工商銀行房貸變更貸款人需在網上銀行確認

『壹』 我是房貸共同還款人,改成LPR我怎麼確認

1、工商銀行

共同借款人需要現在工商銀行手機銀行APP注冊手機銀行，然後登錄—最愛—全部—存貸款—利率基準轉換—一鍵轉換。

2、中國銀行

主借款人通過我行手機銀行、網上銀行、智能櫃台申請，共同借款人可在主借款人提交利率轉換申請後7個自然日內通過上述任何一種渠道進行確認。超過7天未完成確認的，主借款人提交的申請失效，須重新提交。3、農業銀行如果是共同貸款，需所有借款人就轉換意見達成一致，由主借人先通過農行掌銀、網銀、櫃面、超櫃辦理轉換後，其他共同借款人再通過任意渠道辦理轉換猜巧者(掌銀、網銀進入貸款定價基準轉換專欄辦理轉換只需點擊簽穗薯署協議即可)，轉換辦理時間為7：00-21：30。

主借款人通過我行手機銀行、網上銀行、智能櫃台申請，共同借款人可在主借款人提交利率轉換申請後7個自然日內通過上述任何一種渠道進行確認。超過7天未完成確認的，主借款人提交的申請失效，須重新提交。3、農業銀行如果是共同貸款，需所有借款人就轉換意見達成一致，由主借人先通過農行掌銀、網銀、櫃面、超櫃辦理轉換後，其他共同借款人再通過任意渠道辦理轉換(掌銀、網銀進入貸款定價基準轉換專欄辦理轉換只需點擊簽署協議即可)，轉換辦理時間為7：00-21：30。

主借款人通過我行手機銀行、網上銀行、智能櫃台申請，共同借款人可在主借款人提交利率轉換申請後7個自然日內通過上述任何一種渠道進行確認。超過7天未完成確認的，主借款人提交的申請失效，須重新提交。3、農業銀行

如果是共同貸款，需所有借款人就轉換意見達成一致，由主借人先通過農行掌銀、網銀、櫃面、超櫃辦理轉換後，其他共同借款人再通過任意渠道辦理轉換(掌銀、網銀進入貸款定價基準轉換專欄辦理轉換只需點擊簽署協議即可)，轉換辦理時間為7：00-21：30。

當全部共同借款人均簽署本補充條款後，系統才會真正完成貸款利率轉換，轉換簽約成功後，主借人可以收到簽約成功的簡訊。

4、建設銀行

原借款合同有兩個（含）以上借款人的，需所有借款人意見一致且辦理完成，才可寬橘完成轉換。

『貳』 房貸合同怎麼變更需要滿足這些條件！

去銀行申請房貸，確定相關的細節後就需要簽訂貸款合同，如有爭議，則依據合同辦事。不過實際情況中，難免會遇到一些不可抗的問題，需要變更房貸合同，那麼要滿足什麼申請條件呢？怎麼申請變更呢？

一、申請條件
(一)在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
(二)至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
(三)借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
(四)合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；
(五)變更還款方式的，原剩餘貸款期限須在1年(含)以上，且變更後的還款方式須符合工商銀行的統一規定；
二、申請資料
(一)原《個人住房貸款借款合同》；
(二)借款人經濟收入證明和職業證明；
(三)原合同其他當事人同意合同變更和繼續履行合同義務的書面承諾；
(四)抵押物存在共有產權人的，需要出具同意合同變更後繼續抵押的證明文件；
(五)如貸款處於保證階段的，保證人須出具同意變更後繼續擔保的證明文件；
(六)工商銀行要求的其他資料。
三、申請流程
(一)提出申請。你可向原個人住房按揭貸款經辦行提出申請，填寫書面申請表，並提交相關資料；
(二)簽訂合同。你在接到工商銀行核准通知後，簽訂相應合同變更協議，並視情況辦理公證、保險和抵(質)押登記等手續；
(三)按期還款。按合同變更後約定的還款計劃、還款方式按期償還貸款本息；
(四)貸款結清。與一手個人住房貸款操作指南中結清規定相同。

『叄』 夫妻雙方的房貸，只有一方有工商銀行的卡，現在轉換房貸利率，另一方要怎麼確認

夫妻雙方的房貸，只有一慶帶方有工商銀行的卡，可以直接憑身份證到工商銀旁桐行辦理，轉換房貸利率可就近選擇任意一家貸款服務行預約後辦理。辦理時，需要主借款人及所有共同借款人攜帶身份證同時前往，如貸款使用戶口本等其他證件辦理，需一並攜帶。

如是借款合同中的共同借款人且在工商銀行已預留可信手機號，在主借款人發起定價基準轉換後，將收到我行95588發送的定價基準轉換確認簡訊，直接回復該簡訊即可。

(3)工商銀行房貸變更貸款人需在網上銀行確認擴展閱讀：

定價基準變更後，自第一個重定價日起，將根據最近一個月相應期限LPR與變更時確認的加點數值運差坦重新計算貸款利率水平，請您屆時關注還款變化並按時足額還款。

公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款按照房貸政策執行。定價基準轉換不收取任何費用，請不要相信工商銀行以外人員的電話或簡訊。

『肆』 在工行申請個人住房貸款合同變更事項需要滿足哪些條件

1.在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
2.至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
3.借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
4.合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；
5.變更還款方式的，原剩餘貸款期限須在1年（含）以上，且變更後的還款方式須符合我行的統一規定；
6.我行要求的其他條件。
（作答時間：2020年1月7日，如遇業務變化請以實際為准。）