A. 公司名義買房可以貸款嗎以公司名義買房要注意什麼
如今可以說是創業時代，很多剛畢業的大學生不安於給別人打工，在有一定的家庭條件的情況下開始考慮創業，許許多多中小型公司如雨後春筍般的出現了，公司建立辦公室是需要有房屋的，但是因為資金不足購買辦公用地的時候也會考慮貸款的方式來購買，
如今可以說是創業時代，很多剛畢業的大學生不安於給別人打工，在有一定的家庭條件的情況下開始考慮創業，許許多多中小型公司如雨後春筍般的出現了，公司建立辦公室是需要有 房屋 的，但是因為資金不足購買辦公用地的時候也會考慮貸款的方式來購買，那麼公司名義買房可以貸款嗎？以公司名義買房要注意什麼？
公司名義買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以“公司”的名義，那麼究竟 公司買房 可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的 購房 者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50％，但利率要上幅10％，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司 買房貸款 和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天－1個月左右就可以放款了。
以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買 住宅 ，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能 商業貸款 ，只能待 房產證 出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是 契稅 ，為3％，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是 房產稅 ，按照買入價格×1．2％×0．8×年限。
4、 公司產權 的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
以上就是公司名義買房可以貸款嗎？以公司名義買房要注意什麼的全部內容，看了我以上的介紹，相信大家已經有了一定的了解。大家都知道， 貸款買房 可以給購房者減輕壓力，但是是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮後續問題。
B. 購買公司產權的房子可以商業貸款嗎
可以的。
企業（公司）貸款買房條件：
1、帶公章和法人章，簽訂合同；
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業（公司）麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業（公司）運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業（公司）買房貸款注意事項：
首先企業（公司）有分類，所以規定也不同。
1.企業（公司）分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制，注冊在境外的公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅；
2.公司購買不能商業貸款，只能待產證出具後辦理持證抵押，年限與利率都有別於商業貸款；
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高，但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限。