廣州貸款公司公積金貸款

⑴ 廣州住房公積金貸款

法律客觀：

一、廣州住房公積金貸款額度有多少1、、廣州公積金中心規定，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。返穗2、放款審批不超15工作日3、廣州公積金貸款付款比例對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。二、廣州公積金貸款如何辦理最新版廣州公積金個人住房抵押貸款業務指南顯示，公積金貸款分七步走：借款人向承辦銀行提出借款申請銀行收取資料並初步審核公積金中心審批生成合同，辦理抵押掃描抵押資料銀行規模審批公積金中心規模審批及財務審核銀行放款並返回放款數據。值得一提的是，貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日，不過其中並不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間。按照公積金貸款指南，市民辦理公積金貸款仍需要提交7份資料。其中包括：個人住房公積金借款申請表，居民身份證以及戶口簿等有效證件，婚姻情況證明，購房合同、首期購房發票或收據、定金收據，收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)，《個人名下房產情況證明》及個人信用報告，承辦銀行要求的其它證件、資料。

法律主觀：

申請廣州住房公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以漏宴卜申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7、具有穩祥和定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

⑵ 廣州公積金貸款條件

一、廣州公積金貸款條件是什麼
1、廣州公積金貸款條件是：
（1）具有有效的身份證明；
（2）參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款，且廣州戶口繳費6個月以上，外地戶口繳費12個月以上；
（3）申請人用於購買、建造、大修自住住房；
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
二、公積金貸款和商業貸款有什麼區別
1、貸款對象有區別。住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工，只有繳納了公積金才能選擇住房公積金貸款。而商業貸款屬於個人住房貸款，面向所有人群，只要滿足銀行的貸款條件，一般都可以貸款成功；
2、貸款利率有區別。因為公積金貸款不是以盈利為目的的政策性貸款，所以它的利率相對較低，5年以上房貸利率是3.25%。而商業貸款不同，它是以盈利為目的，利率相對較高，5年以上的基準利率為4.9%，而且不同地區的不同銀行還會進行調整。在房貸額度相同的情況下，公積金貸款能節省更多的利息；
3、貸款房屋類型有區別。公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商辦房等類型的房屋是不能申請公積金貸款的。而商業貸款能購買的房屋類型則較為寬松，除了住宅以外，公寓也是可以的；
4、比例有區別。一般來說，如果商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那麼商業貸款的首套房子只可以貸到70%，而純公積金貸款的首套最多可貸款到80%；
5、貸款來源有區別。住房公積金貸款的主要資金來源是繳費者繳納的住房公積金，貸款產生的利息有規定的用途，一般只能用於保障性住房建設。而商業貸款主要是商業銀行放貸，目的是為了盈利，利息歸屬相關的銀行投資人。
6、貸款流程和審批時間有區別。商業貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時間大約是20個工作日，主要審核機構是銀行，即決定權在銀行。而住房公積金貸款一般是在辦理過戶之後審核貸款，審批時間大約是40個工作日，並且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權在住房公積金管理中心，銀行只是執行機構。

⑶ 廣州住房公積金貸款條件及要求

法律主觀：

申請廣州住房公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

法律客觀：

一、職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;2.償還購房貸款本息的;3.租房自住的;4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;5.完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;6.出境定居的;7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;8.戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的;9.下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的;依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。二、職工申請提取住房公積金，按以下程序辦理：(一)申請時間1.非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。(二)提取程序1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》，以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。三、申請提取住房公積金的職工，需提交以下證明材料：(一)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份;以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。(二)償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。(三)建造自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發搭耐慎票(或收據)、身份證原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票(或收據)、身份證原畝枝件及復印件一份。大修自住住房的，提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。(四)租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原知敬件及復印件一份;以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。(五)離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。(六)完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。(七)出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。(九)戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。(十)失業(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續失業(或下崗)12個月以上的，提供失業證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。(十一)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。本人不能親自辦理提取，委託他人辦理的，需提供經公證機關公證的委託書及職工本人、受委託人身份證原件及復印件一份。發生上述(一)、(二)、(三)項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。

