山東臨清市渤海投資公司貸款

❶ 臨清小額貸款公司有營業的嗎

有。臨清市鴻基小額貸款有限公司成立於2012年7月6日，截止到2022-12-26，是有營業的，位於山東省聊城市臨清市新華辦事處楊八里，法定代表人為馮川。

❷ 渤海銀行是什麼網貸平台

網商銀行是什麼貸款

網商銀行的貸款屬於經營貸。

網商銀行並不是一個貸款平台，而是由螞蟻集團發起設立，並經中國銀監會批準的一家股份制商業銀行，同時也是中國第一家核心系統基於雲計算架構的科技銀行（暫無線下網點，純互聯網運營，於2015年6月25日正式開業），還是銀監會批準的中國首批五家民營銀行之一。

而網商銀行主要是為小微企業、個人創業者提供金融服務。個人賬戶支持存款、轉賬、貸款，也可以購買投資理財產品等；單位結算賬戶支持在企業網銀進行存款、轉賬、代發等。

旗下產品主要有網商貸、餘利寶等等。其中網商貸是基於經營者信用情況發放的免抵押免擔保純信用經營性貸款（額度最高可達一百萬，最長可借24個月，可隨時還款衡飢，信用良好的商家均可申請）；餘利寶則是網商銀行專為經營者提供的現金管理工具。

網商銀行貸款條件：

1、工商注冊時間：1年及以上（若有預授信額度，則無此條件）。

2、會員類型：支付寶個人經營。

3、公司名不含關鍵字：加盟店、辦事處、門市部、分公司。

4、法人年齡：18-65周咐春返歲。

5、法定代表人的信用記錄良好。

6、沒有行業、銷售額及財務指標的限制。

什麼是貸款：

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發森拆展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

網商貸是什麼平台

網商貸是網商銀行旗下貸款平台，用戶有借款需求是可以通過它辦理借款，不過在辦理借款時不同的用戶得到的授信額度不同，同時在借款時不同的用戶得到的利率也是不一樣，在借款時用戶可以選擇不同的還款期數和還款時間。

網商貸申請後要按時還款，在還款日12點前充值足夠金額至支付寶余額、余額寶、綁定的銀行卡，然後系統會自動的扣款，如果錯過扣款時間，用戶可以手動還款。需要注意的是，逾期還款後會影響個人徵信，後續不能再次借款。

網商貸的借款上了徵信以後要及時的處理，因為在借款人歸還後逾期的記錄還會在徵信中保存5年的時間，5年以後會自動的消失。如果欠款一直不還，那麼逾期記錄會永遠在徵信中記載，永遠不會消失。

網商銀行全稱浙江網商銀行股份有限公司，於2015年6月25日正式開業，銀監會批準的中國首批5家民營銀行之一，是由螞蟻金服作為大股東發起設立的中國第一家核心系統基於雲計算架構的商業銀行。

版本信息：以網商銀行3.9.9.032111版本、蘋果13（IOS15.3.1系統）、華為mate40（HarmonyOS2系統）為例。

網商銀行是什麼貸款平台

網商銀行是一家銀行，可以辦理貸款服務。網商銀行是銀監會批準的中國首批5家民營銀行之一，於2015年6月25日正式開業。是中國第一家將核心系統架構在金融雲上的銀行，為小微企業、大眾消費者、農村經營者與農戶、中小金融機構提供服務。

網商銀行推出的貸款有網商貸，辦理時需要借款人年齡在18-65周歲，已經開通支付寶賬戶，個人徵信良好等，在辦理借款時最長可以選擇24期歸還，在借款時一定要衡量自己的還款能力，知道使用什麼收入歸還。

網商貸還款時可以使用不同賬戶上的資金歸還，通常在還款日12點前充值足夠金額至支付寶余額、余額寶、綁定的銀行卡，然後系統會自動的扣款，如果錯過扣款時間，用戶可以手動還款。需要注意的是，網商貸逾期會上徵信。

網商銀行全稱為浙江網商銀行股份有限公司，注冊地位於浙江省杭州市西湖區學院路28-38號德力西大廈1幢15-17層，股東有浙江螞蟻小微金融服務集團股份有限公司、寧波市金潤資產經營有限公司等。

