『壹』 找中介抵押貸款應注意哪些事項
在很多朋友通過中介公司做按揭貸款及抵押貸款,其實您完全可以省下這一筆不小的中介費,直接來我行咨詢辦理上述貸款,而且手續也相當簡便,一周內可放款。所有業務我行不收取任何費用,我們會替您聯系擔保公司及評估公司,貸款全程省心省力。並由我行為您代繳評估費,又可以省下一筆可觀的費用.該政策為我行07年1月最新推出的優惠措施,該筆費用目前其他銀行均不免除,您可以去其他銀行了解後做出對比。所有貸款利率按最低標准執行。貸款品種簡介如下:
注意:以下貸款品種所涉及的房產要求面積在80平方以上,樓齡在15年以內,並已取得三證的商品房(商鋪面積要求可適當放寬)
轉按揭:如果您的房子是06年之前購買的,在其他銀行辦理商業貸款按揭,可以把貸款轉到我行。
1.可以退還您當初購房時強制交納的保險費(通常50萬左右的貸款金額可以退還6000-7000左右的保險費,根據您當時的保險險種、費率和貸款年限決定,可以查閱一下您的保單來計算)
2.承諾貸款利率低於或者不高於原銀行貸款利率(在人民銀行當前利率的基礎上下浮15%,這是人行規定最低下浮幅度)
加按揭:在轉按揭的基礎上,如果您有正當資金需求,可以根據您房產的現價多貸一部分金額,例:您在03年購買的房子,購入價50萬,在原銀行貸款35萬;現價100萬,則可以在我行貸款70萬,即多貸35萬(仍可退還保險費)
抵押貸款:如果您的房子三證齊全,在其他銀行無按揭,則可以直接來我行申請辦理抵押貸款,並且可以採取循環貸款的方式,即申請一個總的貸款額度,在額度內,您可以多次隨時貸款,也可以隨時還款,無需每次到銀行辦理貸款手續。例:您的房子價值100萬,可以在我行申請70萬的授信額度,貸款期限為三年,在三年內,如果您有臨時的資金需求,可以隨時到櫃台或者ATM機上申請貸款(金額為70萬以內的任意金額),並可以隨時還款,最少可以貸一天。不動用額度時則無須支付任何利息。
『貳』 找小貸公司辦理信用貸款應該注意什麼
雖然小貸公司門檻低,但收費頗高,月預期年化利率大多在2%左右,也就是說無抵押貸款10萬、1年還清,需要支付的利息2萬元左右的利息,這樣貸款本息共計約12萬多,如果你收入不高,可能還款就成問題了。
找小貸公司辦理信用貸款雖然容易獲批,但是眼下小貸公司眾多,其中又不乏一些騙子公司,如果你沒有一雙「火眼金睛」,則極有可能調入騙子圈套。
找小貸公司辦理信用貸款應該注意以下幾點:
1、找到貸款公司後,最好親自上門考察,看看其是否有固定的營業場所、營業執照等;
2、切勿輕信「單憑身份證/戶口本」等唯一資料辦理無抵押貸款;
3、無抵押貸款不會過低,相反將高於抵押貸款;
4、正規小貸公司在未放款前不會收取任何費用。
『叄』 貸款需要注意什麼
通過本人的親身經歷給大家分享一下幾點:
貸款分三個部分:
第一貸款合同:貸款合同自己不用看,讓他們給你整理一個標準的表格:表格內容包含(購買的產品總金額,首付款金額,貸款總金額【注意是否給你添加了其他平台管理費或者什麼服務費之類,這種費用是不需要給的】,貸款年利率,每期還款金額,貸款時間,貸款最後總產生的利息,如提前還款可以節省多少利息,如有其他信息請全部添加進去:如:讓你裝GPS費用寫進去,和加裝的任何其他東西的費用全部填寫進去,不要遺漏你交的任何一筆款項,並開發票或者收據蓋章給你,手續費金額等,或者購房,購車,夠買大金額所的產品需要貸款的合同都可以這樣操作)並備注合同時間內無任何的其他的隱形費用或者他們所謂的服務費或者違約金之類的,和註明此表格和合同內容同等有效,作為附件就註明附近表格通合同內容一樣友法律效力。並將次表格做到合同內容中即可,表格清晰明了,你要是覺得費用貴了可以不簽署此合同,自己去找其他的貸款銀行或者貸款公司。
第二貸款年利率:貸款利率可以參考四大行(工商,農行,中國銀行,中國建行,)的貸款利率可以上浮1到2個點為合理。
貸款手續費:貸款手續費一般是2000-4000之間,價格可以洽談,就是給幾千塊錢讓他們幫你們辦貸款手續,過戶等零碎費用。
『肆』 選擇小貸公司貸款要注意哪些事項
由於銀行貸款門檻高,所以更多的人「盯」上了小貸公司,但是找小貸公司辦理貸款,N維貸款小編認為借款人一定要注意以下事項:
一、找到正規貸款公司
眼下小貸公司眾多,其中不乏一些騙子公司,所以借款人找到小貸公司後最好親自上門考察,以確定其真實性、正規性。同時,在沒有拿到貸款前不要支付任何費用,因為正規小貸公司貸前不收費!
二、確定好貸款額度、期限
與銀行相比,小貸公司的貸款成本要高很多,所以借款人申請貸款時應根據自己的實際情況確定出合理的貸款額度、期限,以免還款壓力過大影響正常生活。
三、單憑身份證無法獲貸
一些貸款公司聲稱「單憑身份證即可獲貸」,這種貸款公司並不正規,因為單憑身份證貸款機構無從考察借款人的還款能力。而事實上,正規貸款公司要求借款人提交的貸款手續和銀行差不多。
四、利率過低要謹慎
如果借款人遇到貸款利率過低的小貸公司,則應謹慎行事,千萬不要以為「天上掉餡餅」的好事落在自己頭上了,這種一般是騙子的伎倆。相反,與銀行貸款相比,小貸公司收費標准更高,因為找這類貸款機構申請貸款的客戶,大多資質情況不是很好,為了控制信貸風險,保障貸款的順利回收,給予借款人的貸款利率不會太低。
就我所知道的,N維貸款網還是比較可以的,該公司在重慶,主要是做銀行抵押貸款的,希望我的回答可以幫到你!