貸款公司需要詢問貸款人情況

㈠ 貸款客戶來面審需要問什麼

1、貸款客戶來面審需要問的有：客戶的一些基本情況。例如貸款用途，財力證明（房子或者車子）收入證明，銀行流水（還款能力），徵信報告（看客戶的信用度），還有貸款客戶親屬的一些基本情況。
2、「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。

㈡ 企業貸款面談問什麼五大核心問題大匯總，貸前必看！

現在企業去銀行金融機構或貸款公司申請借款，基本都會經過面談這個流程，有很多法人會出現手足無措的情況，為了幫助企業們提高申貸成功率，這里匯總了五大面談的核心問題，提前來看看吧。

一、法人代表和公司介紹
1、由於法人代表公司貸款，所以會詢問姓名、從業時間、主要股東有哪些、股東股份情況、財務負責人等內容。
2、公司情況介紹。公司的性質(有限責任公司、私營獨資、合夥企業)，公司成立時間注冊資本、主營業務、行業地位、主要供貨商和客戶、主要合同、是否有法律糾紛。
二、還款能力
不管是個人還是企業，必須擁有足夠的還款能力才可以，銀行面談也會重點詢問這些內容。
問題主要有這些：還款主要資金來源、第二資金來源、現金流情況、收益情況、利潤情況、資本總額、擔保人情況。
三、抵押物
一般的企業貸款，都需要提供抵押物才可以辦理，部分信用或其他類型抵押則不用，面談的時候也不會問抵押物的問題。
關於抵押物的問題有這些，可以提供的抵押物有哪些、抵押品在哪裡、是否容易損毀、使用抵押物需要什麼許可、怎麼評估價值、個人資產是否用來擔保。
四、客戶和銀行之間關系
很多銀行都要求企業在本行開立結算賬戶，有一定的業務往來，這樣貸款成功率才會更高，所以會簡單問一些相關的內容。
常見的問題有公司現在與哪些銀行有業務往來、還有向哪些銀行申請過貸款、為什麼選擇本銀行、是否有未清償的貸款、貸款的金額和期限。
五、貸款要求
在面談的時候，信貸人員會仔細詢問你的貸款要求，有些企業貸款額度和期限與資質不符合，信貸人員會建議一個更合適的范圍，可以幫助企業提高申貸成功率。
涉及的問題有這些：打算貸多少錢、怎麼計算出這個數值、未來貸款需求還會有哪些、貸款用途。
總之，申請企業貸款之前，面談是一個必要的過程，信貸人員都是有經驗的，而且對貸款產品非常了解，所以要積極與他們溝通，制定最適合自己的貸款。

㈢ 貸款審批電話問什麼 這五個方面需要注意了

為了核實信息的真實性，現在許多貸款平台都會有電話回訪這一環節，這也是貸款審核的重要部分。那麼貸款審批電話問什麼呢？下面來給你一一介紹，還有接聽小技巧哦。

貸款審批電話問什麼
1、個人基本情況
貸款審批電話是為了核實借款人提交資料的真實性和准確性，所以詢問個人基本情況是必須的，一般包括個人姓名、身份證號、職業、月收入情況、工作單位性質、就職時間長短、婚姻狀況、配偶職業等。
2、逾期情況
無論在銀行還是其他機構貸款，信用都是大家非常注重的一方面，所以逾期情況也是貸款審批電話會詢問的內容之一，比如問你是否有過逾期，逾期的原因是什麼。
3、負債情況
負債情況也是重點詢問內容之一，每個金融機構對負債的接受度不一樣，但可以明確的是負債越多，申貸越難。
4、借款用途
借款用途也可能會被問到，一般情況下只要不是用來投資、賭博等就沒問題。
5、經營情況
如果借款人是企業或者個體戶等申請經營貸款的人，貸款機構在審批電話裡面還會詢問公司的經營情況，如果情況良好，通過審批的幾率也會高一些。
貸款審批電話接聽技巧
1、保持電話通暢，最好能夠第一時間接聽貸款審批電話，但是漏接了一次也沒關系，信貸經理在24小時內還會打給你。如果漏接兩次以上，你可能就從此錯過了這次貸款。
2、接聽電話時語氣要平緩，態度好一點，但是也不用刻意討好。另外回答之前要仔細思考，不要無意透露一些不良信息。
3、最後，一定不要虛報事實、言辭閃爍，說話要有底氣。如果問到逾期情況，一定要積極解釋原因，不要只說一句忘記了，這樣顯得不靠譜。

㈣ 貸款回訪電話會問什麼

貸款電話回訪，通常詢問的問題包括純運借款人姓名、身份證號、工作單位以及收入情況、配偶的職業以及收入情況、貸款金額、貸款用途以及是否為本人申請貸款。
用戶只要如實回答以上的問題，基本上都可以通過電話審核。
而用戶漏接了回訪電話，那麼會導致貸款審核不通過，請在申請貸款後，保持手機暢通，並且及時接聽陌生的電話。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利源褲唯率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
(4)貸款公司需要詢問貸款人情況擴展閱讀：
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。
審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。
如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢雹培或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；
審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；
以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