版本信息：以網商銀行3.9.10.042003版本、蘋果13（IOS15.4.1系統）、華為mate40（HarmonyOS2系統）為例。

❸ 渤海銀行信用貸款是騙局嗎

渤海銀行信用貸款不是騙局。渤海銀行，是正規銀行。渤海銀行全名為渤海銀行股份有限公司，成立於2005年12月29日，明敗是經中國銀行業監督管理委員會以銀監復（2005）337號批復設立的，是經過審核的正規銀行，是受銀行監管部門的監此橘管。有投資者是把錢存在渤海銀行，是不用擔心安全性的，渤海銀行是受銀行存款保護制度森槐團保護，50萬以內的存款都是會賠償的，就算是銀行破產了，也會賠償，安全度是十分高的。

❹ 渤海銀行可以在用保單貸款嗎

可以的。
保單貸款的流程：
1、將貸款所需資料准備齊全，包括個人身份證原件（如投保人和被保險人不是同一人的時候，還需准備被保險人身份證原件）、投保保單原件、銀行卡號以及保險公司規定的其資料，到貸款機構塵游扒申請貸款；
2、貸款機構工作人員接受申請，並審核資料；
3、審核通過，銀行機構方面確定貸款額度，並與借款人簽訂借款合同。合同簽訂完畢，保單留到放款機構做抵押，發放貸款；
4、借款人派昌按合同規定償還本息磨輪。

❺ 渤銀e貸如何漲額度

產品介紹：
渤海銀行-渤銀E貸是屬於渤海銀行股份有限公司旗下針對個人用戶開放申請的一款純線上的個人信用貸款產品；這個也算是比較冷門的個人信用貸款產品吧，不過市場的批款反饋倒還是有不少的反饋的，渤海銀行其實大家也不算陌生，也是大家比較熟悉的銀行，之前渤海銀行有個代代貸，也是有給大家整理過相關申請操作介紹的，而渤銀E貸也是屬於個人消費貸，目前也是大部分用戶可以開放申請，而且也是純線上的流程，最近有用戶有咨詢到關於這個產品的申請操作問題，下面來看看好口子網給大家整理的相關申請操作介紹：

根據好口子網觀察，目前渤銀E貸開放最高可申請借款額度是20萬，使用周期一般可分期3-24個月，申請的時候需要申請人持有渤海銀行的儲蓄賬戶（可以是線下的I類賬戶，也可以下載渤海銀行開設II類賬戶），然後提供個人身份認證和人臉識別，其餘也是提供個人基礎資料信息就可以的，開放申請的年齡范圍是22歲至法定退休年齡之間；其實這個銀行大家也不算陌生的，而且最近在市場也是有下款案例反饋的產品，根據近期提交了渤銀E貸借款申請下款的用戶反饋，渤銀E貸提交審核了之後，全程基本也是屬於系統審批的，一般沒有電話回訪，提交了之後一般3-5分鍾就可以出審批結果，審核通過有額度提現借款成功一般當天也是可以到賬的；利息方面，採用固定利率對借據進行差異化定價，年化利率不超24%（具體個人資質不同，利息費率也不一樣，請以借款的時候實際的利息費率為准）；

下面來說一下關於渤銀E貸是否會有地域申請限制的問題，目前根據好口子網測試的時候查看銀行內部的問題FAQ並沒有標注有地域限制的問題，應該也是大部分地區都是可以申請的；另外本身銀行的產品，申請也是肯定會查徵信、上徵信的，如果是徵信太差的用戶也可以忽略；最好建議是有正常繳納社保、公積金或者打卡工資的用戶，有車房貸的用戶，或者經常跟渤海銀行有資金往來的用戶申請會比較容易下款，並且最近有用戶反饋，有部分用戶也有收到了渤海銀行的邀請簡訊，根據簡訊提交了之後就批款了的反饋，也還是不錯的下款產品的，如果是符合條件且有需要的用戶可以去申請試試，介紹僅供參考。

建議大家酌情申請，合理使用網貸，請勿過度以貸養貸，珍惜個人信用，遠離套路貸。介紹僅供參考，如有涉及前期費用的平台請勿隨意提交申請。
（以上信息來源於軟體運營方及互聯網，由好口子網整理發布，好口子網不參與任何放款產品的運營，僅提供信息及操作步驟展示，如有描述錯誤請聯系好口子網官方更正，轉載請註明出處，具體利息及費用以該平台實際收取金額為准，如有前期費用，請勿隨意申請，珍惜個人信用，遠離套路貸）

