准明確你貸款期限及其貸款信用額度。

3、假如你的年齡不是很大，收入穩定得話，依照你所說的標准該是可以正常貸款的、50萬余元的房產假如貸款25萬余元貸款20年的情況下，月還貸大約就在那1750元／月上下。

購房貸款期限是多久？

1、住房貸款長期限為30年、本人商業用房貸款長期限為10年、男性年紀不得超過60歲、60－你的年齡為男性長貸款期限、女性年紀不得超過55歲；55－你的年齡為女性長貸款期限二手房的商業服務貸款與房產的具體成交價格、房子修建的年代以及個人收入情況相關。

2、房子市場公司估值越大、可以取得的二手房能貸款信用額度也就越高。一般情況下、二手房能貸款信用額度為市場估值的6成前後。

3、自然、二手房的市場估值和很多因素有關、比如二手房地理位置、樓齡、服務設施這些二手房過度陳舊、樓齡超出20年就比較難獲得貸款了、僅有一部分組織給予下款、可是可貸的金額並不大次之、二手房能貸款是多少還和申請者自身條件相關。

上邊這些就是給大家了解到的二手房能夠貸款是多少，購房貸款期限是多久，大家在辦理貸款之前一定要掌握房子是否滿足貸款的規定，以及自己是不是滿足條件，在辦理二手房貸款時，備好有關的有效證件可以讓我們在辦理環節中更為省時省力。

④ 公積金里沒錢能貸款嗎

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑤ 單位未及時繳納住房公積金，導致不能貸款怎麼處理

單位未及時繳納住房公積金，導致不能貸款，可連續繳納六個月的公積金，方可貸款。
住房公積金貸款條件：
1、連續正常繳存住房公積金6個月以上；
2、具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明；
3、本人及共同還款人信用良好；
4、具備按時償還貸款本息的能力；
5、公積金貸款用於在申請公積金貸款必須有合法的購房合同或協議；
6、具有符合規定的購房一定比例的首付款；
7、提供符合法律規定的擔保；
8、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房；
9、且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金。
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。