㈤ 貸款電話回訪常問什麼問題

銀行回訪電話都問什麼？提前准備這幾個回答！

;     去銀行申請過貸款或信用卡的人都知道，一般銀行會有回訪電話，為了能順利通過審核，如何接好這個回訪電話是非常重要的，那麼一般回訪電話會問些什麼呢？今天來簡單介紹一下，希望能幫到大家。

1、個人信息

      其實回訪電話最重要的作用一方面是看電話是否可以打通，畢竟逾期後電話號碼是最重要的催收方式，另外還要核對申請人是否本人，所以會詢問一些基本的申請信息，最好要把自己遞交的資料全部記一下，否則問起來三不知，或者前言不搭後語，有可能會影響審核。

2、貸款信息

      回訪電話不僅會問申請信息，也會詢問一些貸款理由方面的內容，比如為什麼申請貸款，做什麼用，之前辦過貸款或信用卡沒有，從什麼渠道了解到這個產品的。

3、單位信息

      銀行會撥打申請人的工作單位座機進行工作確認，有可能撥通後會讓員工本人親自接聽。不過一般是詢問單位是否有你這個纖山人沒有，職位、入職年限是什麼。毀羨中

4、回訪電話注意事項

      如果申請人怕會與銀行回訪所回答問題有所出入的話，那麼可以事先在銀行填寫申請的時候拍照下來，並進行列印，這樣對照下來的信息就保證不會出錯了。

      綜上所述，回訪電話一般比較簡單，不會詢問太復雜的話題，只要坦坦盪盪的回復，基本就能通過了，無需過分擔心。

貸款回訪電話會問什麼

貸款電話回訪，通常詢問的問題包括借款人姓名、身份證號、工作單位以及收入情況、配偶的職業以及收入情況、貸款金額、貸款用途以及是否為本人申請貸款。

用戶只要如實回答以上的問題，基本上都可以通過電話審核。

而用戶漏接了回訪電話，那麼會導致貸款審核不通過，請在申請貸款後，保持手機暢通，並且及時接聽陌生的電話。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

(5)貸款公司需要詢問貸款人情況擴展閱讀：

一、審查風險

貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。

（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。

（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人派春員進行專業的判斷而導致的。

審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。

二、貸前調查的法律內容

（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。

如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。

（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；

審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；

以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；

（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

房貸貸款銀行回訪會問些什麼問題？

一般是會給貸款本人打電話核實貸款情況和購房情況，也有銀行會給單位打電話核實貸款人的工作情況，收入、職位等看是否屬實，期間要保持電話的通暢，可以提高銀行貸款的通過率。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

貸款電話回訪常問什麼問題

;     問題一：借款用途

      借款用途也可能會被問到，一般情況下只要不是用來投資、賭博等就沒問題。

問題二：個人基本情況

      貸款審批電話是為了核實借款人提交資料的真實性和准確性，所以詢問個人基本情況是必須的，一般包括個人姓名、身份證號、職業、月收入情況、工作單位性質、就職時間長短、婚姻狀況、配偶職業等。

問題三：負債情況

      負債情況也是重點詢問內容之一，每個金融機構對負債的接受度不一樣，但可以明確的是負債越多，申貸越難。

問題四：逾期情況

      無論在銀行還是其他機構貸款，信用都是大家非常注重的一方面，所以逾期情況也是貸款審批電話會詢問的內容之一，比如問你是否有過逾期，逾期的原因是什麼。

問題五：經營情況

      如果借款人是企業或者個體戶等申請經營貸款的人，貸款機構在審批電話裡面還會詢問公司的經營情況，如果情況良好，通過審批的幾率也會高一些。

㈥ 向銀行貸款買房,銀行打電話核實貸款人情況都問什麼問題

主要核實購房交易的真實性，資料的真實性，提供工作證明的真實性等問題。
一、借款人資格審核
a具有本地常住戶口或本地有效居住身份
b有穩定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力
c遵紀守法品德優良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄
d能夠提供貸款機構認可的擔保或具備我行認可的信用資格
二、審查材料
貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是
a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求
b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效
c擔保材料是否符合規定
所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致
對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料
三、經初審符合要求後經辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查
1、貸前調查
貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見貸前調查應遵循客觀科學公正的原則採取定量與定性分析相結合的原則
貸前調查的主要手段包括借款人面談電話訪談實地考察信息查詢等貸前調查必須至少使用其中一種方式
內容包括
a個人基本情況調查
b借款人資信情況調查
c借款人的資產與負債情況調查
d貸款用途及還款來源的調查
e對擔保方式的調查
2、撰寫調查報告
貸前調查完成後調查人員應對調查結果進行整理分析填寫《貸前調查表》內容包括
a貸前調查所採取的方式
b借款人的貸款申請情況對借款人的償還能力還款意願擔保情況以及其他情況等的調查意見
c該筆貸款的主要風險點和控制措施
d明確對調查內容的真實性完整性負責等

