1. 王健林創業故事,詳細
王健林具有很強的開拓精神和創新精神,在現代企業經營管理和房地產開發建設方面有著獨到的建樹。在他的帶領下,萬達集團經過十六年的發展,形成以住宅房地產、商業房地產為兩大支柱產業的大型企業集團。翻開萬達的創業史很容易發現,這是一個總能「快人半拍」的企業:在大連率先從事舊城改造,在東北率先進行股份制改造,在全國率先參與足球也率先退出足球,在地產界率先開創了「訂單商業地產」模式,率先嘗試「房地產信託基金……總是快半拍最終讓這個曾瀕臨破產的區辦小企業成長為今天資產超百億的地產巨頭。
率先嘗試舊城改造
1988年,是萬達的創業元年。這一年,王健林從大連市西崗區政府辦公室主任的位置上,請纓「主政」西崗區住宅開發公司,一個欠債149萬元、瀕臨破產的企業。
此前半年,王健林剛剛從部隊轉業落戶大連,那個時候的他對房地產行業還非常陌生,然而,這個「門外漢」卻很快選擇了一個同行前輩不敢或者不屑於的項目:舊城改造。「拆遷回遷問題雜、成本高,沒人願意干,我們是大連的第一個」,實際上,萬達也沒有別的辦法,那個時候開發項目要「配額」,萬達拿不到,而舊城改造能得到政府的支持,「想開多少給多少」。
在當時大連市政府南面,有一個「棚屋區」,很不雅觀,領導對前來跑「配額」的王健林說:就這里,你想開發多少都行!然而,回家一算成本,每平方米的造價正好是當時大連的最高房價1200元,難怪沒人願意干!
「那我們就多賣幾百塊錢唄!」初涉商海的王健林還是決定一搏,結果大獲成功。「棚屋區」被改造成大連今天著名的「北京街」,「800多套房子,一個月就賣完了,一下子掙了一千多萬!」
「其實也很簡單,我們就是做了幾點創新,一是推出130多平米的大戶型,二是在北方率先設計了明窗大廳,三是採用了鋁合金窗。」多年以後,王健林輕描淡寫回顧當年的成功。
東北股改示範企業
嘗到甜頭的「開發公司」開始將改造當成自己的「主業」,當其他同行回過神來的時候,王健林已經成了改造大連舊城區的「專業戶」。
「確實掙了不少,錢嘩嘩的來!」今天的王健林說起那個時候,依然興奮。然而,那時的他卻苦惱隨著利潤而來,原有的舊體制根本無法讓企業展開手腳。
一個廣為流傳的故事是,為了辭退兩個「霸道」的司機,王健林最終要跑到市領導面前以辭職「相挾」,才能辦到。而王健林心裡最不能忘的,是那次員工集體「公費旅遊」事件。
「員工跟著我連續埋頭幹了兩年多,第三個五一節,大家提議平時加班加點卻不能加工資,能不能出去集體旅遊一下,我想那也是應該的啊!」於是,包了幾輛大巴,到一個景點,大家開開心心過了個周末。然而,他們還沒有回來的時候,舉報已經到了市紀委。節後上班第一天,王得到消息,給他的處分是「警告」或者 「通報批評」。最終,在區紀委求情下,免去處分,但「每名員工必須把公費200元補回來」。
這件事情對王健林打擊很大,迫使他開始關注企業制度問題。1991年,當國家體改委和大連市體改委准備在大連選擇三家企業作為東北首批股份制試點企業的時候,許多人都不願意干,王健林卻積極申請了,並成功爭取到了名額,從而在企業制度改造上,在整個東北先行了一步。幾年後,原有的國有股份徹底退出萬達,王健林開始持有萬達股份,真正成為了一名商人。
進退足球都是第一
萬達發家於地產,但揚名於足球,直到今天,許多人還認為萬達是一家「體育公司」。進入足球,萬達搶了全國之先。「1994年,大連市體委主任找到我,說國家想搞足球聯賽,我也算個著名的球迷了,所以就幹了!」中國第一家職業足球俱樂部——萬達足球俱樂部因此成立。
很快,足球聯賽在國內風風火火熱鬧起來,萬達成了最大贏家——六年奪下四個冠軍,創下連續55場不敗紀錄,大連萬達也開始聞名天下,品牌知名度位居全國第五。
數年之後,王健林又創造了一項新的紀錄:第一個退出足球!「六年我們總投入了3個多億,收回1億多,凈投入兩個多億,」但是王健林認為,讓自己退出足壇的絕不是錢,「一年幾千萬,我花得起,但是把名聲搞臭了,我就賠不起了!」
在國內足壇因為黑幕、黑哨、假球、賭球等而「搞臭」的前夜,2000年,大連萬達徹底遠離了這個是非之地。「現在看來,我們走的恰是時候!」
2014年,王健林重返足球。1月21日,當選第十屆中國足球協會顧問。近期,王健林將向馬競俱樂部注資至少5000萬歐元,獲得該俱樂部20%的股權,王健林將享有經營管理方面的決策權。
首創訂單地產模式
