1. 通州台湖次渠拆遷安置房是小產權還是大產權
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其岩山產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫埋棗帶做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、彎蘆鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2. 通州最大共有產權房項目通成家園完成選房，配售1850套
7月28日下午，由北京住總開發地產開發的北京通州區共有產權房項目——通成家園，迎來了在通州區有穩定工作的非京籍無房家庭集中選房。據悉，該項目為目前通州區已入市的最大體量的共有產權房項目，截至今天，選房活動已全部完成。
新京報記者了解到，通成家園共配售房源1850套，銷售均價25600元/平方米，單套住房的購房人產權份額比例為70%。第一次網申最終通過購房資格審核家庭2951戶，其中，京籍家庭佔比近90%。「這次通過購房資格審核的北京市戶籍家庭有2646戶，非北京戶籍家庭305戶。」住總開發公司項目銷售經理王菁蕾告訴記者。
根據選房安排，7月25日，通成家園選房活動開始，7月28日是選房的最後一天，是由在通州區有穩定工作的非京籍無房家庭集中進行選房。今天下午，記者看到，305組非京籍選房家庭依次排隊進入選房現場，工作人員對選房家庭進行身份信息確認後，協助其進行選房、認購、貸款咨詢等業務。
據了解，通成家園項目是通州與亦庄經濟技術開發區共有產權房跨區合作新政下的首個網申項目，總建築面積約26萬平方米，容積率2.5，綠地率達30%以上，18棟住宅樓採用新中式風格，主力戶型為約83-118平方米的二至三居。
值得一提的是，通成家園是通州現有共有產權房中離地鐵最近的項目，距離在建的地鐵17號線亦庄站前區南站800米，距離地鐵亦庄線次渠站和次渠南站約2公里。