公司名下財產抵押還不上貸款

① 公司欠銀行貸款還不上怎麼辦

欠銀行貸款還不上銀行機構是會採取一系列措施的，具體如下：

1、銀行將會向借貸人進行電話催債。

2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款，那麼將會產生一定的罰息，並且會給自己造成信用不良記錄。

3、若是借貸人還是遲遲不還款，那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。

4、直到最後借貸人都還是不還款，那麼銀行將會採取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那麼該抵押物會被法院進行拍賣，然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。

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逾期貸款

根據合同法的相關規定，借款人未按借款合同的約明缺告定期限返還借款的行為是違約行為，應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。

對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對於借款逾期部分的利息，借款人應按何標准支付及支付至何時止，不僅當事人間有扮扒很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一，影響了法律的權威性。律師以為，對這一問題有必激明要作一整合，使大家的認識能夠統一。

銀行投放在這類放款上的資金，將來可能收回，也可能收不回來。遭受損失的可能性極大，對於這類放款，商業銀行通常要加收懲罰利息。逾期貸款屬於銀行的有問題資產，因此商業銀行應保持較高的資本准備，准備率一般為50%。

② 企業貸款還不上有什麼後果

企業貸款無法償還銀行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行(扣劃存款，拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。企業還不了銀行貸款，法定代表人不需要承擔責任。除非法定代表人惡意拖欠銀行貸款，虛構事實隱瞞真相。法定代表人是指依法代表法人行使民事權利，履行民事義務的主要負責人(如猛或困：工廠的廠長、公司的董事長等)。1、貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行(扣劃團族存款，拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
2、你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今後在所有的銀行都貸不到款了。
法律依據：《民事訴訟法》第二百一十四條
債權人請求債務人給付金錢、有價證券，符合下列條件的，枝念可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：
（一）債權人與債務人沒有其他債務糾紛的；
（二）支付令能夠送達債務人的。
申請書應當寫明請求給付金錢或者有價證券的數量和所根據的事實、證據。
《中華人民共和國民事訴訟法》第49條規定：公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。

③ 企業房屋抵押貸款還不上了怎麼辦房屋如何辦理抵押貸款

當下是一個高房價的時代，我們買房子恐怕很難全款了，所以都要申請辦理貸款才可以。不過也有一些購房者們手中已經有了一套房子，想拿該套房子作抵押貸款。其實，這種貸款方式不僅對於個人，對於企業也是一樣的。那麼，企業房屋抵押貸款還不上了怎麼辦？房屋如何辦理抵押貸款？
企業房屋抵押貸款還不上了怎麼辦？
1、如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將抵押房產進行拍賣用以償還貸款。
2、還有一個辦法就是辦理房產二次抵押貸款。還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較襲滾小，可以考慮申請無抵押貸款；如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款後償還擔保公司的墊資款項即可。
房屋如何辦理抵押貸款？
1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
有關於企業房屋抵押貸款還不上了怎麼辦以及房屋如何辦理抵押貸款的相關知識小編就跟大家分享到這里了，希望能夠幫到有需要的朋友們。在房子抵押之前，我們一定要找估價師進行估價，再者，小編建議大家一定選和磨擇正喚禪斗規的銀行抵押貸款。

④ 我是公司法人，老闆用自己房產做為抵押物，以公司名義貸了款，現在還不上，會不會影響到我個人名下貸款

在工商部門取得的公司類營業執照，公司就是法人機構，代表公司承擔法律責任的個人就是法定代表人。
你的老闆以自己房產作抵押，以公司為借款人從銀行申請了貸款，現在還不上，從法律上講，公司是借款的主體，而法定代表人也要承擔法律責任的。
銀行對逾期貸款催要未果的情況下，會向法院提起訴訟，銀行會將公司、公司法人代表共同列為被告的，共同承擔償還責任。
一旦銀行起訴到法院，就會涉及公司法人代表的，那麼法人代表名下的財產就可能會被查封、凍結的。對於銀行來說，對於被告名下的貸款肯定會限制。
但是這種情況也得視實際情況而定。雖然影響了自己，但自己名下的貸款如果是正常還本付息的狀態，可暫時沒事。如果公司貸款未還清前，你的貸款還了要重新再貸，就貸不出來了。
總之，這種情況應盡快找到老闆還款，或者協同銀行盡快處理抵押物，想方設法盡快還清欠貸，自己才能抽離法律責任。如果遲遲清償不了，那自己的麻煩和影響也不能消除。