⑷ 廣州公積金貸款需要滿足哪些條件

廣州公積金貸款具體的辦理流程有哪些?申請公積金貸款有哪些條件?我屆給大家介紹下在廣州公積金貸款的具體辦理條件以及廣州公積金貸款的辦理流程。貸款條件:具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力;屬廣州戶口的，需在廣州連續繳存住...想要了解更多關於廣州公積金貸款需要滿足哪些條件的知識，跟著一起看看吧。
廣州公積金貸款具體的辦理流程有哪些?申請公積金貸款有哪些條件?屆給大家介紹下在廣州公積金貸款的具體辦理條件以及廣州公積金貸款的辦理流程。
一、貸款條件
1.具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力;
2.屬廣州戶口的，需在廣州連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市戶口的，需連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);
3.有購買住房的合同;
4.已按規定支付購房首期房款;
5.所購房屋可用於抵押;
6.具有穩定的職業和收入，良好的個人信用記錄，有償還貸款本息的能力;
7.繳存的資金優先用於償還住房公積金貸款;
8.購買第一第二套住房可申請貸款，第三套以上禁止貸款(此項為新規)
二、限制貸款情況
1.建築結構數敗為磚木結構、混合結構。
2.用途為非居住用房及低密度商品住宅。
3.已使用過住房公積金貸款。
三、貸款流程
1.員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料;
2.公積金中心或者承辦銀行受理職工申請後，對職工有關情況進行貸前審核;
3.公積金中心對職工貸款申請進行審批;
4.經公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受託銀行三方共同簽訂書面借款合同，或者由公積金中心委託受託銀行與借款人簽訂書面借款合同;
5.公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續後，公積金中心委託受託銀行向借款人發放貸款。
四、貸款資料
1.個人住房公積金借款申請表(銀行或住房公積金中心現場領取填
2.身份證及戶口簿原件及復印件兩份。
3.結婚證或離婚證等婚姻狀況證明原件及復印件兩份。
4.購房合同、首期購房發票或收據、定金收據，原件及復印件2份。
5.收入證明(工作單位出具)、還款的銀行卡或儲蓄卡(需是本人身份證開辦的廣州卡)，原件及復印件2份。
6.收貸款的銀行卡或儲蓄卡(需是本人身份證開辦的廣州卡)原件及復印件2份。
7.《個人名下房地產登記情況查詢證猜畢亂明》(房管局出具)及個人信用報告(原件)
五、貸款額度
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度:對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家穗檔庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%。

⑸ 廣州公積金貸款政策

廣州公積金貸款政策具體如下：
1、提高個人住房貸款最高額度。職工購買自住房，個人住房貸款最高額度由50萬元調整為60萬元；
2、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；首套房已轉讓注銷無其他住房的，執行首套房貸款政策；
3、繳存職工家庭現有1套120平方及以下住房（包括有1次住房注跡旁銷記錄）或現無房但有2次住房注銷記錄（每套均在120平方及以下），未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%；
4、申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房，執行普通自住房政策；
5、單身繳存職工（含未婚或離異未再婚）購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數測算月還款額高於家庭收入50%時，可按廣州鐵路公司在湘鐵路職工上年度月平均工資數計算其月還款額；
6、職工家庭現有2套及以上住房或已纖州並有3次及以上住房注銷記錄的，不予發放住房公積金貸款。
住房公積金貸款毀跡條件具體如下：
1、職工申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月（含）以上；
2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；
3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起1年以內；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；
5、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定；
6、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
法律依據：法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

⑹ 廣州公積金貸款攻略

廣州公積金貸款額度根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
廣州公積金貸款額度
購房套數
貸款比例
首套：90平方米以下
80%
首套：90平方米以上
70%
二套房
40%
廣州公積金貸款一人最高貸50萬;兩人及以上最高貸80萬
貸款預期年化利率
廣州公積金貸款預期年化利率
貸款時間
公積金貸款年預期年化利率%
商業貸款年預期年化利率%
節約利息支出%
1-5年
3.75
5.92(平均)
36.66
5年以上
4.25
6.15
30.89
貸款擔保
廣州公積金貸款需要繳納擔保費用。擔保費用最低是800元，一手房擔保費率0.20%-0.50%;二手房擔保費率較高，0.30%-0.65%。擔保費的計算公式為：擔保費=貸款金額×擔保費率下面詳細介紹。
提前還貸
廣州個人住房公積金貸款可提前歸還。提前還貸可採取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。符合條件、資料齊全5個工作日就可辦理。提前還貸條件如下：
1.該筆貸款已成功放款且還款時間滿一年以上;
2.申請人當前狀態下沒有逾期;
3.申請人上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請;
4.申請人提前還款由於還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。
貸款條件
廣州公積金貸款申請條件有兩個方面，一是申請個人，二是所購住房。申請個人方面，廣州公積金貸款要求是廣州常住戶口，已經連續繳存6個月以上的公積金，且有穩定的收入和良好的信用，能保證還款。所購住房方面的條件要求有購房合同，能繳納規定的購房首付以及所購房屋可以用於抵押。
貸款辦理
廣州公積金貸款需在廣州住房公積金受委託銀行辦理，受委託銀行包括建設銀行、工商銀行等。資料齊全，審核時限不超過15個工作日。辦理所需材料包括身份證明、婚姻證明、信用證明、收入證明等。