退出了足壇,王健林將萬達的精力全部集中到了地產上,很快,一種新的商業地產模式在他手裡出現了:先找沃爾瑪等商家簽租賃合同,然後再蓋商場,以降低商業風險。王健林自己起了個名字,叫做「訂單商業地產」。
「第一次上門跟人家說,一口就被拒絕了,慢慢談,一次一次上門談,整整花了一年。」王健林為了說服沃爾瑪,他上門跑了幾十趟,對方才同意「試一試」。
於是,王健林便將自己的完美構想讓沃爾瑪實實在在體驗了一把:選定了地段優先告訴沃爾瑪,然後根據沃爾瑪的需要協商設計方案,以最快的速度如期交付使用。「實際上,沃爾瑪也很希望能有這種模式,只是以前地產商們都沒這么去干。」萬達在一年之內讓沃爾瑪在全國6個城市試了六次,結果美國百勝、新加坡百勝等10多家全球連鎖企業也加入了「合約」,「訂單地產」模式正式形成。
更重要的是,這種穩定的營收,讓王健林得以開始另一步「先招」:將訂單商業項目打包,送到海外融資。「很快、馬上就會有了結果了!」,王健林說,現在是「靜默期」,具體內容不能說。
據透露,萬達已經將手下現有的多個商業地產項目打包成「房地產信託基金」形式,准備於近期在香港股市上市,在此之前,來自全球著名投行澳大利亞麥格里銀行的30億人民幣定向私募已經完成,之後公開的募資額度將高達10億美元,如獲成功,這將成為國內民企上市融資的最高額度。
回顧王健林的創業史,「快人半拍」其實就是他敢做敢想、敢打敢拼的風格在商海中的成功上演,正是靠著十幾年持續的「快人半拍」,王健林的地產帝國像滾雪球一樣日益壯大,並且滾向更廣闊的世界舞台。
2. 北京哪家公司可以做貸款,而且比較可靠啊
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3. 貸款公司有哪幾家
現在很多人都想去進行貸款,但是他們不會在銀行申請貸款,因為他們的資產不怎麼充足,銀行是不會同意他們的貸款申請的。所以他們就會在一些貸款公司進行貸款,貸款公司的審核是比較寬松的。市場上較為常見的貸款公司有6家,它們的成立時間也是比較早的,都是經過相關部門批准才成立的。
貸款公司有哪幾家呢?
上面也說過了,市場上較為常見的貸款公司是有6家的。它們分別是1、人人貸商務顧問(北京)有限公司,成立於2010年;2、馬上消費金融股份有限公司,成立於2015年6月:3、捷信消費金融有限公司,成立於2010年;4、北京玖富普惠信息技術有限公司,成立於2014年;5、宜信匯才商務顧問(北京)有限公司,成立於2006年;6、深圳市佰仟金融服務有限公司,成立於2013年。
如何選擇貸款公司呢?
這6家貸款公司是比較常見的,它們都是非常老牌的並且提供的服務也是很好的,受到了廣大網友的好評。在選擇貸款公司的時候,要注意以下幾點。第1個看這個貸款公司的貸款利率,如果利率太高的話,這樣的貸款公司是不能夠選擇的。第2個看網友對於這家貸款公司的評價,比如它的放款速度快不快,最後的分期還款利息高不高。第3個就是他的貸款額度高不高,如果額度高的話,就可以選擇在這家公司進行貸款。
雖然市場上有很多貸款公司,但是這個貸款公司也是有一點不靠譜的。如果你想進行大額的貸款還是去銀行貸款比較好,因為這畢竟是一個國家的單位,在這里貸款的利息率是比較低的,並且在你沒有錢還款的時候,也不會對你進行暴力催收。
4. 北京銀行的發展歷史
北京銀行成立於1996年,是一家中外資本融合的新型股份制銀行。成立17年來,北京銀行依託中國經濟騰飛崛起的大好形勢,先後實現引資、上市、跨區域、綜合化等戰略突破。 截至2014年,已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長沙、南京、濟南、南昌、湘潭、聊城等11個城市設立200多家分支機構,發起設立北京延慶、浙江文成及吉林農安村鎮銀行,成立香港和荷蘭阿姆斯特丹代表處,發起設立國內首家消費金融公司——北銀消費金融公司,首批試點合資設立中荷人壽保險公司,開辟和探索了中小銀行創新發展的經典模式。
截至2012年9月末,北京銀行資產總額1.12萬億元,前3季度實現凈利潤100億元,人均創利131萬元,品牌價值106億元,一級資本排名全球千家大銀行132位,各項經營指標均達到國際銀行業先進水平,被譽為「人均最賺錢的銀行」。
17年來,北京銀行積極履行社會責任,在醫療、教育、慈善等方面向社會捐助超過5000萬元人民幣,充分彰顯了企業社會責任。