產品名稱：渤銀E貸

申請入口：微信關注渤海銀行

是否查徵信：是。申請查徵信、上徵信

是否有電話回訪：否，一般全程都是屬於系統審批的

是否近期有下款案例反饋：是。近期市場有下款案例反饋的

申請條件：年齡18-60周歲，無不良信用記錄，具有穩定的收入來源的用戶

所需資料：身份認證，人臉識別，個人基本信息，銀行卡綁定，聯系人信息，工作信息

可申請借款額度：最高20萬

使用周期：3-24個月

利息參考：利息方面，採用固定利率對借據進行差異化定價，年化利率不超24%（具體個人資質不同，利息費率也不一樣，請以借款的時候實際的利息費率為准）；

渤海銀行渤銀E貸借款申請操作流程參考：
1、微信關注渤海銀行公眾號，然後點擊導航的惠生活--渤銀E貸

2、進入渤銀E貸借款申請的首頁，點擊立即申請，進入注冊登錄賬號。

3、根據步驟提示操作依次完善好相關的資料信息，提交審核獲取審批額度

4、等待審核通過獲取審批額度之後，進行額度內金額借款支用就可以

注意事項：
1、渤銀E貸是屬於渤海銀行旗下針對個人用戶開放申請的一款純線上的個人信用貸款產品，申請會查徵信、上徵信的。
2、目前借款和還款都只能使用渤海銀行的賬戶，申請之前需要用戶有渤海銀行的儲蓄賬戶，也可以是線上開的II類賬戶。
3、一般提交了之後是3-5分鍾就可以出審批結果，審核通過獲取審批額度之後提現，基本都是秒下款到賬的。
4、最近有用戶反饋，有部分用戶也有收到了渤海銀行的邀請簡訊，根據簡訊提交了之後就批款了的反饋，如果是符合條件且有需要的用戶可以去申請試試，介紹僅供參考。

 渤銀E貸消費貸常見問題
1.渤銀E貸消費貸業務授信額度區間是多少？能用多長時間？
【答】我行會對客戶進行綜合評分，授信額度為最低100元人民幣（含）最高您可申請不超過20萬元人民幣的額度。授信額度有效期1年，額度有效期內可循環使用。有效期屆滿時，需要您再次申請，我行會重新審批授信額度。
2.每筆借據額度是多少？
【答】您可在授信額度內申請多筆借據，但未結清借據的本金總金額不得超過本人審批通過的授信額度。
3.借據的期限可以申請多久？
【答】單筆借據可申請最高24期，最低3期，目前可選期數為3、6、12、24。每自然月為1期，已分期借據不支持展期。
4.借款利息如何收取？
【答】採用固定利率對借據進行差異化定價，年化利率不超24%。
計息期為整年（月）的：每個計息期內應付利息=貸款本金余額×年（月）數×年（月）利率。其中，「貸款本金余額」系指截至每期還本付息日，該筆貸款的未還本金金額。
計息期有整年（月）又有零頭天數的：每個計息期內應付利息=貸款本金余額×年（月）數×年（月）利率+貸款本金余額×零頭天數×日利率。其中，「貸款本金余額」系指截至每期還本付息日，該筆貸款的未還本金金額。
利率的換算關系為：月利率=年利率（%）÷12；日利率=年利率（%）÷360。
5.有哪些還款方式？
【答】僅支持等額本息還款方式。
6.支持哪些放款銀行及賬戶？
【答】渤銀E貸·消費貸業務支持放款至您在我行開立的本人同名一類、二類賬戶中。
7.支持哪些還款渠道？
【答】渤銀E貸·消費貸業務僅支持本行賬戶還款，即將款項足額存至您的還款賬戶，我行系統自動扣款。
8.借款還款成功後額度何時恢復？
【答】如您操作「部分提前還款」、「全部提前還款」或「立即還款」時，提示還款成功後額度實時恢復；如系統自動扣款還款成功時，您下次登錄時額度即可恢復使用。
9.當期還款金額如何計算？怎麼查看當期還款金額？
【答】等額本息方式。即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月償還額計算公式為：

