貸款公司交了錢沒貸下來

1. 小額公司貸款簽訂合同後，該公司不放款怎麼辦

簽訂了小額貸款合同，出借人是不會向你要求支付保證金的，因為根據合同的約定，是應該由出借人向本人支付貸款，而非向對方付款。
如果是在網路中簽訂的小額貸款，並且是所謂的無抵押，無擔保的電子版貸款合同，並且是在簽訂後，對方向你要求支付保證金的行為，一律屬於詐騙行為。

2. 第三方借貸公司借款簽了合同款沒下來怎麼辦

如果您的問題表述比較完整的話，關於您這件事的解決方法還是比較簡單的，但是您必須自己注意到幾個關鍵點：

一、重點問題

1、「第三方借貸公司」：這里可能涉及到的問題是公司的資質

給您發放貸款的這家公司是不是法定有發放貸款資格的金融機構或企業。根據金融行業的相關法律規定，有權向個人發放貸款的主體是具有國家法定的或審批允許的金融機構或企業，即使是有金融資質的企業發放貸款，如果向您收取的利息高於國家規定，也同樣屬於違法行為。

所以您是否了解這個公司有沒有發放小額貸款的經營資質？如果沒有，應是一些不被法律保護的貸款公司，後續的利息會利滾利，您的風險較高。

2、簽了合同錢錢未到賬：這里可能涉及到的問題是您此時是否有權利給予此合同向對方索要錢款。在這個地方，您一定要注意合同中的約定對您是否不利？是不是格式合同？有沒有違約規定？還有注意第三方借貸公司的利息規定是否符合法律規定。

二、如果您找的這個第三方借貸公司並不是具有資質的金融機構或企業，您就算拿到錢，後期各種的風險也會很高。合同款他們支付給您的機率還是有的，但您要注意的是可能會面臨的高額利息已經非法借貸公司借貸的高風險。個人建議，希望能幫助到您。

3. 付首付後貸款沒有批下來怎麼辦

交了首付但貸款下不來的解決方法：
1、購房者首先要向銀行問明白貸款沒有下來的原因，如果是因為購房人的信用、負債等問題，可多增加首付金額，減少貸款額度。
2、如果銀行貸款還是遲遲下不來，可換家符合貸款條件的銀行申請貸款。
3、如果因為購房者的信用問題，購房者可找一家擔保公司進行擔保，但值得注意的是，擔保公司可能需要收取購房人較高的手續費、擔保費和利息。
4、實在無法退款的話，就只好與業主協商申請退回首付款了，但可能會支付一些違約金。不知道你是否已經和開發商簽了合同，如果沒簽，和一樓同樣勸你，放棄這個想法，一是因為人太累，二是因為風險大，你會失掉你的信用.你只有10%的錢，又何必背那麼大的債呢. 如果你已經簽了合同，那我告訴你，合同上肯定有清楚約定，貸款應該在什麼時候辦理到位，如果不在約定時間內辦理到位，買受人將承擔違約責任.所以拖是拖不了的.不知道你是否已經和開發商簽了合同，如果沒簽，和一樓同樣勸你，放棄這個想法，一是因為人太累，二是因為風險大，你會失掉你的信用.你只有10%的錢，又何必背那麼大的債呢. 如果你已經簽了合同，那我告訴你，合同上肯定有清楚約定，貸款應該在什麼時候辦理到位，如果不在約定時間內辦理到位，買受人將承擔違約責任.所以拖是拖不了的.1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發商協商的，因為這個屬於合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定首付款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發商決定的，一般情況下開發商比較強勢。

2、正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票復印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。

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辦理貸款後房產證要抵押在銀行嗎
購買新房，辦理按揭貸款後，房產證的他項權證是抵押在銀行的，但是房產證原件還是在戶主手裡的。

辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續。在辦理抵押登記的過程中，房管局會辦法房屋他項權證給銀行，而且會在房產證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產證還是由借款人自己保管。

但是，待借款人結清貸款後，仍需攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明、房屋他項權證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續，這樣房子才屬於借款人所有。

辦理房貸後多久開始還貸款
1、辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。

2、房貸合同問銀行要，一般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯系銀行。

3、銀行貸款發放完，你的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

4. 昨天到貸款公司去貸款, 交了4千塊的保證金,款沒貸到,然後這4千塊錢他不退了！

你這情況我哥們遇到過，也只能說你太不小心了，可能也是經驗問題，說說我哥們怎麼解決的吧，僅供你參考，他去報案也說是經濟糾紛，只能自己解決或者起訴，然後他直接起訴了，一系列文件拿下來給那邊直接就蒙了。其實，這種事你就是不能認慫，強硬點，那邊直接就慫了。如果都不起效，找幾十個人上門吧，要凶點。