① 蘇州公積金app貸款流程
1、打開手機上的蘇服辦app。
2、進入服務頁面,點擊公積金。
3、進入公積金頁面,點擊江蘇省公積金貸款申請即可。
② 工商銀行住房公積金貸款步驟
(一)貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請,並提交有關資料,由銀行受理後交住房公積金管理部門。
(二)貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。
(三)簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後,由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續。
(四)發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據,工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。
(五)按期還款。貸款發放後,您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式,歸還貸款本息。
(六)合同變更。合同執行期間,借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,工商銀行為借款人辦理合同變更手續。
(七)貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
(2)手機公積金貸款流程擴展閱讀
應該具備的基本條件包括:
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)參加住房公積金並能正常繳交;
(三)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;
(五)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(六)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
參考資料來源:工商銀行官網——住房公積金(組合)貸款(業務流程)
參考資料來源:工商銀行官網-住房貸款
③ 住房公積金貸款流程有哪些
不少有公積金的人都會用它來貸款買房,但是許多人都還不懂公積金貸款的流程,那麼下面小編就為大家介紹下,一起來了解下吧!
住房公積金貸款流程有哪些
1、用公積金貸款要先到銀行提出書面申請,並攜帶申請人公積金繳存證明、身份證、結婚證、戶口薄和其他有效的居留證件,家庭經濟收入證明或者其他具有還款能力的證明,並攜帶購房合同等證件;用公積金貸款需要有擔保人,並繳納擔保費,還要簽訂三方合同。
2、如果申請人資料都准備齊全了,銀行就會對其進行審查,並報送公積金中心;公積金中心審批合格之後就會將結果通知銀行,銀行就會通知申請人辦理貸款手續了。
3、夫妻雙方一同前往銀行辦理貸款手續並簽訂相關合同,之後銀行會將貸款合同等資料送往公積金中心進行復核,待公積金中心核准後即可劃撥委貸基金,並由銀行按合同上約定的時間給貸款人放貸。
4、如果是用住房作為抵押的,需要到抵押房屋坐落地區的房管部門辦理抵押登記手續,並由夫妻雙方簽訂抵押合同或者協議,如果是用有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款注意事項
1、在申請公積金貸款之前不能動用公積金,因為公積金余額是決定你貸款額的,如果公積金余額為零,那貸款額度也為零。
2、如果有將抵押的房屋出租,必須將房屋抵押的事實告知承租人。
3、公積金貸款額還清之後,需要將抵押撤銷。
4、用公積金買房,一年之內最好不要提前還款。
5、還貸期間,如果還貸困難可與銀行進行協商,申請延長借款期限。
小編總結:以上就是關於住房公積金貸款流程的相關內容,希望對大家有所幫助。
④ 公積金app貸款流程
以前申請住房公積金貸款,貸款申請人要先去貸款銀行的窗口申請,耗時、費時、費力。今年以來,南京住房公積金管理中心推出了住房公積金貸款網上申請。在南京住房公積金管理中心開立賬戶並繳存住房公積金的職工,在本市行政區域內購買全部自住房的,可以網上申請住房公積金貸款。
在『貸款業務』中選擇『貸款申請』,填寫相關信息。
據悉,'住房公積金貸款搏困網上申請'業務的推出,打破了市民必須到銀行櫃台申請住房公積金貸款的傳統模式,真正實現了貸款申請不受空間和時間的限制,為市民提供了更加高效便捷的服務體驗。今後,南京住房公積金管理中心將按照「簡政放權、加強監管、改善服務」的改革要求,為市民提供更加方便、快捷、優質的服務。
公積金貸款還款更加靈活方便如果採用公積金貸款買房的話,銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活,借貸人可以自己確定每基禪念個月的還款額,但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額襲叢,這樣一來,借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息,並且不需要支付任何的違約金。公積金貸款對所購房屋的限制性更小各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多,對於房齡過高,房產地段不好,房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款購房,銀行對二手房房齡的限制就相對較少,二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。