您可以登錄渤銀E貸·消費貸申請平台、渤海銀行手機銀行或致電客服電話查詢當期應還款金額。
10.還款日如何確定？
【答】還款日由您在申請貸款額度簽署合同時確定，以合同簽署日期作為還款日。若還款當月沒有相對應的日期，則以該月最後一個自然日作為該月的還款日。
11.如何辦理提前還款？利息怎麼計算？
【答】您可根據自身需求，通過渤銀E貸·消費貸申請平台或我行渠道，隨時申請提前部分還款或提前全額還款。提前還款利率與您申請貸款期限利率一致，提前還款利息按照單筆借據已借款天數*借款利率*本金計算。
當您存在應還款項時，需先償還應還本息金額，之後才能提前結清其餘全部借款。
12.借款逾期，如何償還？
【答】如您發生貸款逾期時，您需在還款賬戶中足額還款，系統每天會對還款賬戶進行批量扣款，或您可前往渤海銀行信用卡公眾號-查詢|辦理-渤銀E貸-登錄-我的貸款-還款-立即還款功能自主還款。扣款時間為每天1：00和22:00。
13.逾期後的罰息收取標準是什麼？
【答】自逾期之日起，對逾期貸款金額按貸款業務約定的利率加收50%計收罰息，按期滾動計收復利，直至清償逾期本息為止。
罰息=逾期本金*日利率*（1+50%）*逾期天數
復利=利息余額*日利率*（1+50%）*逾期天數
日利率=年利率（%）÷360
14.業務申請流程問題
【答】1）如果申請過程中，客戶退出或者超時，均需要重新開始，直至授信申請提交；
2）如果開戶過程中，遇到客戶退出或者超時，有可能出現二類戶開立成功但未激活的情況，可操作合同簽署人臉識別激活電子賬戶需要到渤海銀行公眾號-微銀行-個人金融-直銷銀行菜單下處理，進入這個菜單登錄後，點擊任意需要使用該賬戶的功能後，均會提示需要激活；
3）開戶可能存在延時的情況，請您耐心等待系統反饋結果；
4）開戶過程中填寫的銀行預留手機號應為綁定銀行卡所在銀行預留的手機號，可以與之前授信申請不一致；
5）開戶過程中設置的登錄密碼也可用於渤海銀行手機銀行APP等電子渠道登錄。
15.忘記登錄密碼怎麼辦？
【答】如您忘記密碼，需要下載渤海銀行手機銀行修改。
16.如何更換手機號？
【答】當您放還款賬戶為電子賬戶時，如您需要變更登錄手機號，您可前往微信公眾號【渤海銀行】-【微銀行】-【個人金融】-【直銷銀行】-【直銷銀行設置】-【手機號變更】功能進行修改。
17.貸款的審批時間是多久？
【答】正常情況下是3-5分鍾內獲取審批結果，請申請後關注一下簡訊提示。
18.為什麼身份證上傳失敗？
【答】如您身份證/視頻認證上傳失敗，可確認以下信息，並嘗試重新提交：
（1）拍攝照片是否倒置或傾斜、有光斑、反光或遮擋、模糊的情況；
（2）拍照背景盡量選擇黑色或深色；
（3）手機內存是否充足；
19.為什麼無法進行身份證/人臉認證？
【答】建議您查看手機設置，是否對瀏覽器「相機」等許可權進行了關閉或限制。
20.一直收不到簡訊驗證碼是什麼原因？
【答】收不到驗證碼通常有以下情況：
1）手機設置了簡訊防火牆或安裝了相關攔截軟體；如有此類情況，建議關閉或取消；
2）更換手機、停機或不在伺服器等原因影響簡訊接收：建議重啟手機嘗試接收；
3）在境外使用或使用境外手機：目前暫僅支持中國大陸地區的手機號操作；
4）手機簡訊信息的存儲已滿：建議將已看過的簡訊清除；
5）接收簡訊時是否設置了黑名單、僅接收手機號的簡訊等：如有建議刪除設置；
6）當天操作頻繁，導致頁面提示「發送驗證碼次數已達上限，請明天再試」：請24小時後重新嘗試接收；
7）如雙卡雙待手機：建議更換手機卡位置，並檢測手機是否設置了攔截功能；
8）網路通訊商服務系統異常導致，建議換個時間段嘗試；
9）手機是否有停機和欠費情況；
10）簡訊網關擁堵或出現異常時會導致已發送的簡訊出現延時或丟失的情況，建議過段時間再嘗試獲取；
11）可能是手機本身的原因，建議將手機卡換到別人的手機上再次進行嘗試；
21.操作時出現閃退是什麼原因？
【答】可能由於手機內存不足導致，建議將暫不使用的程序停止後台運行後再次嘗試。
22.渤銀E貸·消費貸怎麼沒有額度了？