憑借優異的經營業績和優質的金融服務,北京銀行贏得了社會各界的高度贊譽,先後榮獲「全國文明單位」、「最佳區域性銀行」、「中國最佳城市商業零售銀行」、「亞洲十大最佳上市銀行」、「中國上市公司百強企業」、「中國社會責任優秀企業」、「最具持續投資價值上市公司」及「中國優秀企業公民」等稱號簡介。 為進一步充實資本和完善公司治理結構,2005年9月2日,經中國銀監會《關於INGBANKN.V.和國際金融公司入股北京銀行的批復》(銀監辦發[2005]217號)批准,北京銀行引進了境外戰略投資者ING銀行及境外財務投資者IFC。
2005年3月25日ING將出資17.8億元入股北京銀行,占股權比例的19.9% 每股買入價約為1.79元,而截止2004年底北京銀行的每股凈資產約為2.1元。 2006年4月13日,中國銀監會北京監管局《關於北京銀行股份有限公司設立異地分支機構的批復》(京銀監復[2006]137號)同意北京銀行在天津設立異地分支機構,並於2006年6月21日獲得批准成立天津分行。
2006年10月,北京銀行天津分行正式開業。北京銀行成為中國城市商業銀行中率先實現跨區域經營的商業銀行之一。
2007年6月8日,中國銀監會《中國銀監會關於籌建北京銀行上海分行的批復》(銀監復[2007]231號)同意北京銀行在上海設立異地分支機構。
截至2011年9月,北京銀行共設有上海、天津、杭州、深圳、西安、長沙、南京、濟南、南昌9家分行和中國香港代表處、荷蘭阿姆斯特丹代表處。
分行地址
天津分行
地址:天津市和平區承德道21號 郵政編碼:300040
上海分行
地址:黃浦區河南南路16號中匯大廈1層、辦公區6層
西安分行
地址:西安市碑林區和平路116號金鼎大廈
深圳分行
地址:深圳市福田區深南大道7006號富春東方大廈一、二、十一、十七層
杭州分行
地址:杭州市江干區五星路66號泛海國際中心C座
長沙分行
地址:長沙市開福區芙蓉中路一段163號新時代廣場
南京分行
地址:江蘇省南京市建鄴區江東中路289號聯強國際大廈
濟南分行
地址:濟南市市中區經十路21398號
南昌分行
地址:南昌市東湖區陽明路190號 1996年1月8日:北京城市合作銀行成立。
1996年8月27日:北京城市合作銀行員工與搶劫銀行的歹徒奮勇搏鬥,用鮮血和生命保護了國家巨額財產。「8.27」英雄集體受到有關方面的隆重表彰。
1997年3月:北京城市合作銀行與希望工程北京捐款中心共同開辦「希望工程捐款代辦處」,開始辦理代收希望工程捐款業務。
1997年10月27日:第一代綜合業務系統開通。
1998年6月6日:北京城市合作銀行更名為北京市商業銀行。綜合業務系統實現通存通兌。
1998年11月:向社會公開發行首張銀行卡:京卡儲蓄卡。
1999年3月:電話銀行開通。
1999年10月10日:與清華大學簽訂全面合作協議,設立首都銀行界第一家校園銀行——清華大學支行。
2000年4月4日:主辦「全國城市商業銀行發展論壇第一次會議」。
2000年9月10日:設立首都銀行業中第一家以中關村科技園區命名的金融機構——中關村科技園區管理部與中關村科技園區支行成立。
2001年1月:被確定為北京市醫療保險基金存儲、結算及市民卡建設資金承辦銀行。
2001年4月20日:中小企業服務中心成立,成為首都金融界首家向中小企業提供貸款授信的銀行。
2002年2月5日:與北京市發展計劃委員會就支持首都城市基礎設施和奧運場館建設等項目達成長期金融合作協議。
2002年10月:現代化支付系統成功上線,資金異地匯劃實現零在途。
2002年12月8日:簽發京城首張個人支票。
2003年3月20日:獲得北京市財政授權支付代理銀行資格,邁出了參與財政國庫管理制度改革的關鍵性一步。
2003年8月13日:發放北京市首批下崗再就業小額擔保貸款。
2003年9月29日:新e代網上銀行系統正式上線運行。
2003年10月22日:通過ISO9001國際標准認證,建立起與國際接軌的現代銀行管理新模式。
2004年1月8日:京卡國際卡正式對外發行,該卡的發卡成為北京市商業銀行金融產品向國際化轉型的重要標志。
2004年10月:在北京市市屬市管高等學校國家助學貸款項目招標中一舉中標:獲得獨家承辦資格。
2004年10月25日:獲得開放式證券投資基金代銷業務資格,成為全國第一家獲准開辦此類業務的城市商業銀行。
2005年1月1日:北京銀行標識、印章及業務憑證正式啟用,截止到2004年末北京銀行資產總額突破2000億元。