㈦ 銀行貸款面簽一般會問什麼問題

在銀行貸款面簽環節，通常會詢問貸款者的家庭成員、月收入情況、個人徵信情況、購房者的工作單位情況、工作年限等相關問題。詢問這些問題的目的也比較簡單，主要就是再次判斷一下購房者的還款能力、婚姻情況、家庭還款能力、收入情況等。
面簽時銀行主要考察哪些方面
1、借款人的婚姻狀況
一般來說，申請房貸時如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，並且要提供結婚證、戶口本原件，如果是離婚人士需要提供離婚證。由於銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，並以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目。
2、證明還款能力
房貸面簽時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審斗銷敬查項目，因為這兩項體現了借款人的還款能力。一般來說，月收入必須要大於房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大斗啟於現有貸款和房貸月供的兩倍。
房貸面簽需要提前准備什麼資料
1、銀行流水
銀行流水是證明個人或公司收入的一種證明材料，必須向銀行申請貸款。一般銀行批准工資周轉，但也有部分銀行批准自存周轉。如果提交自存流水，必須每個月有固定的日期和固定的金額，並且持續半年以上，盡量多存，盡量少提，以便積累一定的存款。
2、收入證明
這也是面試時必須提供的材料，也是體現買家還款能力的保證。為確保購房者能按時償還貸款，銀行對個人月收入的最低要求是每月還款的兩倍。比如月供2000，月收入4000，如果是聯名貸款，可以提供雙方收入證明。
3、結婚證
對於以家庭為單位的購房，判斷婚姻狀況、提供結婚證和戶籍是判斷還款能力的重要前提。如果離婚，需要提供離婚證，以確定是用一套房還是二套房來確定抵押貸款利率。如果您未婚，請不要提供，也不需要單獨的證明。
4、信用報告
抵押貸款是銀行貸款，當然會檢空慎查申請人的信用信息。如果是單身，只需要提供自己的信用報告。如果已婚，還必須提供配偶的信用報告。

㈧ 外資銀行貸款時需要找同事了解貸款人信用問題嗎約談

不需要
一般去銀行貸款梁野工作人員可能會問個人徵信情況是良好，是否有穩定的工作，家庭此渣告經濟情況，貸款具體用途等森明。

㈨ 銀行貸款面簽都問什麼問題

一般來說，貸款面簽的時候銀行主要會詢問個人信息包括姓名、籍貫、住址、婚姻狀況、家庭成員組成情況、收入情況以及負債情況等個人方面的情況。還會問有關工作信息包括公司名字、工作時長、工埋嘩作崗位等有關工作方面。用戶只要如實回答，基本上都可以通過貸款面簽。
銀行面簽需要注意什麼
1、在面簽的時候，銀行客戶經理會問工作單位、家庭住址、單位收入、個人資產負債等情況，大家一定要如實回答，如果回答的答案和銀行了解的答案不一致，很有可能導致面簽不通過。
2、提供穩定在職的工作證明或者是勞動合同，是貸款面簽者必須要准備的資料。此外，對於銀行流水，銀行的要求是連續6個月的流水證明。
3、對於銀行來說，查詢貸款面簽者的徵信好壞是必須要走的一個流程。無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的徵信情況，如果已經結婚，則需要查看夫妻雙方的徵信情況。
4、銀行面簽最重要的始終不過是為了考核貸款人的還款能力，具有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明是銀行判斷貸款人還款能力的一個標准。其中，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提，如果離婚的則需要提供離婚證明。
房貸面簽需要提前准備什麼資料
1、銀行流水
銀行流水是證明個人或公司收入的一種證明材料，必須向銀行申請貸款。一般銀行批准工資周轉，但也有部分銀行批准自存周轉。如果提交自存流水，必須每個月有固定的日期和固定的金額，並且持續半年以上，盡量多存，盡量少提，以便積累一定的存款。
2、收入證明
這也是面試時必須提供的材料，也是體現買家還款能力的保證。為確保購房者能按時償還貸款，銀行對個人月收入的最低要求是每月還款的兩倍。握液胡比如月供2000，月收入4000，如果是聯名貸款，可以提供雙方收入證明。
3、結婚證
對於以家庭為單位的購房，判斷婚姻狀況、提供結婚證和戶籍是判斷還款能力的重要前提。如果離婚，需要提供離婚證，以確定是用一套房還是二套房來確定抵押貸款利率。如果您未婚，請不要提供，也不需要單獨的證明。
4、信用報告
抵押貸款是銀行貸款，當然會檢查申請人的信用信息。如果是單身，只需要提供自己的信用報告。如果已婚，還必須提供配偶的信段攔用報告。