【答】（1）您可查看是否為借款金額已達到信用額度上限，如已達上限，您需還款後釋放相應額度後再次申請放款。
（2）渤銀E貸·消費貸在使用過程中系統會不定期根據賬戶情況和額度使用情況綜合評估能否繼續使用，所以可能會出現之前能用但後續評估不能使用的情況，這是正常的，如當前額度已經無法使用，建議您後續繼續關注，並保持良好的還款記錄，系統會不定期評估能否恢復，人工無法干預評估結果。
23.借款資金多久到賬？
【答】借款資金通常為實時到賬，具體到賬時間以簡訊通知為准，預計1分鍾左右時間到賬；
24.借款可以借幾天就還嗎？是否支持提前還款？是否額外收費？
【答】渤銀E貸·消費貸按實際佔用月數或天數計息，當日還款不計息。支持提前全額還款及部分還款。方便您合理規劃，靈活運用。提前還款不收取費用。
25.可以同時借幾筆嗎？
【答】在授信額度內，我行對您的借款筆數沒有限制，您可根據資金使用及還款計劃合理安排，感謝您對我行的支持。
26.借款的利息從哪天開始計算？
【答】從借款當日開始計息，但當日還款不計息；
27.在哪裡查看我的優惠券？
【答】通過簡訊中的產品鏈接或渤海銀行公眾號，登錄產品首頁，點擊「優惠券」按鈕，跳轉到優惠券列表頁，可查看優惠券信息。
28.優惠券的有效期會影響優惠時間嗎？
【答】在優惠券有效期內的任意時間使用，均可以正常享有該券對應的優惠。
29.在哪裡可獲得借款優惠券？
【答】我行將不定期針對渤銀E貸·消費貸開展優惠活動，只要您符合活動要求，即可獲得優惠券。
30.使用後的優惠券可以取消嗎？
【答】已使用的優惠券無法取消，如您在借款時，可進入到優惠券列表頁，也可點擊右上角「不使用優惠券」但如果您提前還款，也不會退還您已優惠金額。
31.優惠券存在有效期嗎？
【答】每張優惠券都有有效期，無法申請延長，超過有效期將無法使用。
32.一筆借款能使用多張優惠券嗎？
【【答】一筆借款只能使用一張優惠券。
33.優惠券如何使用？
【答】在借款頁面可看到「優惠券」選項，點擊優惠券選項進入優惠券列表，選擇您要使用的優惠券，按頁面提示完成借款，並收到簡訊提示放款成功，即表示您已成功使用了優惠券。
註：有的優惠券可能有其他限制條件，當您不再符合該條件時，券也將無法使用。
舉例：如果您已經在渤銀E貸上借過款，那麼您領取的「僅限首次借款使用」的優惠券就不能再用了；如您的折扣券僅限24期可用，那您借款12期也無法使用該優惠券。
34.借款用途有什麼要求？
【答】借款用途需符合國家相關法律法規的規定，消費類貸款僅用於個人或家庭日常消費支出，如：購車、裝修、旅遊等，經營類貸款僅能用於個人正常經營活動的流動資金周轉，如進貨、付工程款等，貸款資金嚴禁用於賭博，流入股市、房產等投資投機性領域；
35.開通渤海銀行電子二類賬戶時支持綁定哪些銀行卡（I類）？
【答】主要支持的銀行有中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、招商銀行、華夏銀行、光大銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行、浙商銀行、恆豐銀行、廣發銀行、平安銀行、中信銀行。
我行還能接受包括但不限於【附表1】中所列銀行作為綁定卡，但可能根據人民銀行提供的相關功能隨時調整，如開立電子二類賬戶未成功，可嘗試更換其他銀行卡作為綁定卡。
36.借款申請能否取消？
【答】借款申請提交以後是無法取消的，您可以在有資金使用需求的時候申請放款。
37.如何提取放款賬戶資金？
【答】放款賬戶資金需通過【轉出】功能進行劃轉，僅能劃轉至該賬戶綁定的銀行卡（I類）中。
38.如何將資金轉入還款賬戶？
【答】通過借款時綁定的一類賬戶所在的銀行以轉賬的形式將資金劃轉至還款賬戶中。還款賬戶號可通過【轉入】功能查詢。
39.借款後如何查詢每期還款金額和還款日？
【答】可在我的貸款中，選中需要查詢的借據，在頁面下方彈出的【還款計劃】中查詢。
40.遇到問題如何聯系我行？
【答】您可撥打4008895541進行咨詢。

