『壹』 公積金信用貸是怎麼貸款的你可能需要這份攻略
很多人認為公積金只能用來貸款買房,其實公積金的作用遠不止這一種,像要是繳存人資金周轉不開,還可以憑公積金去辦理信用貸款。那麼公積金信用貸是怎麼貸款的?這里給大家來介紹下,公積金信用貸款辦理條件和流程,一起看看吧。『貳』 怎樣用公積金貸款
怎樣用公積金貸款,參考無錫市。
01、公積金購房貸款
申請條件:
1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金,並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金;
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人(即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供本彎脊中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
辦理材料:
借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續,並根據購房情況提供以下資料(原件):
(一)購買本地商品房、經濟適用房:
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿(借款申請人或所購住房共有權人為單身,僅需提供本人材料);
2、婚姻狀況證明(借款申請人或所購住房共有權人為單身的,須當場填寫《婚姻狀況聲明書》,因離異或喪偶而單身的,須另提交離異或喪偶的有效證明);
3、經不動產管理部門備案的購房合同;
4、購房發票;
5、低收入家庭購買經濟適用房的,須提供住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用房住房審批表》;
6、《無錫市住房公積金個人住房貸款住房貸款申請表》(當場填寫);
7、《借款人產權比例分配承諾書》(當場填寫);
8、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請人及家庭成員情況表》(當場填寫)。
(二)購買本地存量房:
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿(借款申請人或所購住房共有權人為單身,僅需提供本人材料);
2、婚姻狀況證明(借款申請人或所購住房共有權人為單身的,須當場填寫《婚姻狀況聲明書》,因離異或喪偶而單身的,須另提交離異或喪偶的有效證明);
3、經不動產管理部門備案的存量房買賣合同;
4、賣方不動產權證書(或房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證);
5、已付房款憑證;
6、《無錫市住房公積金個人住房貸款住房貸款申請表》(當場填寫);
7、《借款人產權比例分配承諾書》(當場填寫);
8、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請人及家庭成員情況表》(當場填寫)。
註:
1、所購房屋建築面積在90平方米(含)以下且所購住房為首套住房的,需提交由中心統一查檔後出具的「房屋權屬登記信息」(江陰分中心、宜興分中心由當地不動產管理部門出具)。
2、借款申請人配偶為現役軍人的,須提供軍官證及由部隊政治部門、軍務部門或組織人事部門出具現役軍官證明原件。
3、本市行政區域(包括江陰、宜興)繳存職工申請住房公積金貸款時,在本市繳存前搏期間發生過異地轉入業務的,可提供轉出城市住房公積金管理中心出具並加蓋公章或業務專業章的累計繳存滿36個月的住房公積金繳存明細清單原件(未滿36個月的提供全部)(夫妻雙方發生過異地轉入業務的,均需提供)。
4、自2020年10月15日起,職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率,按照同期首套住房公積金埋悔滲個人貸款利率的1.1倍執行。職工家庭自住住房套數,根據借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統中的貸款信息記錄進行認定。
5、第二次貸款申請須在還清第一次貸款後次月才能再次辦理。
6、職工家庭存在其它情況的,應提供中心要求的其他材料。
『叄』 如何在網上辦理國管公積金貸款及提取業務
已開通住房公積金手機簡訊服務的職工,登錄資金中心門戶網站(www.zzz.gov.cn)“網上大廳/個人公積金業務”,輸入姓名、身份證號和手機號碼進行身份注冊後,即可辦理網上公積金貸款及提取業務。未開通住房公積金手機簡訊服務的職工,攜帶本人身份證到銀行經辦網點登記手機號碼後開通網上業務。
一、網上辦理公積金提取業務
1.償還資金中心貸款的購房提取。使用資金中心住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)購房的職工,可直接辦理。
2.購租房非首次提取。已在銀行經辦網點辦理購租房首次提取的職工,可在網上業務大廳辦理後續提取,包括全款購房非首次提取、償還其他住房公積金管理中心貸款的購房非首次提取、償還商業性住房貸款的購房非首次提取、租房非首次提取等。
3.退休提取。達到法定退休年齡且賬戶處於封存狀態的職工,可辦理退休提取。
二、網上辦理公積金貸款業務
1.申請貸款。符合貸款條件的職工,可錄入相關信息申請貸款,並預約到銀行辦理貸款的日期。申請成功後,職工在預約日攜帶貸款申請材料前往銀行辦理手續。
2.調整每月還款額。採用自由還款方式的借款人,在不低於月最低還款額的基礎上,可靈活調整每月還款額。
3.提前結清貸款。借款人可預約提前結清貸款的日期,並在約定日期前一個工作日將資金足額存入還款賬戶,資金中心於約定日期扣劃資金結清貸款。
4.變更還款賬戶。借款人可將還款賬戶變更為本人在放款銀行開立的其他儲蓄賬戶。
三、網上查詢住房公積金業務
1.查詢住房公積金繳存、提取、貸款等基礎信息。
2.查詢住房公積金匯(補)繳、提取、轉移、年度結息等業務辦理情況和貸款還款明細等。
3.查詢貸款受理、審批、發放等業務進度。
四、網上列印表單業務
職工可下載列印住房公積金查詢書、提取記錄單、賬戶業務明細等資料。
註:網上提取業務和貸款業務的辦理時間為工作日8:00至18:00,查詢和表單列印業務的辦理時間為7*24小時。
來源:中央國家機關住房公積金資金管理中心
該內容僅在北京使用
『肆』 公積金貸款怎麼才能自己在手機上面操作,有沒流程
部分城市的招行有開展公積金貸款,需通過網點提交資料申請,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。