⑺ 廣州市住房公積金貸款在哪裡辦理機構匯總！

嶄新的一年又開始了，今年依然有很多人打算買房，公積金貸款是一個不錯的選擇，那麼你知道具體在哪裡辦嗎？今天以廣州公積金貸款為例，介紹一下在哪裡辦理，大家可以了解清楚再去。

(一)符合以下任一條件的，應向廣州住房置業擔保有限公司提出貸款申請：
1.所購房屋為位於番禺、花都、增城、從化、南沙的一手房的純公積金貸款。
2.所購房屋為二手房的純公積金貸款/組合貸款。
(二)符合以下任一條件的，可向廣州住房置業擔保有限公司或公積金貸款承辦銀行提出貸款申請：
1. 所購房屋地址為位於越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、黃埔的一手房的純公積金貸款/組合貸款。
2. 所購房屋地址為位於番禺、花都、增城、從化仔乎碼、南沙的一手房的組合貸款。
(三)公積金貸款承辦銀行有17家(排名不分先後)
工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、廣州農商銀行、廣州銀行、招商銀行、郵儲銀行、廣發銀行、交通銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行念哪、中信銀行、平安銀行、浦發銀行、興業銀行
(四)受理網點對外辦理業務時間頃余：
廣州住房置業擔保有限公司各受理網點時間：
1、天河網點、荔灣網點、黃埔網點、海珠網點、白雲網點、南沙網點，周一至周五上午9：00-12：00，下午1：00-5：00(法定節假日除外)
2、增城網點、花都網點、番禺網點、從化網點，周一至周五上午8：30-12：00，下午2：30-5：30(法定節假日除外)
公積金貸款承辦銀行各受理網點：具體以各網點對外公布的營業時間為准。
(五)廣州住房公積金貸款業務辦理地點可以直接在官網查詢。

⑻ 廣州公積金貸款指南（條件+材料+辦理流程）

一、貸款條件：
1.大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；台卜讓港澳同胞具有來往內地通行證或台港澳居民居住證；享有中國永久居留權的外國人具有護照和外國人永久居留身份證；
2.申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳並搭存住房公積金2年以上（含）；異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合並計算;
3.具備房屋所在地不動產登記部門所確認的購房合同，並能辦理抵押、保證擔保手續；
4.按規定支付購房首期房款；
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6.繳存的絕弊拿住房公積金優先用於償還住房公積金貸款。
二、辦理所需材料：
1.住房公積金個人住房貸款申請表
2.中華人民共和國結婚證
3.首付款證明原件
4.貸款用途證明原件（貸款用於購買自住住房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同(協議)或其他證明文件；貸款用於建造、翻建自住住房的，提供工程概預算以及規劃、建設等有關部門的批准文件；貸款用於大修自住住房的，提供房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算等）
5.銀行開戶情況證明
6.貸款還款賬戶資料
7.異地貸款繳存使用證明(申請異地貸款職工才需提供）
8.購房合同
9.有效身份證明
10.戶口本
三、線上辦理流程：
1.申請人通過廣州住房公積金管理中心微信公眾號或手機APP自主錄入貸款申請。
2.如存在共同借款人的，共同借款人需先登錄移動端授權主借款人錄入貸款申請。（如共同購房人或配偶在我市繳存公積金，且需合並計算其收入的，還需其登錄授權）。
3.主借款人根據實際情況，如實錄入貸款信息、選擇貸款受理網點，並按要求上傳貸款申請資料後提交貸款申請。（註：貸款受理網點將作為該筆貸款簽署借款合同、貸前貸後變更的受理網點）
4.審核及審批。公積金管理中心在確認受理後，3個工作日內完成業務審核，並根據審核結果做出給予貸款或者不予貸款的決定。
四、線下辦理流程：
1.網點申請。申請人向公積金貸款承辦網點提交貸款資料。
2.受理。承辦網點公積金貸款受理人員在6個工作日內核驗申請材料，材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補齊的材料；不符合條件的，不予受理。
3.審核及審批。公積金管理中心在確認受理後，3個工作日內完成業務審核，並根據審核結果做出給予貸款或者不予貸款的決定。
五、常見問題
廣州公積金貸款常見問題可點此查看

⑼ 廣州公積金貸款需要什麼條件

在如今，很多人繳納了公積金的人群，在買房的時候，都會考慮申請公積金貸款，但不知道自己是否符合條件，那麼廣州公積金貸款需要什麼條件？下文就來帶大家了解一下。
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;持廣州市人才綠卡的非升仿謹本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；
3、大搜具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；
4、已按規定支付購房首期房款；
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本吵基息的能力；
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。