買手機有貸款可以買房子嗎

A. 有手機分期付款，可以申請房貸嗎

有手機分期付款，借款人有還款能力是可以申請房貸的。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

B. 網貸會影響房貸嗎

網貸會影響房貸，但並不是絕對的。

現在很多網貸平台的網貸記錄都會上徵信，但是並不是說只要用過網貸就會被銀行拒貸，一般來說，只要是正規機構的正常貸款，如果你是正常還款，負債的金額也不高，那麼銀行會根據具體情況來具體考慮的。

銀行是否放貸主要還是考慮你個人的收入情況、信用記錄情況、還款記錄等。也就是說，使用過網貸不等於說你的信用就不好，但是如果你有逾期等不良記錄的，那就另說了。

一般主流銀行的底線是：你兩年內累計逾期不超過六次，連續逾期不超過三次的還是可以辦理貸款的，這個條件並沒有那麼苛刻。

但是現在網貸平台很多，也很方便，有的朋友就會濫用這樣的工具，從而給自己帶來一些麻煩，因為一旦你的網貸上了徵信，即使沒有逾期，你的徵信報告上也會顯示過去網貸的使用情況，會給人一種很缺錢的感覺。這當然會對我們申請貸款產生一些影響。

(2)買手機有貸款可以買房子嗎擴展閱讀：

影響購房貸款的情況：

一、你的工作性質

工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。

二、銀行流水偏少

銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏「還款能力」。「有效流水」的定義很重要。「當天入賬，當天取出」「整筆轉入，整筆轉出」肯定是無效的流水。

三、信用卡等有逾期

在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。

四、徵信報告查詢頻繁

不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。

五、負債過高

徵信報告中會顯示你的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。

六、所購房屋的情況

你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。

辦理貸款注意事項：

謹慎使用信用卡分期、「花唄」分期等小額貸款產品

信用卡分期和「花唄」的道理類似。其實這就是一次貸款行為。第一是會增加你徵信查詢的次數。第二這也是你的負債，同時銀行會覺得你的消費習慣不好。第三這些「便利」的分期服務，很可能造成你忘記還款。

適當使用信用卡，為自己積攢「誠信資本」。信用卡等貸款產品用得不好，那叫黑戶，完全沒有用過，那叫白戶。不論「黑戶」「白戶」對於銀行來說都不是優質客戶。

C. 分期買了個手機沒還完影響按揭貸款買房嗎

如果按時還款影響不大。

銀行貸房條件：

1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有常住房口；

2、有穩定的職業和收入；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有符合規定條件的保證人為其擔保；

5、有購買住房的合同或協議；

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；

7、貸款行規定的其他條件。

銀行在貸款審核時，會評估借款人的信用、資產負債情。手機分期若來自網貸或p2p平則對個人信用資質可能產生負面影響，正規金融機構有時對在p2p、網貸機構進行貸款的人群會直接拒絕；若來自正規金融機構的消費分期，作為負債，也將產生一定的影響。

D. 我有貸款買一個手機，還沒有還完，可以貸款買房子么

這個會成為辦理房貸的一個減分項 不過如果你有其他固定資產的話 影響不大