1. 公司自購房屋作為辦公室，是以公司名義做的按揭，首付款的時候怎麼做分錄
根據企業會計准則（制度）（2005前）的有關規定，題中相關業務的會計處理如下：
1、支付「首付款」
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅等相關稅費
借：在建工程
貸：銀行存款 等科目
3、銀行批准核發貸款
借：在建工程
貸：長期借款
4、發生裝修費用
借：在建工程
貸：銀行存款 等科目
5、裝修完畢投入使用
借：固定資產
貸：在建工程
6、分期償還銀行「按揭」款
借：長期借款 （本金部分）
借：財務費用 （利息部分）
貸：銀行存款
關於補充問題。
1、貸款利息問題。
按揭貸款還款時，其中包含的利息，是可以計算而得的，不過方法較為復雜。建議，可向銀行詢問，是否有還款本息表之類的表格（一般，銀行會給予提供的）。
2、利息資本化問題
裝修期間的利息費用，符合資本化條件的，可以予以資本化。但是，如果題中將裝修費用作為一個單獨的固定資產項目（完工後轉入「固定資產——固定資產裝修」科目）的話，那麼，該利息資本化就不那麼適當了。
2. 房貸怎麼做會計分錄
購房付首付及貸款會計分錄：
借：固定資產
貸：銀行存款
短期借款 （長期借款）
然後每月分期還房貸時會計分錄：
借：財務費用 （利息）
短期借款 （長期借款）本金
貸：銀行存款
收到房子貸款時會計分錄：
借：銀行存款
貸： 短期借款 （長期借款）
3. 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀
公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：
1、按揭貸款購房時：
借：固定資產
貸：長期借款
2、每月支付貸款時：
借：長期借款
貸：銀行存款
(3)公司按揭貸款購買期房怎麼做會計分錄擴展閱讀
房產稅會計分錄
計算時：
借：管核搜拆理費用
貸：應交稅費-應交房產稅
實際繳納時：
借：應交稅費-應交房產稅
貸：銀行存款
施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。
該科目貸方反映企業應交納的房產稅，
借方反映企業實際已經繳納的房產稅，
余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。
月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：
借：管理費用
貸：應交稅金——應交房產稅
企業按照規定的納稅改棗期限繳納房產漏肢稅時，應作如下會計分錄：
借：應交稅金——應交房產稅
貸：銀行存款
4. 按揭貸款購買的期房會計上怎麼做賬
准則無具體規定,一般掛賬處理,收房並取得發票時入固定資產借:預付賬款 貸:銀行存款
你這個情況是可以買房的，你可以找個單位開個證明，一般是企業單位就可以，當然是做按揭貸款了,好審批利率低,如果買的是上海的房子可以找我
辦理期房按緩慶揭貸款流程：
借款人及配偶准備好資料，向銀行提出期房按揭貸款書面申請;銀行進行初步審批，如若通過，與銀行簽訂購房按揭貸款合同;銀行審查、審批，通過後便會發放貸款。需要注意的是，借款人拿到房產的房產證後，需要辦理抵岩游押登記等手續，借款人償還完銀行的貸款後，再行解除抵押。
辦理期房抵押貸款所需的資料：
1、借款人及配偶的有效身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留身份證件)、婚姻證明、居住證明；
2、借款人及配偶的工作或經營證明，連續近半年銀行卡流水；
3、購房預售合同、房預交款收據；
4、貸款申請表。
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的粗哪銷原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
真退不了。你簽過購房合同了，房管局已經備案登記過了，銀行也已經受理並放款了。從哪一條來說，你都不能退房。
如果不能按時還款，你就違約了，銀行會起訴你的，最後法院會拍賣你的房。不如在銀行起訴前賣掉，找個能一次性還清貸款的人幫你還清貸款，然後再過戶給他。這樣既解決了問題，你也不用擔心進入銀行的貸款黑名單了。
5. 公司貸款怎麼寫會計分錄
公司的資金流出現周轉困難時，可以向金融機構申請貸款從而解決資金困難，當企業申請到貸款後，還要相應地歸還本息，相關的會計分錄怎麼做？
公司貸款的會計分錄
1.如果是一年以內李鬧培的短期借款：
借：銀行存款
貸：短期借款
2.如果是一年以上的長期借款：
借：銀行存款
貸：長期借款
3.借款需要還利息，短期借款的利息按月計體或者還本付息一次進行，但利息數額不大時，可直接計入當期損益．如果短期借款的利息按季（或半年）計收，或還本付息一次進行，但利息數額較大時，可以按月預提、確認和費用．
借：財務費用——利息支出
貸：應付利息
4.實際歸還利息時
借：應付利息
貸：銀行存款
5.償還貸款時
借：短期借款/長期借款
貸：銀行存款
企業借款需要注意的事項
1、提供合理的財務報表，注意像流動比率、速動比率、資產負債率等幾個償債能力指標的分析。
2、注意貸款的用途，金融機構有規定借款用途的要遵守約定。
3、計算融資成本企業是否可以哪唯負擔。
4、注意貸款到期的時間和還款工作的安排。
什麼是長期借款？
長期借彎褲款科目核算企業向銀行或其他金融機構借入的期限在1年以上（不含1年）的各項借款，屬於負債類科目。長期借款科目應當按照貸款單位和貸款種類，分別用「本金」、「溢折價」、「交易費用」等進行明細核算。
6. 公司還房貸怎麼做會計分錄
公司還房貸一般有2種，
1、公司貸款買房，
借：固定資產—XX房產，
貸：長期應付款—分期付款，
每期還款時做如下分錄，
借：長期應付款--分期購車，
貸：銀行存款。
2、公司幫其他人支付房貸，做如下分錄，
借：其他應收款—代付房貸，
貸：銀行存款。