① 信貸的流程是什麼
1、客人先開戶，開戶資料就是代碼證啊，營業執照啊，稅務證啊，開戶證啊那些一套。開戶後3天賬戶可用。
2、然後企業聯系客戶經理，和客戶經理說自己的貸款需求，要多少錢，要什麼產品（國際業務產品還是人民幣業務產品），多少期限，自己公司業務結構怎麼樣，賬期結構怎麼樣。
3、銀行客戶經理根據你們公司的業務情況，給你設計產品。產品很多，不一定是純粹的1年1放的流貸，什麼信用證啦，保函啦，押匯啦，國內保理（國際保理）啦……要根據之前客人提供的公司信息來設計，和客人溝通，敲定最終的授信方案。
4、敲定方案之後，企業一般提供一些這筆授信所需的所有項目資料，具體提供哪些要看你之前和客戶經理商量敲定的是做什麼方案，每種產品要求的東西都不一樣，外匯授信一般提供報關單，提單，客戶（你們公司的客戶）的相關資料，發票，海運單，保險單，合同等等，人民幣業務一般提供房產證（如果有抵押），存單（如果有質押），法人授權書，審計報告，起碼3年年報+若干月報，交易合同，繳稅憑證（或者報稅系統列印），部分科目明細，該筆授信有關的具體的項目資料等等。這個要具體問題具體分析了，一句兩句說不清的。
5、客戶經理搜集齊所有資料，就開始寫調查報告，期間會讓客戶補件，可能會多次上門拜訪，會問客人一些財務和日常生產經營問題，客戶要積極配合。
6、寫完調查報告，上報分行待審會，審批通過或者不通過。
7、不通過的一般復議，復議再沒戲，一般當年就沒戲了。通過的就可以放款了。客人提供後續一些資料，到銀行來做業務審批，審批過程由客戶經理辦理，客戶最後蓋章就行了。
外資銀行么麻煩一點。
其他都差不多，但是在客戶提交的材料上基本是厚厚一疊，一筆貸款的檔案相當於中資銀行一個客戶的全套檔案那麼多。而且貸後管理極其繁瑣，收費也比較貴族化，所以一般企業，除了國際大企業需要國際性銀行撐個臉面，一般都選擇內資銀行。價格可以談，手續相對也比較簡單。
外資銀行對客戶經理的要求較高，所有的調查報告全部用英文寫，而且外資沒有待審會一說，credit都是相互獨立的。企業除了配合客戶經理以外，還要配合credit，因為credit收到每個案子，最終都要親自去企業調查情況。內資的信審也會下企業，但是不是每個都去。
但是話說回來，無論是中資還是外資，首次貸款提供的資料都不亞於企業做一次審計。只不過，外資銀行每次貸款要提供的資料都不亞於做一次審計，而內資銀行只是第一次煩，煩完了後面就好辦了。
② 貸款下戶是什麼意思
貸款下戶是貸款審查的意思，就是商業銀行在貸前調查的基礎上，對借款的目的、用途及經營合理性作進一步的審查。貸款下戶是銀行審核非常重要和關鍵的一項，一般是審核的最終階段，審核人員會對貸款人提供的個人資產和工作生活等方面進行詳細核查，確保材料無太大差別。如果貸款人情況屬實，一般就能通過了。
拓展資料：
一、小額貸款公司的成立條件
1.小額貸款公司組織形式為有限責任公司或股份有限公司。有限責任公司應由50個以下股東出資設立;股份有限公司應有2-200名發起人，其中須有半數以上的發起人在中國境內有住所。
2.小額貸款公司的注冊資本來源應真實合法，全部為實收貨幣資本，由出資人或發起人一次足額繳納。有限責任公司的注冊資本不得低於500萬元，股份有限公司的注冊資本不得低於1000萬元。單一自然人、企業法人、其他社會組織及其關聯方持有的股份，不得超過小額貸款公司注冊資本總額的10%。
3.有符合任職資格條件的董事和高級管理人員。
4.有具備相應專業知識和從業經驗的工作人員。
5.有必需的組織機構和管理制度。
6.有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。
7.省政府金融辦規定的其他審慎性條件。
二、商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
③ 貸款下戶是最後流程嗎
答：是的，下戶通過後就是放貸了
【貸款流程】
以房貸為例
1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件）；
2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、借款人按期還款付息，貸款本息結清後，注銷抵押登記，解除合同。
【拓展資料】
如何順利通過下戶
家裡下戶：
如果涉及家裡下戶，一定在下戶前一天把家裡收拾的乾乾凈凈，這里說的干凈並不是讓你把所有東西都清空，要留有生活痕跡。
舉幾個簡單例子：
1、如果是已婚的話，鞋櫃的鞋子應該是兩個人的。
2、客廳或者房間里最好有兩人的婚紗照。
3、衛生間的牙刷和毛巾最好也是兩個人的。
4、廚房裡，尤其冰箱，最好備有一些沒過期的酸奶或者水果等食品。
公司下戶：
1、下戶當天，保持公司的整潔，給信審好印象。
2、盡量讓所有員工都到場，如果銷售人員比較多的話，也不要外出。
3、提前告訴員工可能會有人來考核，但不要告訴是貸款審查，以免造成員工恐慌，以為公司干不下去了，從而議論紛紛。
基本上，注意好這些細節，下戶就不會有什麼問題。關鍵是要多站在信審的角度想想，假如你是信審的話，你會通過哪些小細節來考察一個客戶是不是作假。
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④ 住房貸款放款後,銀行應該給客戶哪些材料
按揭的話，放款後，你會拿到購房協議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產證辦理下來之後，你會拿到復印件的房產證，正本在房管局待你還款完畢後拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產證。各地情況可能會略有不同。