 
 
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渤海銀行「渤銀E貸」靠譜穩定下款嗎？最高借款額度20萬申請入口審核條件

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❻ 渤海銀行信用貸款是騙局嗎

渤海銀行信用貸款不是騙局。渤海銀行，是正規銀行。渤海銀行全名為渤海銀行股份有限公司，成立於2005年12月29日，是經中國銀行業監督管理委員會以銀監復（2005）337號批復設立的，是經過國家審核的正規銀行，是受銀行監管部門的監管。有投資者是把錢存在渤海銀行，是不用擔心安全性的，渤海銀行是受銀行存款保護制度保護，50萬以內的存款都是會賠償的，就算是銀行破產了，也會賠償，安全度是十分高的。

❼ 渤海銀行貸款提前還款有什麼規定

如果是正常還款，那麼只需要在每個月的還款日之前，保證綁定的還款賬戶里有足額的資金即可，如果沒有綁定還款賬戶，可以通過銀行卡等向還款賬戶轉賬，到賬後即可還款成功；
如果是提前還款，那麼需要提前查看自己的貸款合同，了解提前還款的要求；確認可以提前還款後，聯系貸款機構進行提前還款業務辦理的預約，並將足夠的資金充到還款賬戶中；攜帶貸款合同與有效身份證件，在預約的時間到櫃台辦理手續；手續辦理成功意味著借款人符合提前還款的條件，按照合同規定，扣除提前還款的違約金，並完成提前還款的手續。

如有資金周轉需求，推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為"有錢花"），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬，日利率低至0.02%起.
我了解過很多小貸公司，綜合來講，網路有錢花是通過率最高的平台。額度最高，我自己啥都沒有還給了我9.5W額度，我同事直接授信18W額度。

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❽ 2021年渤海銀行房貸靠譜嗎

渤海銀行是正規的銀行，所以渤海銀行的個人住房貸款靠譜。

一、渤海銀行的貸款申請條件。

渤海銀行是1996年以來獲國務院批准新設立的第一家全國性股份制商業銀行，是第一家在發起設立階段就引入境外戰略投資者的中資商業銀行，渤海銀行理財產品產品豐富，凡是年滿意18周歲，65周歲以下的申請人可以申請渤海銀行信用卡。

二、渤海銀行的房貸非常靠譜。塌凱

渤海銀行房貸是容迅衫物易批的，正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押登記要1個星期左右，最後等放款一個星期左右。

三、渤海銀行的房貸申請要求。

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款畝液能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

【拓展資料】

渤海銀行，全稱為渤海銀行股份有限公司，2005年12月31日成立，2006年2月對外營業。是中華人民共和國一家全國性的股份制商業銀行，總行地址在天津市河東區海河東路218號。

渤海銀行採取發起設立，注冊資本144.5億元人民幣 ，發起人以貨幣認購全部股份。渤海銀行是中華人民共和國建立以來首個總部設立於天津的商業銀行，也是第一家在發起設立階段就引入境外戰略投資者的中資商業銀行。

