Ⅰ 香港公房可以抵押貸款嗎相關政策是什麼
對於資金短缺的資金需求者來說，房屋抵押貸款無疑是解決資金來源的好方法，只是不是什麼房產都可以辦理抵押貸款的，房屋也是需要符合條件才可以辦理抵押貸款的，那公房可以抵押貸款嗎？接下來我們一起來看看香港公房可以抵押貸款嗎？相關政策是什麼？
對於資金短缺的資金需求者來說， 房屋抵押 貸款無疑是解決資金來源的好方法，只是不是什麼房產都可以辦理抵押貸款的，房屋也是需要符合條件才可以辦理抵押貸款的，那公房可以抵押貸款嗎？接下來我們一起來看看香港公房可以抵押貸款嗎？相關政策是什麼？
香港公房可以抵押貸款嗎
一、一般情況下，公房做不了抵押貸款，如果你買的時候與單位簽有協議，單位沒有 優先購買權 ，銀行才可以受理。利率是5．31％－5．94％，根據香港 貸款期限 長短決定。不只是銀行可以做，但從 銀行貸款 是安全的，民間的擔保質押公司也可做，不過危險性較大。
二、據了解，已購公房不能辦理 房產抵押 貸款的情況有以下幾種：
（1）雖然是已購公房，不過不能提供 央產房 上市證明。對於預先計劃自己居住的一切人來說，可能影響不大。
（2）不過若沒有上市證明，貸款機構無法對房產進行上市交易。一旦借款人沒有能力償還欠款，將承擔損失。對於不能提供 購房合同 的已購公房，香港貸款機構也不會同意將其用作抵押。
（3）因為許多時候借款人不願意提供購房合同，是因為購房合同上明確指出，原單位享有優先購 買房 屋的應享受的利益。這樣使得銀行沒有了主動權。
香港公房抵押 貸款政策
1、買公有住房也可以辦理 公積金貸款 。職工購買宛平公有住房可以申請住房公積金個人 購房貸款 ，但不能提取住房公積金儲存余額用於支付首期款。
2、凡繳交正常（累計繳交二年，借款時連續繳交六個月）的購房者可攜帶本人、配偶、參與 貸款人 的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關系或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等，到住房所在地的建行區（縣）支行業務科或工商銀行 個人住房貸款 受理點申請住房公積金個人購房貸款。
3、申請時需填寫申請書、借款合同、住房抵押合同。在規定的時間內辦理住房抵押合同公證（公證費由銀行承擔）。
4、由借款人到 房地產 交易中心辦理抵押登記，並支付100元登記費。貸款銀行收到住房抵押的收件收據後，借款人需辦理 住房保險 （按住房價格的0．5‰年費率支付），然後貸款銀行在五天內予以放款。
5、提供手寫資料必須用黑色簽字筆或者鋼筆填寫還有一點也是很重要的，就是貸款人在銀行必須有良好的 徵信 記錄，否則你再完善的手續都是沒用的。
綜合上訴內容，公房做不了抵押貸款，如果你買的時候與單位簽有協議，單位沒有優先購買權，銀行才可以受理，但是各個城市的管理規定也許會有所不同，大家也可以到當地的相關機構了解一下。以上是香港公房可以抵押貸款嗎以及香港公房抵押貸款政策的相關內容，希望對您能有些許幫助。
Ⅱ 香港注冊公司能在大陸買房嗎能貸款嗎手續怎樣的
樓主，您好！
香港公司在大陸沒有直接經營權，如果您想用香港公司在國內經營，那麼您可以以香港公司的名義在國內成立子公司。成立後名稱就可以為香港XXX（長沙）有限公司。不過您提到的幾點問題是可以直接辦到的，一是可以用香港公司來申請貸款。但是這個要看具體銀行的貸款條件，如果您的香港公司有在香港開賬戶，並且賬戶已經使用過很長時間，還可以根據賬戶的使用評分在香港的銀行申請到50至100萬的免抵押貸款。