❾ 臨清貸款公司哪家好

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提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
還款手續
辦理程序
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
注意事項
別忘退保
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ；銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶到銀行付清款項，支付當月利息；銀行將房契送到合同指定的律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記；律師辦好一切手續之後，會通知業主領回所有的房產契約。有的銀行不經過律師，只要辦齊手續他們直接把房產證或購房合同還給客戶。
提前還款分析表
提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
別忘退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
最初一年別提前還款
要注意的是，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。
提醒一：提前還貸選擇等額本金還款法
中國工商銀行理財專家認為：市民在選擇貸款期限時一定要充分考慮自己的資金運作和後續資金來源。舉例來說，許先生貸款時選擇了最高年限30年，總額68萬元的貸款。其開始一年每月等額還款金額為3906.62元，其中，3160.99元為利息，745.63元為本金，一年來這位客戶共還本金為745.63×12月= 8947.56元，償還利息為3160.99×12=37931.88元。可見等額本息法下，大部分資金償還的只是利息，而本金僅佔19.1%。此時若選擇提前還貸，會有大量利息損失。如果您有提前還貸的預期，最好選擇等額本金還款法，貸款期限也不宜過長。
提醒二：違約金陰影下可選轉按揭
按中國百姓的消費觀念，有能力盡早還貸的是個人良好信譽的表現，但銀行並不情願。個人住房貸款風險相對較小，收益相對安全，這樣的「黃金業務」對銀行來說是難得的，但是客戶提前還貸打亂了銀行資金的使用計劃，也損失了貸款所帶來的穩定的利息收入。實際上有方法能避開繳違約金。各銀行都提供轉按、換按等辦法，往往在看中新房子或換大的房子時，會採取提前還貸方式來減輕負債壓力。實際上，個人住房轉按貸款完全可以幫助市民避開提前還貸違約金的緊箍咒。
提醒三：不可盲目跟風提前還款
提前還款雖然是個很普遍的現象，但面對升息預期而選擇還款確須「三思」後行。
1、住房貸款屬於長期貸款，其利率是一年一調，也就是說，即便近期利率調整，個人房貸新利率也要從明年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。要知道，和銀行打交道可是「還錢容易借錢難」，因此提前還貸應量力而為。
提前還款方案比較
2、借款人是否有更好的投資渠道。有點余錢與其去銀行還款，不如尋覓好的投資渠道進行「錢生錢」，投資股票或基金也是不錯的選擇。
3、時間價值的損耗應考慮。在住房貸款中，提前還款之所以少付了許多利息，原因就是歸還本金的速度在加快，所佔用的銀行資金減少了而已。但是貨幣是有時間價值的，比如別人向您借了1萬元，由於物價上漲因素，可能半年後還回來的1萬元實際上只值九千多。所以在物價上漲時，那些本來打算一次付清房款的人，可以去找銀行貸款，而對於已經貸款買房的，一般也沒有必要提前還清。
另外如果購房者選擇的是公積金貸款，在提前還貸後，公積金將停止使用，並按活期利率存起來，到退休時才能提取，這一塊資金在未來的歲月里帶來的收益就太少了。當然，公積金政策根據地區會有所不同，部分地區允許以一年為單位提取公積金用來償還房屋貸款，此時也可以考慮靈活利用公積金。
利息計算
由於借款人的生產經營狀況或者其他情況會發生變化，因此有時會出現借款人不需要所借的資金而提前償還借款的情況。當事人在借款合同中對提前還款有約定的，按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。當事人在合同中對提前還款沒有約定的，提前還款不損害貸款人利益的，可以不經貸款人的同意，利息按照實際借款期間計算；提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。貸款人同意提前還款的，視作貸款人同意變更合同的履行期，借款人應當按照變更後的期間即實際借款期間向貸款人支付利息。
還款利息變化主要情況可能是兩種
1.比如還款已經還了一部分後，如果採用的是等額本金還款的方式，那樣利息就會隨著還款額的減少利息就會逐漸減少。
2.另一種情況就是遇到國家政策的改變比如利息有所增加，那麼還款日，比如在5月一日還正好6月政策下來，那麼您的利息會在第二年的元月一日就要跟隨政策的改變而改變。
貸款違約
為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標准，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
不是所有的貸款都必須繳納違約金，一般固定利率的貸款有違約金，可調節利率的貸款沒有違約金，有些特殊種類的貸款沒有違約金。所以在簽訂貸款合同前，借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什麼期限內有效。
違約金是借貸雙方可以協商的。如果借款人是長期貸款，當貸款因素變化時，借款人需要重新優化貸款，這時，就會啟動合同上的違約金條款。為避免繳納違約金，借款方可以申請在合同中取消違約金。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
當然，也存在掠奪性的貸款方，它將提前還款違約金強制的塞進合同里，對借款人剝皮扒骨，有時法律也奈何他們不得。一般地講，掠奪性貸款是指任何有損借款人並最終影響其信用或擁有權益的不公平信貸手法。所以借款人要仔細評估含有違約金的合同，選擇是否接受含有違約金的合同。貸款方有義務隨時解答借款人對違約金的詢問（包括文字上的答復），幫助借款人作出知曉的決定。貸款方一般鼓勵借款方選擇有違約金合同，這樣可以防止將來利率下落時，能夠勸阻借款人選擇重新優化貸款計劃。
總之，違約金是一個雙方都可以談判的項目。它依據於借款人的個人決定：借款人目前的財務狀況，借款人是否需要重新優化貸款計劃，借款人想要持有抵押品多長時間。甚至即使在貸款過程中也可以重新協商違約金。如果借款方不滿意，可以提前結束在當前貸款機構的貸款，改在別的貸款機構作重新優化貸款。當然最好是在違約金效期之後。